ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Замена договора - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Минэнерго России от 07.04.2010 N 149 (ред. от 20.08.2020) "Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.06.2010 N 17646)
Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Порядком. В качестве заказчика по договору об установке (замене) и (или) эксплуатации коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов может выступать лицо, ответственное за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, либо лицо, представляющее интересы собственников жилых (садовых) домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения. (в ред. Приказа Минэнерго России от 30.07.2018 N 608) (см. текст в предыдущей редакции) II. Порядок заключения договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета 4. Договор заключается в простой письменной форме. 5. Для заключения договора заказчик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель направляет исполнителю письменную заявку, которая должна содержать: 1) сведения о предмете договора; 2) полное и сокращенное наименование заказчика - юридического лица, фамилию, имя, отчество заказчика - индивидуального предпринимателя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, место нахождения (место жительства), почтовый адрес, а также при наличии телефоны, факс, адрес электронной почты; 3) сведения об объекте, подлежащем оснащению
Приказ Минфина России от 03.09.2014 N 276 "Об утверждении Перечня документов, образующихся в процессе деятельности Министерства финансов Российской Федерации и подведомственных ему организаций, с указанием сроков хранения"
(1) 1 г. (1) (1) После истечения срока гарантии 1407 Отчеты об остатках, поступлении и расходовании материалов (сырья), продукции, оборудования - 5 л. (1) 5 л. (1) (1) При условии проведения проверки (ревизии) 1408 Документы (распоряжения, наряды, требования, накладные) об отпуске товаров со складов и отгрузке продукции - 5 л. (1) 5 л. (1) (1) При условии проведения проверки (ревизии) 1409 Нормативы складских запасов - 3 г. (1) 3 г. (1) (1) После замены новыми 1410 Договоры хранения (складского хранения) 5 л. (1) 5 л. (1) (1) После истечения срока действия договора 1411 Документы (уведомления, карточки учета материально-имущественных ценностей (движимого имущества), кладовые и амбарные книги, складские свидетельства, требования, наряды, погрузочные ордера, лимитно-заборные карты, переписка) об учете прихода, расхода, наличия остатков материалов (сырья), продукции, оборудования на складах, базах - 5 л. (1) 5 л. (1) (1) После списания материально-имущественных ценностей (движимого имущества). При условии проведения проверки (ревизии) 1412 Документы (справки, отчеты,
Приказ ФТС России от 18.06.2019 N 990 "Об утверждении Перечня документов, образующихся в деятельности Федеральной таможенной службы, подчиненных таможенных органов и организаций, находящихся в ведении ФТС России, с указанием сроков хранения"
г. 1 г. 1 г. - 1258 Справка-расчет денежной компенсации за не выданные в личное пользование предметы форменной одежды, денежного удержания за вещевое имущество 5 л. 5 л. 5 л. 5 л. 1259 Журнал учета материалов (сырья), продукции и оборудования, отправляемых потребителям 5 л. 5 л. 5 л. 5 л. 19.2. Организация хранения материально-технических средств 1260 Нормативы складских запасов 3 г. (1) 3 г. (1) 3 г. (1) 3 г. (1) (1) После замены новыми 1261 Договоры хранения (складского хранения) 5 л. (1) 5 л. (1) 5 л. (1) 5 л. (1) (1) После истечения срока действия договора 1262 Документы (уведомления, карточки учета материально-имущественных ценностей (движимого имущества), кладовые и амбарные книги, складские свидетельства, требования, наряды, погрузочные ордера, лимитно-заборные карты) об учете прихода, расхода, наличия остатков материалов (сырья), продукции, оборудования на складах, базах 5 л. (1) 5 л. (1) 5 л. (1) 5 л. (1) (1) После списания материально-имущественных ценностей (движимого
Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 10.02.2021, протокол N 1046 "Об утверждении Типовых условий договора о предоставлении финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формы договора о предоставлении финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и форм дополнительных соглашений к нему"
требования, предусмотренного подпунктом "ж" пункта 25 Правил. Фонд вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью или частично в случаях: - просрочки выполнения более чем на 2 месяца мероприятий по замене лифтов, предусмотренных графиками выполнения мероприятий по замене лифтов, просрочки более чем на 2 месяца заключения договоров факторинга, соглашений о рассрочке (об отсрочке), предусмотренных графиками. Отказ осуществляется в размере суммы обязательств Фонда по предоставлению финансовой поддержки, приходящейся на лифты, выполнение мероприятий по замене которых, заключение договоров факторинга, соглашений о рассрочке (об отсрочке) применительно к замене которых было просрочено; - невыполнения субъектом Российской Федерации в срок до 31 декабря года подачи заявки обязательства по обеспечению выделения средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств бюджетов муниципальных образований на софинансирование работ и (или) услуг по замене в многоквартирных домах лифтов в объеме, определенном дополнительным соглашением. Отказ осуществляется в размере суммы обязательств Фонда по предоставлению финансовой поддержки, превышающей рассчитанный в соответствии с
Определение № 13АП-10180/14 от 06.05.2020 Верховного Суда РФ
данному договору и пришел к выводу о том, что единственной целью заключения договора цессии являлось сохранение участником общества «Сател», который одновременно являлся участником общества «Киви биз», контроля над процедурой банкротства должника. Отменяя постановление суда апелляционной инстанции, суд округа признал правильными выводы суда первой инстанции. В частности, суд округа указал на то, что замена общества «Сател» не нарушает права и законные интересы других кредиторов в деле о несостоятельности; эта замена не изменила соотношение голосов конкурсных кредиторов общества «ПиН Групп», а оплата договора уступки требования способом, не предусмотренным условиями сделки, не свидетельствует о ее недействительности. Отменяя принятые по заявлению общества «Киви биз», Судебная коллегия руководствовалась пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходила из того, что при рассмотрении заявления суды не исследовали обстоятельства заключения договора цессии, не проверили доводы кредиторов о притворности названного договора и ничтожности прикрываемой им сделки, в то время как указанные обстоятельства имеют существенное значение для
Определение № А41-13393/17 от 20.09.2022 Верховного Суда РФ
уступает, а цессионарий принимает право требования к должнику – ООО «Астерия Групп Финанс» по указанному исполнительному листу 115 580 753 рублей основной задолженности по договору займа от 17.06.2014 № 14, 42 637 143 рубля 36 копеек процентов за пользование займом по состоянию на 03.11.2017 и 22 542 559 рублей 98 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами. Право требования к цессионарию переходит в момент заключения договора цессии; замена взыскателя по исполнительному листу его правопреемником производится на основании судебного акта (пункт 1.2 договора ). В соответствии с пунктом 3.1 договора за уступаемые права цессионарий платежным поручением от 14.07.2021 № 92 перечислил цеденту 150 000 000 рублей. В связи с заключением договора цессии АО «Национальная продуктовая корпорация» обратилась в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о замене взыскателя на правопреемника. Суды, руководствуясь статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), статьями 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее
Определение № 304-ЭС19-24625 от 20.09.2019 Верховного Суда РФ
№ 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2017, Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, обозначенной в постановлении от 28.05.2013 № 17739/12, необходимым условием процессуального правопреемства должна являться замена стороны в материальном правоотношении, то есть процессуальное правопреемство означает переход процессуальных прав и обязанностей от одного субъекта соответствующего материального правоотношения к другому, что влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника; процессуальное правопреемство обуславливается правопреемством в материальном праве; при переходе права собственности на недвижимое имущество от одного лица к другому происходит правопреемство в материальном гражданском правоотношении. При рассмотрении настоящего дела по существу судом применены положения статьи 239.1 ГК РФ, введенной в действие Законом № 171-ФЗ с 01.03.2015. Данным Законом внесены изменения как в земельное законодательство в части установления оснований для заключения договора аренды публичного земельного участка без торгов с собственником объекта незавершенного строительства (пункт 21 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, подпункт 10 пункта 2 и пункт 5 статьи 39.6 ЗК РФ),
Определение № 13АП-10180/14 от 05.11.2019 Верховного Суда РФ
и пришел к выводу о том, что единственной целью заключения договора уступки требования являлось сохранение участником общества «Сател», который одновременно являлся участником общества «Киви Биз», неправомерного контроля над процедурой банкротства должника. Отменяя постановление суда апелляционной инстанции, Арбитражный суд Северо-Западного округа признал выводы суда первой инстанции правильными. В частности, суд округа исходил из того, что замена общества «Сател» не нарушает права и законные интересы других участников дела о несостоятельности; эта замена не изменила соотношение голосов конкурсных кредиторов должника, а оплата договора уступки требования способом, не предусмотренным условиями сделки, не свидетельствует о ее недействительности. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 настаивают на том, что, приобретая у общества «Сател» требование к должнику, общество «Киви биз» злоупотребило правом, пытаясь сохранить влияние компании «Нортаун Менеджмент Инк» на мероприятия конкурсного производства, поскольку в случае признания недействительным договора по продаже 100-процентоной доли участия в уставном капитале общества «Сател» контроль
Постановление № А12-23869/19 от 03.12.2019 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
здании по адресу: <...>. Согласно п. 4.1. Договора, размер арендной платы устанавливается Приложением, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение №3). В соответствии с Приложением №3 к договору размер арендной платы установлен в размере 41 800 руб. ежемесячно. Дополнительным соглашением к договору субаренды от 13.07.2017 был изменен размер арендной платы, и составил — 45 980 р. ежемесячно (с НДС) (л.д. 22-23). В соответствии с дополнительным соглашением от 21.11.2017 произошла замена ООО «МАН» на ООО «ТКМ-Капитал», и замена договора субаренды на договор аренды. 31.10.2018 между ООО «ТКМ-Капитал» и ООО «Сеть связной» подписано соглашение о расторжении договора аренды №М9/27-2014 от 01.03.2014 (л.д 28). Согласно исковым требованиям, на момент расторжения договора аренды у Ответчика сформировалась задолженность по арендным платежам в размере 45 980 рублей. 03.04.2019 в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая ответчиком была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд Волгоградской области с настоящим
Постановление № 18АП-2110/16 от 16.03.2016 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
дела, сообщение о введении наблюдения опубликовано 29.08.2015. Первоначальное обращение кредитора последовало 28.09.2014, то есть в пределах срока, установленного статьей 71 Закона о банкротстве. Между тем, в отношении суммы 12 671 306 руб. 54 коп. 13.01.2016 в судебном заседании кредитор заменил основания требования к должнику - договор цессии от 22.09.2015 с ООО «СтройНовация» на договор цессии от 09.12.2015 с ООО «Пегас». Суд первой инстанции посчитал, что поскольку вся сумма была предъявлена к должнику своевременно, то замена договора цессии с более поздней датой соответствует статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Действительно, согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. В пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Постановление № А32-13837/17 от 15.08.2018 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
размещения земель (т. 1, л.д. 95-99). По договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 05.05.2006 ОАО "Славянское ДРСУ" передало права и обязанности арендатора по договору от 27.07.1999 заявителям по настоящему делу - ФИО2 и ФИО3 (т. 1, л.д. 91-94). В целях приведения формы договора, 25.07.2014 между управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район и заявителями заключено дополнительное соглашение к договору аренды, предметом которого являлась замена договора аренды № 4800700483 от 27.07.1999 на договор № 8848000241 от 25.07.2014 на прежних условиях с сохранением срока аренды (т. 1, л.д. 75-90). В связи с утверждением генерального плана Маевского сельского поселения Славянского района в апреле 2014 года принято решение о разделе земельного участка. Так, приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 02.10.2014 № 1559 "О разделе земельного участка с кадастровым номером 23:27:1402000:12, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, расположенного в Славянском районе" утвержден раздел