Заключение договора аренды в чужом интересе без поручения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Истец не был понужден к заключению договора аренды. Как следует из договора № 74 от 29 января 2009 года в состав арендуемого имущества не входит тепловой узел управления теплоснабжением здания по адресу: <...>. Данное имущество арендатору (истцу) по договору аренды не передавалось. Из п.1 ст.616 ГК РФ вытекает обязанность арендодателя производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. Однако тепловой узел истцу в аренду не передавался. Следовательно, в данном случае невозможно применение п.1 ст.616 ГК РФ, на который ссылается истец в обоснование своих требований. Истцом фактически произведен ремонт имущества, принадлежащего другому лицу. В связи с тем, что ответчик не давал своего согласия на производство работ по ремонту теплового узла управления теплоснабжением здания, действия истца следует рассматривать как действия в чужом интересе без поручения , регулируемые главой 50 ГК РФ. Согласно п.1 ст.980 ГК РФ действия без поручения, иного