Выделение доли по дду - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Как следует из материалов дела, между ООО «Град-Инвест» (далее - ООО «Град-Инвест, застройщик) и ФИО4 (далее –ФИО4, дольщик) 24.10.2013г. заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного многоэтажного жилого дома (далее – ДДУ), в соответствии с которым дольщик обязуется передать застройщику денежные средства, а последний обязуется передать дольщику имущественное право на долю в строящемся объекте с выделением доли в натуре - квартир, в том числе квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью по проекту с учетом площадей лоджий/балконов - 89,12 кв.м., расположенной по строительному адресу: <...>, блок-секция «А», 1 эт., кв. 3. (п. 1.3 ДДУ ). Согласно п. 2.1.2. ДДУ застройщик обязуется передать дольщику квартиры по акту приема-передачи в срок не позднее 01.04.2017 года. В соответствии с п. 2.2. ДДУ дольщик обязуется оплатить стоимость имущественного права на долю – квартиры в расчете 5711,72 руб. на 1 кв.м. на общую сумму 19 300 000руб. Между застройщиком и дольщиком 21.11.2013г. подписан акт

в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ФИО7 о выделении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, указав следующее. С 14 августа 2010 года по 17 октября 2016 года она находилась в зарегистрированном браке с ответчиком. От брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака, 05.03.2014, ей и ответчиком (участники долевого строительства) с ООО «ДСК» (Застройщик) был заключен Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома 17.2 (17-2.1-Строение 1, 17-2.2 -Строение 2, 290-квартирный многоэтажный жилой дом, состоящий из двух 16-ти этажных юлок- секций и одной 9-ти этажной блок-секции) в 17 строительном квартале в Заволжском районе г. Ульяновска (далее по тексту - ДДУ ), согласно которому Застройщик обязался передать объект долевого строительства - трехкомнатную квартиру №, расположенную в подъезде № 3, на 3 этаже, площадью 73,28