Решение № А21-2899/20 от 28.07.2020 АС Калининградской области
при заключении договора; из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. Доказательств, указывающих на одновременное наступление совокупности обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено. Заключение муниципального контракта на выполнение работ по объекту: «Реконструкция здания культурно-досугового центра г.Багратионовск» от 9.12.2019г. к таким основаниям не относится. СП 309.1325800.2017 « Здания театрально-зрелищные. Правила проектирования » не являются нормативным правовым актом, распространяющим свое действие на отношения, возникшие до их принятия, и не могут правовых последствий для сторон договора аренды. В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды. Подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ установлено, что договор может быть расторгнут по решению суда на основании требования
