Решение № А58-4905/2023 от 02.11.2023 АС Республики Саха (Якутия)
содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. В данном случае, как установлено из материалов дел, управляющая организация требует взыскания задолженности за спорный период в отношении заселенного жилого помещения. С учетом приведенных выше норм данные платежи не могут быть взысканы с Окружной администрации г. Якутска. Вопреки доводам истца, бездействие органом местного самоуправления, выразившееся в непринятии мер по уведомлению жильцов о задолженности, предупреждения выселения за долги , поиска других жилых помещений для вселения жильцов сами по себе не препятствуют защите управляющей организации своих прав путем взыскания соответствующей задолженности непосредственно с потребителей. Окружная администрация г. Якутска в обоснование своих возражений на иск ссылается на отсутствие противоправного бездействия с ее стороны, поскольку органом местного самоуправления проведены необходимые действия по неоднократному уведомлению жильцов о необходимости произвести оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги, право требования о выселении из занимаемой муниципальной квартиры является крайней мерой
