соответствии с п. 5.2.4. договора в редакции дополнительного соглашения № 33 от 15.04.2015 стороны согласились, что в случае нарушения покупателем сроков оплаты, установленных сторонами (график платежей), после регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества № 8 от 26.09.2014 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, продавец имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор, направив покупателю соответствующее уведомление не позднее, чем за 10 календарных дней до момента предполагаемого расторжения. Уведомление о расторжении договора считается полученным покупателем по истечении 10 дней с момента отправки. 28.01.2016 покупателю было вручено уведомление о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества № 8 от 26.09.2014 с 08.02.2016 и предложено вернуть добровольно недвижимое имущество. В связи с задолженностью по договору купли-продажи недвижимого имущества № 8 от 26.09.2014 ФИО3 обратился в суд с иском о возврате неосновательно приобретенного недвижимого имущества, вступившим в законную силу решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 23.11.201 исковые требования Красовского А.В.
с пунктом 5.2.4 договора в редакции дополнительного соглашения № от 15 апреля 2015 г. в случае нарушения покупателем сроков оплаты, установленных сторонами (график платежей), после регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества № от 26 сентября 2014 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, продавец имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор, направив покупателю соответствующее уведомление не позднее, чем за 10 календарных дней до момента предполагаемого расторжения. Уведомление о расторжении договора считается полученным покупателем по истечению 10 дней с момента его отправки (т. 1 л.д. 64-65). 25 декабря 2015 г. между ООО «Меридиан» и ФИО1 было заключено соглашение об уступке права (требования), в соответствии с которым к ФИО1 перешли права требования суммы основного долга по вышеуказанному договору с ООО «СНВ-СТРОЙИНВЕСТ» в размере 23 500 000 рублей, суммы неустойки 12 544 000 рублей, право залога (т. 1 л.д. 68-75). Права требования ООО «Меридиан» к ООО «СНВ-СТРОЙИНВЕСТ»
законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. Расторжению подлежит лишь тот договор, который является действующим, расторжение же договора, прекратившего свое действие, невозможно, в результате чего требование о расторжении прекратившего свое действие договора является необоснованным. Поскольку право заказчика на расторжение договора в одностороннем порядке без обращения в суд императивно установлено ст. 782 ГК РФ и не может быть ограничено соглашением сторон, уведомление о расторжении договора считается полученным ответчиком в силу ст. 161.1 ГК РФ, договоры считаются прекращенными, в связи с чем оснований для расторжения договоров от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № в судебном порядке не имеется. Пунктами 3.2.1 договоров предусмотрена обязанность заказчика своевременно и в полном объеме предоставить и сообщать об имеющихся и вновь возникших сведениях и/или документах, необходимых исполнителю для оказания услуг, указанных в п.п. 1.1 указанных договоров. Доказательств исполнения истцом обязательства по передаче документов ответчику в дело
кв. метров, кадастровый __ В соответствии с п. 5.2.4 договора в редакции дополнительного соглашения __ от 15.04.2015 в случае нарушения покупателем сроков оплаты, установленных сторонами (график платежей), после регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества __ от 26.09.2014 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, продавец имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор, направив покупателю соответствующее уведомление не позднее, чем за 10 календарных дней до момента предполагаемого расторжения. Уведомление о расторжении договора считается полученным покупателем по истечению 10 дней с момент его отправки (л.д.64-65). Следовательно, стороны достигли соглашения в отношении порядка расторжения договора. 25.12.2015 между ООО «Меридиан» и ФИО1 было заключено соглашение об уступке права (требования), в соответствии с которым к ФИО1 перешли права требования суммы основного долга по вышеуказанному договору с ООО «СНВ-СТРОЙИНВЕСТ» в размере __ рублей, суммы неустойки __ рублей, право залога (л.д. 68-75). Права требования ООО «Меридиан» к ООО «СНВ-СТРОЙИНВЕСТ» перешли к новому
