Внесение изменений исправлений в решение общего собрания собственников мкд - гражданское законодательство и судебные прецеденты

«е» пункта 5 настоящего Порядка. Решение об отказе во внесении изменений в реестр должно содержать мотивированное обоснование принятия такого решения; б) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами «б» и «в» пункта 5 настоящего Порядка, выявленное органом государственного жилищного надзора по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка (пункт 9 Порядка № 938/пр). Как усматривается из обстоятельств настоящего дела, основанием издания Департаментом оспариваемых приказов послужило установление следующих обстоятельств, являющихся основанием для отказа во включении в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет НАО «Управдом Фрунзенского района», сведений о МКД № 49: недостоверность сведений, представленных лицензиатом (в протоколе общего собрания и приложениях (решениях) к нему имеются исправления в части сведений о собственнике (ФИО), документе о праве собственности, а также волеизъявления собственника в доме по вопросам, поставленным на голосование); наличие признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в МКД № 49, оформленного протоколом от 10.10.2019 № Ф49/2019, по

области с заявлением от 23.06.2021 о внесении изменений в реестр сведений о МКД по адресу: <...> на основании протокола общего собрания собственников МКД от 01.06.2021, с учетом исправления ранее выявленных нарушений. Решением Инспекции от 06.07.2021 рассмотрение указанного заявление было приостановлено на основании подпункта «в» пункта 10 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр, утвержденного приказом Минстроя России (далее - Порядок № 938) в связи с отсутствием заявления о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителя или сведений о прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Между тем, 15.07.2021 в адрес Инспекции поступили заявления от собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома, в которых сообщалось об отсутствие волеизъявления о выборе в качестве управляющей организации ООО «Оружейная столица». При проведении проверочных мероприятий в отношении протокола общего собрания собственников , а так же принимая во

помещений данного дома, то есть принято в отсутствие необходимого кворума. Указанные в акте проверки обстоятельства подтверждены материалами дела, в том числе, заявлением ООО УОЖФ «Стабильность» от 03.12.2018 о внесении изменений в реестр лицензий с приложенными документами, представленными ответчиком материалами проверки. Возражая против вывода ответчика о ничтожности решения собственников МКД, оформленного в протоколе № 3 от 03.12.2018, заявитель ссылается на несущественность допущенных исправлений в решениях собственников квартир №№ 1, 8, 23, 26, 34, 38, 46, 51, 61, 62, 64, 65, 70, 72, 75, 96, 106, 137, 139, 149, 202, 212 в части указания площадей квартир, и необходимости учета этих голосов при подсчете кворума. Согласно пункту 5.1 статьи 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности