Апелляционное определение № 2-3935/2021 от 31.05.2022 Нижегородского областного суда (Нижегородская область)
Выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером [номер] имеет вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство /л.д. 18/. Условие об обязанности использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство содержится в договоре аренды и было известно ответчику, соответственно риск реализации права арендодателя на расторжение был ему известен в момент приобретения прав аренды. По мнению судебной коллегии, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено достаточных доказательств надлежащего использования земельного участка в юридически значимый период, по целевому назначению, в том числе для индивидуального жилищного строительства. При этом в ходе рассмотрения дела в суде первой и апелляционной инстанций, истцом были представлены надлежащие доказательства подтверждающие использование земельного участка не по целевому назначению. Таким доказательствами являются: - свидетельство о праве на наследство по закону от 06.09.2017 г., выданное Ш.Л.А., нотариусом г. Н.Новгорода, согласно которого З.В.Г. переход право собственности на нежилое здание (магазин), находящийся по адресу: [адрес], КН [номер], общей площадью
