Определение № А53-25321-10/2021 от 20.01.2022 АС Ростовской области
275 000 руб., с 01.07.2019 по 31.12.2019 в сумме 350 000 руб. и вносится в срок до 01.03.2019 за период с 01.03.2019 по 30.06.2019 в размере 1 100 000 руб., в срок до 30.06.2019 за период с 01.0.2019 по 31.12.2019 в сумме 2 100 000 руб.( пункты 4.1, 42 договора аренды). В силу пункта 5.1 договора должник вправе выкупить имущество до истечения срока аренды. При выкупе имущества выкупная цена составляет 10 300 000 руб., которая уменьшается на сумму фактически внесенных арендных платежей за период с момента заключения договора до окончания установления срока аренды . Кредитор в обоснование заявленных требований указал, что с учетом установления выкупной цены в размере 10 300 000 руб. должником перечислялись арендные платежи выкупной стоимости по платежным поручениям от 31.07.2019 №904 на сумму 500 000 руб., от 10.01.2020 №6 на сумму 300 000 руб. от 25.07.2019 №870 на сумму 1 000 000 руб., от 27.02.2019 №204 на
Решение № А51-12659/08 от 29.01.2009 АС Приморского края
поступит заявление арендатора, нереализованные положения таких договоров о выкупе утрачивают силу. В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде, действовавших на момент заключения договора аренды от 27.12.1989 г., арендатор вправе полностью или частично выкупить арендованное имущество. Условия, порядок и сроки выкупа определяются договором аренды. Договором аренды от 27.12.1989 г. срок выкупа определен: по окончании срока действия договора. Действительно, заявка на приватизацию арендованного имущества была подана ЗАО СК «Восход», то есть юридическим лицом, преобразованным в закрытое акционерное общество, однако в соответствии с пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 14.10.1992 № 1230 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду » выкуп государственного (муниципального) имущества, сданного в аренду, осуществляется арендаторами, организационно-правовая форма которых приведена в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Организационно-правовая форма юридического лица «арендное предприятие» не была предусмотрена названным законом. В соответствии
