Затопление квартиры стояк общего пользования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

разногласий и возражений, которым зафиксировано повреждение имущества третьего лица в результате затопления по причине – свищ на стояке горячего водоснабжения в квартире № 44, приняв во внимание положения договора на техническое обслуживание многоквартирного дома от 01.10.2013 № 9/032-2013/ЭКЦ, в соответствии с которым общество ЭК «Спецсервис» приняло на себя обязательство обеспечивать качественное, полное и своевременное выполнение услуг (работ) по техническому обслуживанию инженерных систем зданий, содержанию придомовой территории и мест общего пользования, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, расположенных, в том числе, по адресу: <...>, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что именно общество ЭК «Спецсервис» является лицом, ответственным за состояние стояка горячего водоснабжения и, соответственно, ответственно за вред, наступивший в результате его неисправности. Суды исходили из того, что повреждение имущества, принадлежащего ФИО5, произошло вследствие ненадлежащего исполнения обществом ЭК «Спецсервис» обязательств по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Как отметили суды, общество

в отзыве на исковое заявление. Из отзыва на исковое заявление следует, что в обосновании своих требований истец приводит сведения о том, что 29 сентября 2019 г. из расположенной выше квартиры произошло затопление ее квартиры, в результате которой причинен вред имуществу, ссылается на акт о заливе и отчет об определении стоимости ущерба. Однако, как следует из акта от 30 сентября 2020 года, составленному ООО «Мастер Д», причина затопления квартиры № *** по адресу: *** не установлена, в связи с отсутствием доступа к стояку общего пользования . Иные причин затопления квартиры № *** по вышеуказанному адресу в акте на отражены, каких-либо сведений, подтверждающих виновность в действиях (бездействиях) ответчика. Как следует из материалов дела, ФИО2, наниматель квартиры по адресу: *** (9 этаж) на основании договора найма служебного жилого помещения № 79/35 от 28.09.2016 года, заключенного с УФСБ России по Амурской области. Предусмотренные указанным договором обязанности, включая п. 10 о пользовании жилым помещением с