морском порту, оказываемые субъектами естественных монополий, устанавливаются в соответствии с законодательством о естественных монополиях; в статье 19 содержится перечень портовых сборов, которые могут устанавливаться в морском порту. Правительство Российской Федерации приняло постановление от 23.04.2008 № 293 «О государственном регулировании цен (тарифов, сборов) на услуги субъектов естественных монополий в транспортных терминалах, портах, аэропортах и услуги по использованию инфраструктуры внутренних водных путей» (далее – Постановление № 293), которым утвердило перечень услуг субъектов естественных монополий в морских портах, цены (тарифы, сборы) на которые регулируются государством. Постановлением от 27.12.2019 № 1923 (далее – Постановление № 1923) Правительство Российской Федерации внесло изменения в Постановление № 293, согласно которым с 12.01.2020 отменено государственное регулирование цен (тарифов, сборов) на услуги по предоставлению причалов в морских портах, оказываемые субъектом естественной монополии, что предоставило Росморпорту право самостоятельно устанавливать цены (тарифы) за услуги по предоставлению причалов, находящихся в хозяйственном ведении истца и не переданных в аренду. Истец, осуществляя с
нахождения: 115583, Москва, Ореховый бульв. д. 18, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – ООО «Стромэкология»). ООО «Стромэкология» 17.06.2014 обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просило утвердить начальную продажную цену предмета залога – нежилых зданий, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литеры А, Б и В, площадью 497,6 кв. м, 1070,1 кв. м и 1127,4 кв. м соответственно, а также права аренды земельного участка площадью 5129 кв. м, находящегося по этому же адресу, со сроком аренды с 05.10.2000 по 08.10.2049. Предложенная заявителем начальная продажная цена указанного имущества составляла 47 600 000 руб. Заявитель также просил утвердить предложения о порядке, условиях и сроке продажи имущества должника, находящегося в залоге. Определением суда первой инстанции от 27.11.2014 (судья Сотов И.В.) в удовлетворении заявления отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 указанное определение отменено, начальная продажная цена имущества должника, являющегося предметом залога и включающего нежилые здания площадью 497,6 кв. м, 1070,1 кв.
основании решения собрания кредиторов конкурсный управляющий опубликовал сообщение № 5356266 о проведении торгов по продаже земельного участка посредством публичного предложения в период с 20.08.2020 по 14.10.2020 с начальной ценой 1 961 100 рублей. Торги признаны несостоявшимися, о чем в ЕФРСБ опубликовано сообщение № 5622841. Собрание кредиторов 10.11.2020 утвердило дополнение № 7 к Положению о порядке продажи имущества должника. На основании решения собрания кредиторов конкурсный управляющий опубликовал сообщение № 5753511 о проведении торгов по продаже земельного участка посредством публичного предложения в период с 19.11.2020 по 13.01.2021 с начальной ценой 980 550 рублей. Интервалы проведения указанных публичных торгов отображены в таблице на странице 6 постановления апелляционного суда. На периоде приема заявок с 19.11.2020 11:00 по 24.11.2020 11:00 подана заявка ФИО1, а именно: 24.11.2020 в 10:51:06.380 с ценой предложения 981 тыс. рублей. На периоде приема заявок с 24.11.2020 11:00 по 29.11.2020 11:00 подана заявка предпринимателя, а именно: 24.11.2020 в 19:48:32.038 с ценой предложения
разногласия, утвердив положение о порядке продажи имущества ООО «Партнер» в редакции, предложенной залоговым кредитором, как не противоречащей положениям статьей 110, 111 Закона о банкротстве. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется. Вместе с тем, при разрешении разногласий судом не определена первоначальная стоимость реализации имущественных прав. По правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112 и 139 Закона о банкротстве, следует, что продажа имущества осуществляется путем последовательного проведения первоначальных и повторных торгов в форме аукциона и торгов посредством публичного предложения до выявления победителя, предложившего наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Экспертная оценка рыночной стоимости продаваемого имущества учитывается при определении начальной цены продажи. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей (абзац седьмой пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве). В силу пункта 11 Постановления №
