с помещением 3.43; заполнение дверного проема: дверь двупольная филенчатая; - дверной проем с плоской перемычкой в стене, смежной с помещением 3.38; заполнение дверного проема: дверь двупольная филенчатая; - дверной проем с плоской перемычкой в стене, смежной с помещением 3.45; заполнение дверного проема: дверь двупольная филенчатая 3.45 - конфигурация в плане южной стены, в том числе музеефикация фрагмента кладки; - глубокая ниша оконного проема ( заложен) в восточной стене - музеефикация, в том числе: перемычка плоская клинчатая по металлическим кованым брусьям прямоугольного сечения; - двернойпроем с плоской перемычкой в стене, смежной с помещением 3.44; заполнение дверного проема: дверь двупольная филенчатая; - дверной проем с плоской перемычкой в стене, смежной с помещением 3.46; заполнение дверного проема: дверь двупольная филенчатая 3.46 - конфигурация в плане северной стены; - глубокие ниши оконных проемов (2 шт., заложены) в восточной стене - музеефикация, в том числе: перемычка плоская клинчатая по металлическим кованым брусьям прямоугольного
Арбитражного суда Уральского округа от 16.03.2022 по делу № А60?58754/2020 по иску общества к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) об установлении сервитута для обеспечения прохода к помещению с кадастровым номером 66:15:15010:1195 через помещения № 12, № 15, № 49, находящимися в нежилом помещении с кадастровым номером 66:15:1501024:2038, расположенном по адресу: <...>, принадлежащие предпринимателю на праве собственности и для обеспечения физического доступа в нежилое помещение с кадастровым номером 66:15:15010:1195; об обязании предпринимателя восстановить заложенный дверной проем между помещением № 49 и помещением № 12 в нежилом помещении с кадастровым номером 66:15:1501024:2038; об установлении срока сервитута в 2 (два) года с момента вступления решения суда в законную силу; об установлении стоимости платы за сервитут в размере 29 000 руб. в год (с учетом уточнения исковых требований), при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Сбербанк России», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
«Россия» с садом и оградами»; статус здания установлен распоряжением мэра Санкт-Петербурга № 108-р от 30.01.1992 «О взятии под охрану недвижимых памятников градостроительства и архитектуры Санкт-Петербурга и пригородов». В результате обследования, проведенного Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее – ККИ) 11.11.2020, установлено, что в ч.п. 26 помещения демонтировано сантехническое оборудование; в ч.п. 2, 4 помещения заложены оконные проемы; в ч.п. 36 помещения оборудована перегородка с дверным проемом; между ч.п. 12 и 22 помещения заложен дверной проем ; в ч.п. 39 помещения оборудованы перегородки. Как следует из акта обследования от 11.11.2020, помещение не имеет отдельного входа, доступ осуществляется через один общий вход с улицы и один общий со двора. Полагая, что осуществление предпринимателем в спорном помещении деятельности по организации хостела нарушает права собственников жилых помещений в доме, Товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по
осуществлен осмотр Помещения, в ходе которого установлено, что в Помещении выполнена самовольная перепланировка, в частности, в части помещения 1 оборудован сквозной проем в межэтажном бетонном перекрытии между первым этажом и подвальным помещением путем разборки бетонного заполнения; на лицевом фасаде многоквартирного дома вместо дверного проема оборудован оконный проем, относящийся к части помещения 1; на лицевом фасаде многоквартирного дома вместо оконного проема оборудован дверной проем, относящийся к части помещения 2; в помещении 3 установлена перегородка; заложен дверной проем между помещениями 3 и 1; между помещениями 1 и 2 демонтирована перегородка; заложен дверной проем между помещениями 4 и 1; в помещении 4 демонтирована перегородка, на дворовом фасаде в части помещения 4 вместо оконного проема оборудован дверной проем; по результатам обследования составлен акт № 0503/2019. По результатам обследования Администрация направила Обществу предписание от 07.03.2019 № ОБ-310-1/19-1-1 о необходимости в срок до 12.04.2019 привести Помещение в прежнее состояние, либо представить согласованную и утвержденную в
