В договоре купли продажи не указаны ограничения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято. 14.03.2017г. поданы документы на государственную регистрацию перехода права, права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:15:130103:150, по которым на сегодняшний день принято решение о приостановлении. 2)сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации прав, не содержит установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки. В договоре купли-продажи не указаны ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: Указанные ограничения внесены на основании Постановления Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Уведомлением №16/097/001/2017-30304 от 28.03.2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан сообщено о приостановлении с 28.03.2017 г. до 27.06.2017 г. осуществления действий по

<адрес> (Т.1 л.д.180-183). Аналогичная информация о собственности ФИО4 также содержится в выписках из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.118-161). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (Т.1 л.д.58). Сообщениями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в государственной регистрации в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку в договоре купли-продажи не указаны ограничения , отраженные в ЕГРН в отношении земельного участка, а также неверно указана дата правоустанавливающего документа, на основании которого ФИО4 принадлежал земельный участок (Т.1 л.д.52-53,54-55,56-57). Материалы наследственного дела № подтверждают, что наследниками ФИО4, обратившимися за принятием наследства являются: его мать ФИО6, дочь ФИО9, сын ФИО8, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 (сына наследодателя). ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию. Права наследования