Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем Молдановой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Магнитогорская Металлургическая Компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628401, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) к открытому акционерному обществу «ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, д. промзона, копр. 2-ой участок) об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «СИБПРОМСТРОЙ-ЮГОРИЯ» (ОГРН <***>, место нахождения: 628426, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>), Администрация города Нижневартовска (ОГРН <***>, место нахождения: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (ОГРН <***>, место нахождения: 628007, Ханты- Мансийский автономный округ – Югра, <...>), Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (ОГРН <***>, место нахождения: 119415, Москва, пр-кт Вернадского, 37,2) в лице

Нижневартовского отделения (место нахождения: 628600, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. 60 лет Октября, д. 52) филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Карла Маркса, 17), Муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска» (ОГРН 1028600946769, место нахождения: 628606, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Омская, д. 4 корп. А), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 1027700485757, место нахождения: 107078, Москва, Орликов переулок, 10, стр. 1) в лице филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29),

при участии представителей:
--от истца – ФИО2 по доверенности от 01.10.2014 № 01,
-от ответчика – ФИО3 по доверенности от 12.03.2015 № 1/15 (после перерыва),
-от третьих лиц – не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Магнитогорская Металлургическая Компания» (истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к открытому акционерному обществу «ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ» (ответчик) об обязании освободить занимаемое нежилое помещение - склад цемента, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 431,1 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, г. Нижневартовск, Западный промышленный узел, панель 16, ул. Индустриальная, д. 36, стр. 24.

Определением суда от 14.10.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Сибпромстрой».

Определением от 10.11.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация города Нижневартовска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр

инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Нижневартовского отделения филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, Муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска», Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Определением суда от 23.12.2014 в порядке процессуального правопреемства произведена замена третьего лица – закрытого акционерного общества «Сибпромстрой» (ОГРН <***>) на общество с ограниченной ответственностью «СИБПРОМСТРОЙ-ЮГОРИЯ» (ОГРН <***>).

Определением суда от 25.02.2015 судебное разбирательство по делу отложено на 01.04.2015 на 11 час. 30 мин.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

По ходатайству ответчика в судебном заседании объявлялся перерыв на 06.04.2015 на 15 час. 00 мин.

По окончанию перерыва слушание дела продолжено при участии представителей сторон.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Учитывая необходимость представления сторонами дополнительных документов в обоснование своих доводов и возражений, судебное разбирательство подлежит отложению.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

определил:

2. Признать явку представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре обязательной.

-представить пояснения с учетом доводов ответчика, изложенных в судебном заседании и результатов обследования,

-пояснить, каким образом возможное отсутствие государственной регистрации права собственности ответчика порочит договор купли-продажи от 29.12.1994,

-если договор купли-продажи от 29.12.1994 не содержит пороков, пояснить обоснованность заявленных требований.

-пояснить обстоятельства заключения договора (кем, при каких обстоятельствах и т.д.)

-доказательства исполнения договора купли-продажи от 29.12.1994 (в части внесения выкупной цены в сумме 234 000 000 руб. и приема-передачи имущества),

-пояснения с учетом доводов истца,

-подлинники свидетельств о государственной регистрации права на часть спорного объекта и земельный участок.

-явившиеся основанием для регистрации общей долевой собственности ответчика (доля в праве 1/2) на часть нежилого здания – склад (помещение № 1001), общей площадью 333,4 кв.м., расположена в одноэтажном нежилом здании склада цемента (лит. Б), адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, Западный промышленный узел, панель № 16, ул. 14П, номер объекта 86:03:11:00043:017:1001, запись в ЕГРП от 30.04.2000 № 86-01/03-04/1999-1359/01, свидетельство о государственной регистрации права от 30.04.2000 серия 86-АА 082185,

-явившиеся основанием для регистрации прав постоянного (бессрочного) пользования ответчиком земельного участка, предназначенного под склад цемента и разгрузочное устройство, площадью 1934 кв.м., кадастровый номер 86:11:030078:06; 86:11:030078:07, адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, Западный промышленный узел, панель № 16, запись в ЕГРП

от 26.06.2001 № 86-01/03-36/2001-338, свидетельство о государственной регистрации права от 26.06.2001 серия 86-АА 254072.

Если такие документы отсутствуют, пояснить обстоятельства проставления штампа о регистрации права собственности от 30.04.200 86-АА № 082185 на соглашении об изменении в договоре купли-продажи от 29.12.1994 пункта № 1, выдачу ответчику свидетельства о государственной регистрации права, наличие сведений в выписках из ЕГРП о праве долевой собственности.

-представить отзывы на иск, а также доказательства их направления другим лицам, участвующим в деле.

Разъяснить, что при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

-право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение. Ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей должно быть заявлено стороной не позднее, чем за один месяц до начала судебного разбирательства;

-лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации);

-письменные доказательства для приобщения к материалам дела представляются в подлиннике или в копиях, заверенных надлежащим образом (часть 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), до начала судебного заседания документы должны быть представлены непосредственно в суд (часть 7 статьи 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации);

-в случае невозможности явиться на заседание, лицам, участвующим в деле, необходимо письменно сообщить об этом в суд со ссылкой на дату и время назначенного заседания, а также на номер дела;

-для участия в заседаниях представителям лиц, участвующих в деле, следует иметь при себе паспорт гражданина и подлинник документа, удостоверяющего полномочия (в том числе документ о назначении руководителя). Подлинники или копии документов, удостоверяющих полномочия, представить в материалы дела;

-лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации);

-лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, в порядке, установленном в пределах своих полномочий Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, определения арбитражного суда являются обязательными

и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Информация о движении дела может быть получена по тел. <***> либо на

официальном сайте арбитражного суда по веб-адресу: http://www.hmao.arbitr.ru
Помощник судьи Крюкова Елена Михайловна
Секретарь судебного заседания Молданова Елена Петровна.
Судья П.А. Сердюков