В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 16.01.2003, нежилое здание № 47, расположенное по улице Хохрякова в городе Тюмени, является девятиэтажным с цокольным и техническим этажами, общей площадью по внутреннему обмеру, без лестничных клеток, 5 770,20 кв. м. Судом установлено, что 26.12.2007 ЗАО «Тюменводстрой» предложило ответчикам в срок до 26.01.2008 заключить соглашение о выделе доли в натуре из общего имущества в вышеуказанном здании, однако это соглашение было подписано только ЗАО «Тюменский аграрно-торговый дом» и ООО «Белый Континент». ЗАО «Тюменский аграрно-торговый дом» также предложило ответчикам заключить соглашение от 15.02.2008 о выделении доли в натуре из общей долевой собственности ЗАО «Тюменводстрой». Дав оценку обстоятельствам дела, руководствуясь при принятии решения об удовлетворении исковых требований положениями статей 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что заявленные требования не нарушают прав остальных участников общей долевой собственности, подтверждаются данными о фактически сложившемся порядке пользования нежилыми помещениями в спорном здании.
в открытом судебном заседании 21 сентября 2023 года в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу ФИО2 на решение Арбитражного суда Самарской области от 21.04.2023, по делу № А55-37226/2022 (судья Лукин А.Г.), по иску ФИО2 к Администрации городского округа Тольятти третьи лица: 1.Управление Росреестра по Самарской области 2. акционерное общество управляющая компания "ЖИЛСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ" о выделе в натуре здания из многоквартирного жилого дома, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Администрации городского округа Тольятти , в котором просит: - выделить в натуре из состава многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 63:09:0101157:641 отдельное здание, общей площадью 2 650,6 кв.м, состоящее из: помещения с кадастровым номером 63:09:0101157:13128 является нежилым зданием, общей площадью 2650,6 кв.м. - указать, что решение по настоящему делу является основанием для внесения в данные Единого государственного реестра недвижимости сведений о том, что нежилой объект недвижимости, общей
с кадастровым номером 72:17:1903002:206 прекращается. У ФИО2 с учетом изменившегося размера долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1903002:206 составляет 591 кв.м., что соответствует размеру принадлежащей ему в остатке доли ? (пункт 4). К соглашению приложена схема земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1903002:206, из которого усматривается, что один земельный участок не имеет построек, а на другом имеются постройки (дом, сооружения). Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (выписки по состоянию на 24.03.2018, 26.03.2018, 30.03.2018). Полагая, что в результате заключения соглашения о выделе доли и выдела в натуре доли в праве общей собственности на земельный участок, принадлежащей ФИО1, причинен вред имущественным правам кредиторов должника, сделка совершена с неравноценным встречным предоставлением и с нарушением требований Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), ЗАО «Запсибкомбанк» обратилось в арбитражный
«Колизей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Дом торговли «1000 мелочей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о выделе доли в помещении, третьи лица: муниципальное образование городской округ город Тамбов в лице администрации города Тамбова, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Тамбова, ФИО6, ФИО5, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью Дом торговли «1000 мелочей» (далее – ООО Дом торговли «1000 мелочей») обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Колизей» (далее – ООО «Колизей») об определении порядка пользования нежилым помещением №49 по ул. Советской/пл. Красноармейской, 1/4 в г. Тамбове (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Арбитражный суд, установив, что в производстве имеется дело №А64-4434/2017 по иску ООО «Колизей» к ООО Дом торговли «1000 мелочей» о выделе в натуре доли ООО «Колизей» в общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 992,2 кв.м, этаж №1, расположенное по адресу:
ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. Другая часть дома в настоящее время принадлежит ФИО5 и ФИО6, каждому по ? доле в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежала ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом, заключенным между долевыми собственниками указанного жилого дома, между истцом ФИО2 и ФИО1 произведен выдел дома в натуре и каждая приобрела право собственности на часть жилого дома: в собственность ФИО1 переходит часть жилого дома, состоящая из жилых помещений (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, дощатого пристроя (<данные изъяты>) навесов (<данные изъяты>), брускового сарая (<данные изъяты>), бани с предбанником (<данные изъяты>) погребной ямы, в собственность ФИО2 переходит часть жилого дома, состоящая из жилых помещений (№) общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой -<данные изъяты>,
