подлежащее сносу, включая помещение с кадастровым № 59:01:4413644:40 не представлено. В рамках межведомственного взаимодействия Департаментом были запрошены выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым № 59:01:4413644:166, на котором предполагалось осуществление строительство объекта капитального объекта, на здание с кадастровым № 59:01:4413644:32 и нежилое помещение с кадастровым № 59:01:4413644:41, которые не подтверждали право собственности Предпринимателя, как на земельный участок, так и на объекты недвижимости, при этом в выписке на земельный участок отсутствовали сведения о кадастровых номерах объектовнедвижимости , расположенных в пределах указанного земельного участка. При указании в проектной документации на снос здания с литером Б и представлении застройщиком документов, подтверждающих право собственности последнего только на часть помещений в данном здании, Департаментом не была запрошена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на указанное здание с кадастровым № 59:01:4413644:24, а также на помещение с кадастровым № 59:01:4413644:33, получение которых позволило бы установить право собственности Предпринимателя на нежилое помещение
инвестиционного фонда недвижимости "Уральский край" (ЗПИФН "Уральский край"), управляемого обществом "УК "Инвестстрой" права долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 907,1 кв. м, расположенные в здании по адресу: Екатеринбурга, ул. Красноармейская, 64 (выписка из ЕГРП от 14.09.10 N 01/668/2010-050, выписка из ЕГРП от 21.08.2015 N 66/001/024/2015-2615). Согласно выписке из ЕГРП от 14.09.2010 N 01/668/2010-049 с 07.11.2008 зарегистрирован переход к владельцам инвестиционных паев фонда "Уральский край", управляемого обществом "УК "Инвестстрой", права долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 5334,5 кв. м, расположенные в здании по адресу: <...>. Общество "Екатеринбурггаз", полагая, что общество "УК "Инвестстрой" в силу наличия на спорном земельном участке объектовнедвижимости , переданных ему в доверительное управление, является в настоящее время пользователем спорного земельного участка без оформления прав на него в установленном порядке, а также, учитывая, что использование земли в Российской Федерации является платным, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения. Общество "УК
номером 23:31:0313039:252, площадью 22,5 кв. м, на каком-либо земельном участке в выписке отсутствуют. В письме от 10.09.2020 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю сообщил Департаменту о том, что исправлена техническая ошибка в сведениях о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект с кадастровым номером 23:31:0311040:107; исключена информация о кадастровом номере 23:31:0311041:32 земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.11.2020. Согласно письму филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 15.09.2020 № 13339/01-6, в ЕГРН исключен двойной учет сведений об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <...>. Объекту недвижимости с кадастровым номером 23:31:0311040:85 присвоен статус «архивный». Актуальным кадастровым номером объекта недвижимости является 23:31:0313039:252. При этом в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:31:0313039:252 внесены актуальные характеристики объекта, в том числе о количестве этажей «2». Также сообщено, что объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 23:31:0311040:107 и 23:31:0313039:252 не являются двойниками в связи с тем, что сведения о
того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности. Основанием для регистрации права собственности Российской Федерации указанное выше постановление может быть только в том случае, если объекты фактически уже существовали на момент вступления в силу данного постановления, то есть были созданы до 1992 года. Спорное нежилое здание введено в эксплуатацию в 1970 году, что подтверждается выпиской из РФИ. Управление Росимущества обратилось в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации права собственности Российской Федерации в отношении спорного объектанедвижимости 21.11.2020, то есть ранее, чем Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) обратился в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности города Москвы на здание как на бесхозяйный объект. На 01.03.2021 у Управления Росреестра отсутствовали правовые основания для отказа Управлению Росимущества в осуществлении регистрационных действий по мотиву признания права собственности на объект за иным лицом. Судом округа был отклонен
адресу: <...>. В представленных конкурсным управляющим документах отсутствовали необходимые для кадастрового учета сведения о характеристиках объекта (сведения о виде и общей площади объекта учета). Из поступившего на запрос органа кадастрового учета ответа от Кемеровского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют. Государственным предприятием Кемеровской области «ЦТИ Кемеровской области» филиалом №12 БТИ г. Новокузнецка в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области была направлена выписка об объекте недвижимости , имеющим следующие характеристики: - тип (вид) объекта: сооружение; - назначение: нежилое; - наименование: Нефтебаза; - инвентарный номер: 12838/2; - год ввода в эксплуатацию: 2006; В связи с тем, что заявление от 05.02.2015 и приложенные нему документы представлены в отношение объекта, имеющего вид объекта - «объект незавершенного строительства», а выписка из БТИ поступила в отношении объекта «сооружение», 02.03.2015 органом кадастрового учета было принято решение № 4200/000/15-23078 об отказе во внесении сведений о ранее
о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение); ж) акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации); з) кадастровая выписка об объекте недвижимости , который снят с учета (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте "а" пункта 14 настоящих Правил); и) уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте «б» пункта 14 настоящих Правил). Таким образом, при подаче заявления о присвоении адреса строящимся объектам адресации должно быть представлено, в том числе разрешение на строительство объекта адресации, а,
свидетельстве отсутствовали уникальные характеристики объекта учета, подлежащие обязательному внесению в государственный кадастр недвижимости, в соответствии со ст.7 Закона о кадастре - вид объекта недвижимости (здание, помещение, сооружение), филиалом ФГБУ по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ были направлены межведомственные запросы о предоставлении информации в Кемеровский филиал ФГУП «Ростехинвеитаризация -Федеральное БТИ», и в ГТТ КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области». ДД.ММ.ГГГГ из филиала № КО «ЦТИ КО» г.Новокузнецка в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области поступила выписка об объекте недвижимости , в соответствии с которой сведения об объекте недвижимости являются актуальными с 01.07.2013. ранее инвентаризация гаража не проводилась, в связи с чем отсутствовали правовые основания для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о вышеуказанном объекте как о ранее учтенном. В решении не содержится указание на нормы закона, которые были нарушены органом кадастрового учета при принятии оспариваемого решения. ФИО3 на апелляционную жалобу принесены возражения. Изучив материалы дела, заслушав представителя заинтересованного лица ФИО4, подержавшую доводы
11.1 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым земельным участком является частьземной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельныхучастков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом"О государственном кадастре недвижимости" от 01.03.2008г. №221-ФЗ.Частью 7 статьи 38 предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части. Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастранедвижимости (ч.4 ст. 13 Федерального закона №221-ФЗ). Согласно ст.70 ЗК РФ – государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 01.03.2008 г. №221-ФЗ частью 7 ст. 38 которой предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части. Кадастровая выписка об объекте недвижимости
