Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Федориной О.Г., рассмотрев требование общества с ограниченной ответственностью «Управление на Свободном» (ИНН <***>, ОГРН<***>, г. Красноярск) о включении в реестр требований кредиторов

в деле по заявлению Компании «РТМ Фермегенсбератунгс ГмбХ» (Вена, Австрия) о признании должника – общества с ограниченной ответственностью «Краснедвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) банкротом,

при участии:

временного управляющего ФИО1, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Морозовой Ю.В.,

установил:

Компания «РТМ Фермегенсбератунгс ГмбХ» обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании должника – общества с ограниченной ответственностью «Краснедвижимость» банкротом.

Определением от 04.09.2014 заявление принято к производству.

27.08.2014 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление Компании «НЕЙВЕЛИН МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД» о признании должника – общества с ограниченной ответственностью «Краснедвижимость» банкротом. В обоснование заявления о признании должника банкротом Компания «НЕЙВЕЛИН МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД» ссылается на заключенный 17.07.2012 договор уступки прав (цессии), согласно которому право требования Компании «РТМ Фермегенсбератунгс ГмбХ» основного долга уступлено Компании «НЕЙВЕЛИН МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД».

Определением от 29.10.2014 заявление Компании «НЕЙВЕЛИН МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД» (Респ. Кипр) о признании должника банкротом возвращено заявителю.

10 сентября 2014 года в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Краснедвижимость» о признании себя банкротом.

Определением от 14.10.2014 заявление общества с ограниченной ответственностью «Краснедвижимость» о признании себя банкротом принято к производству арбитражного суда в качестве заявления о вступлении в дело о банкротстве.

Определением от 29.10.2014 заявление Компания «РТМ Фермегенсбератунгс ГмбХ» признано обоснованным, в отношении общества с ограниченной ответственностью «Краснедвижимость» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО1.

Сообщение временного управляющего об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №202 от 08.11.2014.

08.12.2014 в арбитражный суд поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Управление на Свободном» о включении в реестр требований кредиторов должника суммы основного долга в размере 578 705 руб. 33 коп. и суммы процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере 4 774 руб. 32 коп. В обоснование заявленного требования кредитор ссылается на договор № 08 от

01.11.2007 г. Определением арбитражного суда от 15.12.2014 требование принято к производству, судебное заседание по рассмотрению требования назначено на 14.01.2015 без привлечения лиц, участвующих в деле.

В материалы дела от заявителя требования поступило заявление об уточнении к требованию, в котором просит включить в реестр требований кредиторов должника сумму основного долга в размере 295 294 руб. 06 коп. и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 560 руб. 32 коп., приведен расчет суммы задолженности.

Рассмотрев ходатайство заявителя об уточнении требования от 13.01.2015, суд определил удовлетворить ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ. Требование рассматривается с учетом уточнений от 13.01.2015.

Определением от 14.01.2015 рассмотрение требования отложено на 06.02.2015 в связи с необходимостью представления кредитором дополнительных документов, имеющих существенное значение для рассмотрения требования.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Временный управляющий дал пояснения согласно отзыву на заявленное требование, ответил на вопросы суда, пояснил, что за время перерыва представит дополнительные документы, имеющиеся у должника и касающиеся рассматриваемого требования кредитора.

В судебном заседании 06.02.2015, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 30 мин. 09 февраля 2015 года, о чем вынесено протокольное определение. Текст определения размещен на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено тем же составом суда в присутствии временного управляющего.

Временный управляющий представил в материалы дела копии актов фиксации платежей, счетов-фактур, платежных поручений, актов приемки работ.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

01.11.2007 между ООО «КрасНедвижимость» (собственник) и ООО «Управление на свободном» (управляющий) подписан агентский договор № 08. Дополнительным соглашением от 01.01.2011 пришли к соглашению принять договор в новой редакции, являющейся приложением № 1 к Соглашению, вступающей в силу с 01.01.2011.

Предметом договора в редакции дополнительного соглашения в силу п. 2.1. является обязательство управляющего в течение срока действия договора от имени собственника и за его счет, а в случаях, оговоренных в настоящем договоре, от своего имени и за счет собственника совершать юридические и иные фактические действия по оказанию услуг, в том числе: услуги по управлению, услуги по рекламной деятельности, услуги по продвижению объекта выполнять иные работы и услуги, предусмотренные настоящим договором, приложениями и дополнительными соглашениями к нему.

Согласно п. 2.3. Договора по сделкам, совершенным управляющим с третьими лицами от имени и за счет собственника, права и обязанности возникают у собственника. По сделкам, совершенным управляющим с третьими лицами от своего имени и за счет собственника,

приобретает права и становится обязанным управляющий, хотя бы собственник и был назван в сделках или вступил с третьими лицами в непосредственные отношения по исполнению сделок. По сделкам, совершенным управляющим с третьими лицами в рамках выполнения обязательств по настоящему договору от своего имени и за свой счет , приобретает права и становится обязанным управляющий.

В силу п. 2.7. Договора стороны обязуются согласовывать друг с другом письменные обращения, направленные одной из сторон, по вопросам исполнения настоящего договора в течение 5 рабочих дней с момента из получения, если иные сроки не будут установлены договором.

В соответствии с п. 5.1. Договора в срок до 8 числа месяца, следующего за расчетным периодом (в силу п. 1 Договора равен календарному месяцу), управляющий представляет на согласование собственнику акт фиксации фактических платежей за расчетный период по форме, согласованной сторонами в приложении № 9. По факту оказания услуг, но не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, управляющий представляет на подписание собственнику отчет управляющего в разрезе по каждому виду услуг по форме, согласованной сторонами в приложении № 6 к договору (п. 5.2.). Одновременно с отчетом управляющий передает собственнику акты оказанных услуг, счета-фактуры, счета на оплату вознаграждения управляющего (п. 5.3.).

Утверждение собственником отчета управляющего (п. 5.8. Договора) в установленном порядке является достоверным подтверждением выполнения управляющим своих обязательств по договору за расчетный период, указанный в отчете управляющего.

В подтверждение выполнения работ за период с 01.07.2014 по 31.08.2014 представлены отчеты управляющего от 31.07.2014 и от 31.08.2014 подписанные уполномоченными представителями без замечаний, скрепленные оттисками печатей сторон.

В п. 6.1. Договора стороны согласовали, что за оказанные управляющим собственнику услуги, собственнику уплачивает управляющему ежемесячное вознаграждение в следующем размере:

- за услуги по управлению – в размере 6% от суммы фактических арендных платежей и 50 % от суммы фактических дополнительных арендных платежей согласно акту фиксации;

- за услуги по рекламной деятельности – 30 % от суммы фактический платежей, полученных собственником за расчетный период по договорам на оказание услуг по рекламной деятельности согласно акту фиксации;

- за услуги по продвижению объекта – 10% от стоимости фактически оказанных в расчетном периоде услуг.

Согласно отчету управляющего от 31.08.2014 обороты по договору № 08 от 01.11.2007 составили 292 287,70 руб., задолженность составила:

- за услуги по управлению, из расчета 6% от суммы фактических платежей: 4281763,82 руб. х 6% = 256905,83 руб.

- за услуги по управлению, из расчета 50 % от суммы фактических дополнительных арендных платежей;

- за услуги по рекламной деятельности, из расчета 30 % от суммы фактический платежей – 71 480 х 30% = 21 444 руб.

- за услуги по продвижению объекта, из расчета 10% от стоимости фактически оказанных в расчетном периоде услуг (произведенных расходов на продвижение товаров): 8876,43 руб. х 10% = 887,64 руб.

В силу п. 3.2.1. Договора управляющий от своего имени и за счет собственника оказывает услуги по продвижению объекта, стоимость и перечень которых определены в приложениях № 4 и № 5 к Договору. Оплата собственником расходов по продвижению объекта осуществляется на основании счетов, выставленных управляющим для оплаты (п. 3.2.3 Договора).

В соответствии с приложением № 6 размер вознаграждения управляющего за расчетный период за посреднические услуги по организации оказания услуг по продвижению объекта составляют 34,54% от суммы расходов по услугам по продвижению.

Согласно отчету управляющего от 31.07.2014 обороты по договору № 08 от 01.11.2007 составили 1 213 039,43 руб., задолженность на конец расчетного периода составила 1 204 335,70 руб.

Расходы в связи с оказанием услуг по продвижению объекта за июль 2014 года составляют из расчета 34,54% от общей суммы расходов (33 903 руб.), всего 11 710,09 руб. Кредитор признает частичную оплату расходов на сумму 7 541,33 руб. согласно платежному поручению № 240 от 18.07.2014. ко включению в реестр предъявлено 3 006,36 руб.

Согласно представленному расчету за август 2014 года подлежат возмещению расходы в связи с оказанием услуг по продвижению объекта составляют из расчета 34,54% от общей суммы расходов, всего в размере 8 876,43 руб.

Факт несения расходов управляющим в рамках договора подтверждается следующими документами:

- сумм расходов по объекту за июль 2014 года на сумму 33 903 руб.: счет-фактура № 47513 от 31.07.2014 на сумму 199 руб. по договору №349314 от 01.06.2014; акт о приемке выполненных работ №7 от 31.07.2014 на сумму 6 000 руб. по договору №01/14 от 01.01.2014; акт № 14073103 от 31.07.2014 по договору №212-Р-01 от 01.01.2012 на сумму 4 000 руб.; акт №61 от 31.07.2014 по договору №СС-20140310-01 от 10.03.2014 на сумму 15 500 руб.; акт № 216 от 04.07.2014 по договору № 20 от 26.06.2014 на сумму 8 204 руб.;

- сумм расходов по объекту за август 2014 года на сумму 25 699 руб.: счет-фактура № 73466 от 31.08.2014 на сумму 199 руб. по договору №349314 от 01.06.2014; акт о приемке выполненных работ №8 от 31.08.2014 на сумму 6 000 руб. по договору №01/14 от 01.01.2014; акт № 14083102 от 31.08.2014 по договору №212-Р-01 от 01.01.2012 на сумму 4 000 руб.; акт №62 от 31.08.2014 по договору №СС-20140310-01 от 10.03.2014 на сумму 15 500 руб.;

- в подтверждение несения управляющим расходов представлены платежные поручения № 307 от 04.08.2014 на сумму 37 773 руб., № 285 от 14.07.2014 на сумму 8 204 руб., №299 от 29.07.2014 на сумму 4 000 руб., №306 от 04.08.2014 на сумму 5 376 руб., №338 от 02.09.2014 на сумму 48 629 руб., №286 от 14.07.2014 на сумму 18 500 руб., № 280 от 10.07.2014 на сумму11 500 руб., № 256 от 24.06.2014 на сумму 199 руб.

- акт фиксации арендных платежей за август 2014 года подписанный сторонами.

Согласно п. 6.4. выплата вознаграждения управляющего за расчетный период за оказание услуг производится собственником в течение 7 банковских дней после утверждения собственником отчета управляющего.

Для оплаты задолженности управляющим выставлены счета на оплату № 116 от 12.09.2014 на сумму 11 882,79 руб., № 114 от 12.09.2014 на сумму 887,64 руб., № 113 от 12.09.2014 на сумму 21 444 руб., № 112 от 12.09.2014 на сумму 261 079,63 руб.

Пунктом 6.5. Договора предусмотрено, что ежемесячно, в срок до 10 числа расчетного периода собственник уплачивает управляющему аванс в размере 100% от месячной суммы согласованной в приложении № 5 к Договору. В случае, если стоимость фактически оказанных услуг по продвижению объекта окажется меньше, чем сумма авансового платежа, разница засчитывается в счет авансового платежа за последующий расчетный период.

В пунктах 8.1. и 8.2 Договора предусмотрены условия ответственности сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору в соответствии и действующим законодательством Российской Федерации и договором.

В связи с неисполнением должником обязанности по оплате оказанных услуг и возмещению расходов, кредитором в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ на сумму задолженности начислены проценты в размере 2 560 руб. 32 коп., в том числе:

-за период с 11.07.2014 по 24.10.2014 в размере 71,65 руб. (на сумму 3 006,36 руб. расходов),

- за период с 11.08.2014 по 24.10.2014 в размере 150,53 руб. (на сумму8 876,43 руб. расходов),

- за период с 19.09.2014 по 24.10.2014 в размере 2 338,14 руб. (на сумму 283 411,27 руб. вознаграждения).

Неисполнение должником обязанности по оплате в рамках договора №08 от 01.11.2007, в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2011 услуг управляющего и возмещения понесенных расходов в сумме 295 294 руб. 06 коп., 2 560 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами послужила основанием для обращения с настоящим требованием.

Оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу об обоснованности требования и наличии оснований для его включения в реестр требований кредиторов должника.

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

На основании статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.

Кредитор обратился с требованием о включении в реестр требований кредиторов 08.12.2014, что подтверждается штампом канцелярии суда «получено нарочным».

Проверив в порядке статьи 71 Закона о банкротстве представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил, что заявителем соблюден срок предъявления требования о включении в реестр требований кредиторов.

В силу пункта 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.

Заявителю и иным кредиторам, предъявившим свои требования должнику, и, направившим их в арбитражный суд, иным лицам, участвующим в деле, предоставлена возможность ознакомиться со всеми поданными в отношении должника требованиями о включении в реестр требований кредиторов должника в рамках настоящего дела, информация о предъявленном требовании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http: www.arbitr.ru/grad/.

Возражения от лиц, участвующих в деле на дату судебного заседания в материалы дела не поступили.

Несмотря на отсутствие возражений, суд при рассмотрении обоснованности требования кредитора проводит проверку обоснованности и размера требований кредиторов независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. Данная позиция отражена в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», где разъясняется, что при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

На основании статьи 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и

обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Стороны подписали 01.11.2007 агентский договор № 08, Дополнительное соглашение № 1 от 01.01.2011 у нему, правоотношения по которому регулируются нормами главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Предметом договора в соответствии с п. 2.1. Договора является оказание услуг, в том числе: услуги по управлению, услуги по рекламной деятельности, услуги по продвижению объекта выполнять иные работы и услуги, предусмотренные настоящим договором, приложениями и дополнительными соглашениями к нему.

Согласно статье 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии со статьей 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора (часть 1). Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала (часть 2).

В п. 5.8. Договора стороны согласовали, что утверждение собственником отчета управляющего в установленном порядке является достоверным подтверждением выполнения управляющим своих обязательств по договору за расчетный период, указанный в отчете управляющего.

Порядок расчета оплаты и размера вознаграждения установлен в п. 6.1. Договора.

Согласно отчету управляющего от 31.07.2014 задолженность за организацию услуг по продвижению, с учетом частичной оплаты, составила 3 006,36 руб.

Согласно отчету управляющего от 31.08.2014 задолженность по вознаграждению составила:

- за услуги по управлению, из расчета 6% от суммы фактических платежей: 4281763,82 руб. х 6% = 256905,83 руб.

- за услуги по управлению, из расчета 50 % от суммы фактических дополнительных арендных платежей;

- за услуги по рекламной деятельности, из расчета 30 % от суммы фактический платежей – 71 480 х 30% = 21 444 руб.

- за услуги по продвижению объекта, из расчета 10% от стоимости фактически оказанных в расчетном периоде услуг (фактической суммы, израсходованной управляющим

продвижение объекта в части принадлежащих должнику помещений в составе объекта): 8876,43 руб. х 10% = 887,64 руб.

Расчет вознаграждения, приведен в отчете за август 2014 года, произведен в соответствии с условиями договора, выполнен верно, лицами, участвующими в деле, не оспорен, признается обоснованным, понесенные подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

Кредитором также заявлено требование о включении в реестр требований кредиторов суммы задолженности за оказанные посреднические услуги по организации услуг по продвижению в сумме 3 006,36 руб. задолженность за июль 2014 года, и в размере 8 876,43 руб. за август 2014 года.

В силу статьи 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Поскольку по спорному агентскому договору от 01.11.2007 стороны предусмотрели, что агент действует от своего имени, то к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 51 настоящего Кодекса о договоре комиссии.

Согласно пункту 1 статьи 990 и пункту 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации договор комиссии исполняется за счет комитента. В силу статьи 999 ГК РФ в обязанность комиссионера входит передача комитенту всего полученного для последнего по сделке данного вида. В соответствии со статьей 1001 Гражданского кодекса Российской Федерации Комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за делькредере возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.

В материалы дела представлены отчеты агента по оказанным в соответствии с условиями договора услугам по продвижению объекта, согласно которому должником принято как надлежащее исполнение управляющим агентского договора в полном объеме, без возражений и претензий. Общий размер расходов управляющего на организацию услуг по продвижению объекта за июль 2014 года составил 33 903 руб., за август 2014 года – 25 699 руб.

Факт несения расходов управляющим в рамках договора подтверждается следующими документами:

- в подтверждение несения управляющим расходов представлены платежные поручения № 307 от 04.08.2014 на сумму 37 773 руб., № 285 от 14.07.2014 на сумму 8 204 руб., №299 от 29.07.2014 на сумму 4 000 руб., №306 от 04.08.2014 на сумму 5 376 руб., №338 от 02.09.2014 на сумму 48 629 руб., №286 от 14.07.2014 на сумму 18 500 руб., № 280 от 10.07.2014 на сумму 11 500 руб., № 256 от 24.06.2014 на сумму 199 руб.

В соответствии с условиями агентского договора от 01.11.2007 размер подлежащих

возмещению должником услуг по организации оказания услуг по продвижению объекта в общей сумме расходов составляет 34,54% от суммы расходов соответствующей услуги (пропорционально площади, занимаемой помещениями должника в общем здании, на рекламу которого были понесены расходы).

В соответствии с приведенным расчетом, размер возмещения составил за июль 2014 года 11 710,09 руб., за август 2014 года – 8 876,43 руб. Приведенный расчет проверен судом, соответствует условиям договора, признается выполненным верно.

В соответствии со статьей 991 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии в договоре иного условия, вознаграждение комиссионера уплачивается после исполнения договора комиссии.

Кредитор признает частичную оплату расходов на сумму 7 541,33 руб., в том числе согласно платежному поручению № 240 от 18.07.2014 за июль 2014 года. Доказательства оплаты понесенных расходов в большем размере в материалы дела не представлены. Наличие задолженности должником, временным управляющим, кредиторами не оспорено.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Кредитором ко включению в реестр требований кредиторов заявлена сумма вознаграждения и понесенных неоплаченных расходов за июль и август 2014 года.

Дело о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «КрасНедвижимость» возбуждено 04.09.2014.

Учитывая изложенное, задолженность по агентскому договору всего в размере 295 294 руб. 06 коп. за период июль-август 2014 года признается судом документально подтвержденной, подлежащей рассмотрению в деле о банкротстве и включению в реестр требований кредиторов.

Кредитором также заявлено требование о включении в реестр требований кредиторов суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2014 по 24.10.2014 в сумме 2 560 руб. 32 коп.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами представляют собой плату за пользование денежными средствами, некий эквивалент их стоимости в имущественном обороте, являющийся по своей правовой природе специальной мерой гражданско-правовой ответственности. Поэтому просрочка оплаты влечет за собой начисления указанных процентов, не зависимо от наличия между сторонами соглашения.

Проверив уточненный расчет, арбитражный суд пришел к выводу, что при расчете суммы процентов, кредитор правомерно начисляет проценты на суммы фактически сложившейся и не погашенной до настоящего времени задолженности, в соответствии с предусмотренными периодами оплаты задолженности, что не противоречит требованиям

статей 314, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное, суд признает правомерным начисление процентов за пользование чужими денежными в сумме 2 560 руб. 32 коп.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.12.2013 № 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве» при заявлении кредитором своего требования не в наблюдении, а в ходе любой последующей процедуры банкротства при определении размера его требования в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона о банкротстве размер процентов определяется по состоянию на дату введения наблюдения.

Согласно представленному расчету, сумма процентов начислена на дату введения в отношении должника процедуры наблюдения, то есть за период подлежащий включению в реестр требований кредиторов.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.12.2013 № 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве» исходя из пункта 1 статьи 4 и пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве, Закон), если основное требование кредитора к должнику возникло до возбуждения дела о банкротстве, то и все связанные с ним дополнительные требования имеют при банкротстве тот же правовой режим, то есть они не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Для указанных целей под основными требованиями понимаются требования о возврате суммы займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ), об уплате цены товара, работы или услуги (статьи 485 и 709 ГК РФ), суммы налога или сбора и т.п.

К упомянутым дополнительным требованиям относятся, в частности, требования об уплате процентов на сумму займа (статья 809 ГК РФ) или за неправомерное пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойки в форме пени (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации) и т.п. (далее - проценты) и об уплате неустойки в форме штрафа.

Поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами начислены на сумму признанной судом мораторной задолженности, следовательно, не являются текущими, подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Руководствуясь статьями 71, 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

Включить требование общества с ограниченной ответственностью «Управление на Свободном» (ИНН <***>, ОГРН<***>, г. Красноярск) в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Краснедвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) в размере 295 294 руб. 06 коп. основной задолженности и 2 560 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.Г. Федорина

2 А33-16751/2014

3 А33-16751/2014

4 А33-16751/2014

5 А33-16751/2014

6 А33-16751/2014

7 А33-16751/2014

8 А33-16751/2014

9 А33-16751/2014