Земельный участок без кадастрового номера не может быть предметом сделки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Согласно п. 3.2 Договоров аренды №№ М-05-048995, М-05-049495, М-05-049511 арендная плата арендатору №1 (ООО «ЛСР. Объект-М») начисляется с «28» октября 2015 г. Земельные участки 77:05:0002004:3282, 77:05:0002004:3283, 77:05:0002004:3284 были поставлены на кадастровый учет «28» октября 2015 г., о чем свидетельствуют кадастровые паспорта земельных участков (Приложения № 1 к Договору аренды №М-05-048995, Договору аренды №М-05-049495, Договор аренды №М-05-049511). Арендная плата может начисляться только после постановки земельного участка на кадастровый учет, так как земельный участок без кадастрового номера не может быть предметом сделки , в связи с чем, суд признает обоснованным довод ответчика о том, что невозможно начислять и оплачивать арендную плату за земельный участок ранее «28» октября 2015 года. Истцом представлен расчет исковых требований, в котором указан расчет понесенных им убытков на земельные участки 77:05:0002004:3282, 77:05:0002004:3283, 77:05:0002004:3284 в период времени с 30.09.2014 г. по 28.10.2015 г., однако указанные участки поставлены на кадастровый учет только 28.10.2015 г. На основании изложенного, суд согласен с