Учет реконструкции нежилого здания своими силами - гражданское законодательство и судебные прецеденты

У С Т А Н О В И Л А: ООО «Лес-Альянс» обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Рентбилд» и администрацией города был заключен договор купли-продажи помещений в здании по адресу: <адрес>, общей площадью 1600,6 кв.м. Впоследствии на основании различных сделок, с учетом вступивших в законную силу решений судов, указанное помещение перешло в общую долевую собственность истца и ответчиков. Истец указывал, что на основании инвестиционного договора основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ была произведена реконструкция нежилого здания, в результате которой создан новый объект - многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями общей площадью 2487,7 кв.м. Вступившими в законную силу судебными актами всем сособственникам выделены доли в натуре либо с собственников взыскана достойная компенсация стоимости доли с прекращением права на нее. Вместе с тем, ООО «Лес-Альянс», ранее имевший более 20% в совместной долевой собственности объекта недвижимого имущества, после проведенной реконструкции фактически лишился права собственности, так как