Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валяевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078)

к Елизовскому муниципальному району в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения (ИНН 4105041354, ОГРН 1124177001563)

о взыскании 168 500,02 руб. долга и неустойки, о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Управление финансово-бюджетной политики Администрации Елизовского муниципального района – муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие «Елизовское городское хозяйство», общество с ограниченной ответственностью «Родник»,

при участии:

от истца: Полищук С.А. – представитель по

[A1] доверенности от 01.01.2021 № 18-18-21/238Д

(сроком по 31.12.2021), диплом,

от ответчика: не явился,
от третьих лиц: не явились,

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, ресурсоснабжающая организация, Общество, адрес: 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, д. 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Елизовскому муниципальному району в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения (далее – ответчик, Управление, адрес: 684000, Камчатский край, Елизовский район, г. Елизово, ул. Ленина, д. 10) о взыскании 168 500,02 руб., в том числе: 160 817,87 руб. долга по оплате коммунальных услуг (отопление, электрическая энергия, горячая вода), оказанных в период с мая 2018 года по июль 2020 года в отношении жилых помещений в многоквартирных жилых домах, принадлежащих на праве собственности Елизовскому муниципальному району, и 7 682,15 руб. неустойки за период с 11.01.2021 по 31.05.2021 с взысканием неустойки с 01.06.2021 по день фактического исполнения обязательства (с учетом изменения размера исковых требований).

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 210, 215, 309, 314, 382, 432, 433, 438, 544, 548, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате энергоресурсов, поставленных в спорный период в незаселенные жилые квартиры, находящиеся в собственности Елизовского муниципального района.

Определением от 06.07.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены Управление финансово-бюджетной политики Администрации Елизовского муниципального района – муниципальное учреждение и муниципальное унитарное предприятие «Елизовское городское

[A2] хозяйство» (далее – МУП «ЕГХ»).

Определением от 02.09.2021 к участию в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Родник».

Решением от 30.09.2021 исковые требования удовлетворены частично, при этом судом не разрешено требование о взыскании 6 371,25 руб. долга за отопление кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово.

Определением от 01.10.2021 назначено судебное заседание по вынесению дополнительного решения.

Судебное заседание в порядке статьи 156 АПК РФ проводилось в отсутствие ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании истец требование о взыскании 6 371,25 руб. долга за отопление кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных дополнениях к нему.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, в период с мая 2018 года по июль 2020 года (спорный период) Общество осуществляло поставку тепловой энергии, теплоносителя и электрической энергии в многоквартирные жилые дома, указанные в исковом заявлении, расположенные на территории г. Елизово и п. Нагорный Елизовского муниципального района, в том числе в незаселенные жилые помещения, принадлежащие Елизовскому муниципальному району.

Ссылаясь на то, что в многоквартирных домах находятся незаселенные квартиры, принадлежащие Елизовскому муниципальному району на праве собственности, истец, полагая, что ответчик должен возместить стоимость энергоресурсов в порядке, определенном жилищным законодательством, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно уточненным в судебном заседании 24.09.2021 требованиям, Общество просит взыскать с ответчика 160 817,87 руб. долга, в том числе 6 371,25 руб. долга за отопление кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко с 01.10.2019 по 24.03.2020.

[A3] Указанное требование не разрешено судом при принятии решения от 30.09.2021 (резолютивная часть объявлена 24.09.2021).

При разрешении вопроса о наличии у Общества права требования оплаты коммунальных услуг в спорный период в отношении указанного жилого помещения, судом установлено, что вследствие одностороннего отказа Общества от исполнения договоров ресурсоснабжения (уведомление от 27.12.2018 об одностороннем расторжении договора теплоснабжения от 10.12.2013 № 133КЭЕ и договора электроснабжения от 20.11.2017 № 11766Е), заключенных с МУП «ЕГХ» (вручено управляющей организации 29.12.2018), на основании пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ и подпункта «е» пункта 17 Правил № 354 Общество с 29.01.2019 приступило к предоставлению коммунальных услуг в отношении многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Гришечко г. Елизово в качестве исполнителя.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Далее, в связи с признанием МУП «ЕГХ» несостоятельным (банкротом), в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 1616), управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Гришечко г. Елизово определено ООО «Гермес».

Впоследствии решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома, оформленным протоколом от 26.10.2020, был выбран способ управления с 01.12.2020 управляющей

[A4] организацией, в качестве которой собственниками определено ООО УК «Русский дом».

До принятия собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 13 по ул. Гришечко г. Елизово 26.10.2020 решения о выборе управляющей организации согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений осуществлялось ресурсоснабжающей организацией.

Учитывая вышеизложенные нормы, суд приходит к выводу о том, что Общество вправе требовать оплаты поставленных в кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово энергоресурсов в спорный период, а отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и собственником жилых помещений не освобождает последнего от оплаты оказанных коммунальных услуг.

Заявленный спор возник из правоотношений в сфере энергоснабжения.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии, горячей воды, электрической энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении регулируются специальными нормами жилищного законодательства, Правилами № 354, а также Правилами № 124.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

[A5] В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Из представленных в дело документов следует, что кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово была приобретена ответчиком по муниципальному контракту у застройщика многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Гришечко - ООО «Юсас-Строй» и в последующем передана по акту приема-передачи от 25.03.2020 нанимателю по договору найма.

[A6] Наличие у Елизовского муниципального района в спорный период права собственности на квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2021.

Спорный период соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости о датах государственной регистрации возникновения и прекращения права собственности ответчика на жилое помещение, и определен истцом с учетом положений пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ с даты принятия квартиры от ООО «Юсас-Строй».

Доказательства заселения жилого помещения в спорный период в дело в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Истец просит взыскать с Управления долг по оплате отопления квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу положений части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При

[A7] временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Расчет объема и стоимости отопления кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово выполнен истцом в порядке, предусмотренном изложенной выше методикой расчета, с учетом показаний индивидуального прибора учета, представленных в материалы дела.

Возражая против иска, ответчик указал, что в представленном в дело акте

приемки квартиры от продавца, при ее приобретении Елизовским муниципальным районом, и в акте передачи квартиры нанимателю по договору найма фиксировались показания индивидуального теплосчетчика, которые противоречат данным приборов учета, представленным Обществом. При этом Управлением выполнен контррасчет по заявленным требованиям, который составлен по методике определения объема и стоимости услуги по отоплению, предусмотренной формулой 3(1) Правил № 354.

Также ответчик указал, что на основании предъявленных к оплате МУП «ЕГХ» счетов от 17.11.2020 № 84 и от 27.02.2020 № 39 Управлением оплачена услуга по отоплению жилых помещений дома № 13 по ул. Гришечко, принадлежащих Елизовскому муниципальному району, в том числе 2 414,10 руб. по кв. 21 с 13.09.2019 по 24.03.2000.

[A8] В подтверждение оплаты ответчиком представлены платежные поручения от 19.03.2020 № 624813 и от 26.11.2020 № 297099.

Оценив доводы сторон в части различных показаний индивидуальных приборов учета, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно подпункту е(1) пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальной услуги обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

В сою очередь, потребитель вправе при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному

[A9] набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) - пункт к(1)) пункта 33 Правил № 354.

Представитель Общества пояснил, что сведения о показаниях индивидуальных приборов учета отопления квартир дома № 13 по Гришечко, примененные в расчете по иску, направлялись в ресурсоснабжающую организацию МУП «ЕГХ». Из представленных третьим лицом истцу ведомостей следует, что приборы учета фиксировали потребление теплоэнергии. Ведомости не содержат подписей лиц, осуществлявших снятие показаний. По остальной части спорных жилых помещений истец представил информацию в виде табличных форм, содержащих цифровые значения показаний приборов учета, пояснив, что такие сведения могут быть получены Обществом различными способами: при снятии показаний работниками и агентами ресурсоснабжающей организации; по телефону; смс-сообщениями, а также через личный кабинет потребителя на официальном сайте Общества в сети Интернет. Из представленных сведений усматривается изменение показаний приборов учета. Представленные табличные формы подписей лиц, ответственных за внесение информации, не содержат.

В свою очередь Управление представило акты передачи жилых помещений, подписанные продавцами и нанимателями, согласно которым показания индивидуальных теплосчетчиков и приборов учета электроэнергии в течение периода времени от дня приобретения квартир Елизовским муниципальным районом до дня передачи их в найм не менялись, за исключением отдельных квартир, потребление энергоресурса в которых учтено Управлением в контррасчете по иску.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ указанные выше доказательства, суд принимает сведения о показаниях индивидуального прибора учета, представленные Управлением, как наиболее отвечающие критерию допустимости и достоверности в арбитражном процессе, поскольку акт, фиксирующий показания прибора учета, подписан в период времени до судебного разбирательства нанимателем - лицом, не заинтересованным в рассмотрении настоящего спора.

В силу изложенного суд принимает контррасчет ответчика в части расчета долга за отопление кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово и удовлетворяет

[A10] требование Общества в следующем размере, учитывая при этом платежи, произведенные Управлением третьему лицу по настоящему делу:

по кв. 21 по контррасчету ответчика долг в спорный период составил 3 326,00 руб.; оплачено МУП «ЕГХ» 2 414,00 руб. В данной части суд удовлетворяет требования Общества в размере 911,90 руб. (3 326,00 руб. – 2 414,10 руб.).

Контррасчет ответчика судом проверен и признан нормативно и документально обоснованным, соответствующим Правилам № 354.

Доводы Общества о неправомерном внесении Управлением платы за отопление в период после 29.01.2019 по счетам МУП «ЕГХ» суд отклоняет.

Как следует из разъяснения, данного в абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», надлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг считается внесение платы управляющей организации, если собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации. В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Тот факт, что в спорный период МУП «ЕГХ» не имело права на получение соответствующих платежей, не может свидетельствовать о недобросовестности ответчика как собственника помещений, исполняющего свои обязанности по оплате тепловой энергии. Данное обстоятельство не может повлечь для него последствия, связанные с повторной оплатой ресурса. В данном случае на потребителя не должны возлагаться негативные последствия.

Поскольку ответчик не мог знать с достоверностью, какое конкретно лицо является надлежащим получателем платы, внесение собственником помещений платы за коммунальные ресурсы МУП «ЕГХ» рассматривается как надлежащее исполнение обязательств по оплате, независимо от того, что в спорный период

[A11] исполнителем коммунальной услуги для населения являлась ресурсоснабжающая организация.

При этом, в нарушение статьи 65 АПК РФ, истец не представил достаточных и достоверных доказательств того, что ответчик, осуществляя оплату в адрес управляющей организации дома за отопление помещений, знал и был своевременно уведомлен о том, что с февраля 2019 года при наличии выбранной собственниками управляющей компании МУП «ЕГХ» исполнителем коммунальной услуги для населения являлась ресурсоснабжающая организация – истец по настоящему делу. Доказательств, свидетельствующих о том, что истец уведомил ответчика о расторжении договоров энергоснабжения, либо ответчик был осведомлен о расторжении данных договоров на поставку коммунальных ресурсов, материалы дела не содержат.

Таким образом, действия истца в сложившейся ситуации нельзя признать достаточными для вывода о принятии Обществом всех разумных мер для доведения до потребителей существа изменений в схеме оплаты поставляемых им коммунальных ресурсов.

Учитывая вышеизложенное, а также добросовестность поведения ответчика при внесении платы за коммунальный ресурс управляющей организации, договоры энергоснабжения с которой расторгнуты истцом в одностороннем порядке, суд признает оплату по счетам МУП «ЕГХ» надлежащим исполнением Управлением обязательства.

В силу статей 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца о взыскании долга за отопление кв. 21 д.13 по ул. Гришечко г. Елизово в размере 911,90 руб. на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ. В удовлетворении остальной части указанного требования суд отказывает.

В связи с просрочкой оплаты коммунальных ресурсов истцом заявлено требование о взыскании с Управления неустойки в виде пеней за период с

[A12] 26.01.2021 (по расчету истца) по 31.05.2021 в сумме 7 682,15 руб. с указанием на начисление пеней по день фактической уплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Статьей 155 ЖК РФ и пунктом 66 Правил № 354 определены порядок и срок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги, а также ответственность за их несвоевременную или неполную уплату.

Так, согласно положениям частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 66 Правил № 354 плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

[A13] Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате энергоресурсов судом установлено, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно.

Поскольку требования Общества о взыскании 6 371,25 руб. долга удовлетворены судом частично, расчет неустойки подлежит корректировке.

Решением от 30.09.2021 (резолютивная часть объявлена 24.09.2021) вопрос о взыскании неустойку за просрочку оплаты за отопление кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово не разрешен.

Произведя расчет неустойки в виде пеней с 26.01.2021 по 31.05.2021, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу Общества надлежит взыскать 43,56 руб. неустойки.

В силу изложенного требование истца о взыскании пеней за просрочку оплаты отопления кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово суд считает подлежащими удовлетворению в размере 43,56 руб. на основании статьи 330 ГК РФ и части 14 статьи 155 ЖК РФ, отказывая в удовлетворении данного требования в остальной части.

Поскольку частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено право кредитора требовать уплаты пеней по день фактической оплаты долга, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд удовлетворяет требование Общества о взыскании пеней на 911,90 руб. с 01.06.2021 по день фактической уплаты задолженности.

Частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные

[A14] неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Частью 1 статьи 34, частью 1 статьи 37 Закона № 131-ФЗ установлено, что исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, бремя оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в спорные незаселенные жилые помещения, возложено на Елизовский муниципальный район в лице Управления.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, о статусе ненадлежащего процессуального ответчика у Управления ввиду того, что решение суда о взыскании денежных средств за счет казны муниципального образования подлежит исполнению финансовым органом муниципального образования, судом отклоняются, поскольку долг за энергоресурсы в рамках настоящего спора подлежит взысканию с Управления, как органа администрации, уполномоченного на осуществление полномочий собственника имущества Елизовского муниципального района, за счет средств Управления.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с Елизовского муниципального района в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 911,90 руб. долга и 43,56 руб. пеней, всего 955,46 руб.

Производить взыскание пеней на 911,90 руб. долга с 01.06.2021 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования

[A15] Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании долга и неустойки за отопление кв. 21 д. 13 по ул. Гришечко г. Елизово отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Ю.В. Ищук

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 29.04.2021 22:14:57
Кому выдана Ищук Юлия Викторовна