Залоговым кредитором в отношении вновь построенных объектов недвижимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ПАО "Сбербанк России" по обращению в арбитражный суд с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора в отношении спорного недвижимого имущества признаков злоупотребления правом, также правомерно отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку в данном случае каких-либо доказательств того, что кредитор действует с целью злоупотребления своими правами, в материалах дела отсутствует и конкурсным управляющим не представлено. Указанное право вытекает из положений пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58). В соответствии с условиями части 4 мирового соглашения от 25.12.2012 после ввода в эксплуатацию и оформления права собственности на спорные объекты недвижимости должник обязуется передать вышеуказанные объекты недвижимости в залог кредитору. Таким образом, по условиям мирового соглашения, вновь построенные объекты обременяются ипотекой в пользу ПАО "Сбербанк России". Кредитор первоначально обратился в суд 24.09.2018 (заявление направлено