адресу: <...>, не выдавалось; земельный участок для строительства объекта по указанному адресу ФМС "Фонд развития города Коврова" не предоставлялся, земельно-правовые отношения не оформлялись. Кроме того, дополнительно направлено письмо от 21.08.2014 № 17-34/1428 на имя ФМС "Фонд развития города Коврова" о том, что ввиду отсутствия документов, подтверждающих право на строительство магазина на земельном участке с кадастровым номером 33:20:015406:37, справка от 13.08.2014 № 17-34/1356 (адресная справка, представленная заявителем на государственную регистрацию) выдана ошибочно и считается аннудированной. Администрация города Коврова Владимирской области в лице Управления экономики, имущественных и земельный отношений письмом от 29.12.2014 № 08-01-06/42-78 также информировало регистрирующий орган о том, что земельно-правовые документы на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с разрешенным использованием – для строительства магазина, не оформлялись. Государственным регистратором 30.12.2014 была приостановлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 30.01.2015, о чем в адрес Фонда направлено уведомление №23/014/2014-428. В данном уведомлении отражено, что Фондом в
размер которых составил 1 762 312,55 руб. Учреждение досудебной претензией от 06.11.2018 № 01-18/1622 потребовало от ООО «Комресурс» в срок до 09.11.2018 оплатить неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами на расчетный счет Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края. Ответом от 19.11.2018 № 732 Обществом претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Учреждения в арбитражный суд с настоящим иском. Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает независимо от того, явилось
посеяна приобретенная ею озимая пшеница. Фактически ФИО3 самоустранился от выполнения обязательств по арендуемому земельному участку и сам предложил добровольно расторгнуть его. Истец же в свою очередь несет финансовые затраты по обработке и содержанию земельного участка. Осенью 2013 года ФИО4 предложила ответчику официально расторгнуть договор аренды путем внесения соответствующих изменений в регистрационные документы в органе государственной регистрации, однако последний в категорической форме, без каких либо пояснений отказался произвести необходимую регистрацию. В соответствии с законодательством земельно-правовая сделка по аренде земли - срочное, возмездное и целевое использование земли арендатором для самостоятельного ведения хозяйства на ней в рамках договора аренды. Арендатор обязан надлежаще использовать земельный участок в соответствии с договором аренды земли, а именно, соблюдать целевое назначение его по кадастровой документации и дополнительные обязанности, определенные в договоре аренды; соблюдать общие требования земельного законодательства, предусматривающие такие обязанности, как повышение плодородия почв и охрана земель, обеспечение и поддержание экологического благополучия на арендуемом земельном участке,
