Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем Молдановой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Магнитогорская Металлургическая Компания» (ОГРН 1048602058130, ИНН 8602101593, место нахождения: 628401, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ш. Нижневартовское, д. 9) к открытому акционерному обществу «ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ» (ОГРН 1028600949959, ИНН 8603009400, место нахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, д. промзона, копр. 2-ой участок) об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «СИБПРОМСТРОЙ-ЮГОРИЯ» (ОГРН 1148602007740, место нахождения: 628426, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Базовая, д. 6), Администрация города Нижневартовска (ОГРН 1028600965942, место нахождения: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Таежная, 24), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (ОГРН 1028600513061, место нахождения: 628007, Ханты- Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, 29), Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (ОГРН 1027739346502, место нахождения: 119415, Москва, пр-кт Вернадского, 37,2) в лице

Нижневартовского отделения (место нахождения: 628600, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. 60 лет Октября, д. 52) филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Карла Маркса, 17), Муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска» (ОГРН 1028600946769, место нахождения: 628606, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Омская, д. 4 корп. А), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 1027700485757, место нахождения: 107078, Москва, Орликов переулок, 10, стр. 1) в лице филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29),

при участии представителей:
--от истца – Блинова С.В.по доверенности от 01.10.2014 № 01,
-от ответчика – Забоев А.В. по доверенности от 12.03.2015 № 1/15 (после перерыва),
-от третьих лиц – не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Магнитогорская Металлургическая Компания» (истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к открытому акционерному обществу «ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ» (ответчик) об обязании освободить занимаемое нежилое помещение - склад цемента, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 431,1 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, г. Нижневартовск, Западный промышленный узел, панель 16, ул. Индустриальная, д. 36, стр. 24.

Определением суда от 14.10.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Сибпромстрой».

Определением от 10.11.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация города Нижневартовска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр

инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Нижневартовского отделения филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, Муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска», Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Определением суда от 23.12.2014 в порядке процессуального правопреемства произведена замена третьего лица – закрытого акционерного общества «Сибпромстрой» (ОГРН 1028600589490) на общество с ограниченной ответственностью «СИБПРОМСТРОЙ-ЮГОРИЯ» (ОГРН 1148602007740).

Определением суда от 25.02.2015 судебное разбирательство по делу отложено на 01.04.2015 на 11 час. 30 мин.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

По ходатайству ответчика в судебном заседании объявлялся перерыв на 06.04.2015 на 15 час. 00 мин.

По окончанию перерыва слушание дела продолжено при участии представителей сторон.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Учитывая необходимость представления сторонами дополнительных документов в обоснование своих доводов и возражений, судебное разбирательство подлежит отложению.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

определил:

2. Признать явку представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре обязательной.

-представить пояснения с учетом доводов ответчика, изложенных в судебном заседании и результатов обследования,

-пояснить, каким образом возможное отсутствие государственной регистрации права собственности ответчика порочит договор купли-продажи от 29.12.1994,

-если договор купли-продажи от 29.12.1994 не содержит пороков, пояснить обоснованность заявленных требований.

-пояснить обстоятельства заключения договора (кем, при каких обстоятельствах и т.д.)

-доказательства исполнения договора купли-продажи от 29.12.1994 (в части внесения выкупной цены в сумме 234 000 000 руб. и приема-передачи имущества),

-пояснения с учетом доводов истца,

-подлинники свидетельств о государственной регистрации права на часть спорного объекта и земельный участок.

-явившиеся основанием для регистрации общей долевой собственности ответчика (доля в праве 1/2) на часть нежилого здания – склад (помещение № 1001), общей площадью 333,4 кв.м., расположена в одноэтажном нежилом здании склада цемента (лит. Б), адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, Западный промышленный узел, панель № 16, ул. 14П, номер объекта 86:03:11:00043:017:1001, запись в ЕГРП от 30.04.2000 № 86-01/03-04/1999-1359/01, свидетельство о государственной регистрации права от 30.04.2000 серия 86-АА 082185,

-явившиеся основанием для регистрации прав постоянного (бессрочного) пользования ответчиком земельного участка, предназначенного под склад цемента и разгрузочное устройство, площадью 1934 кв.м., кадастровый номер 86:11:030078:06; 86:11:030078:07, адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, Западный промышленный узел, панель № 16, запись в ЕГРП

от 26.06.2001 № 86-01/03-36/2001-338, свидетельство о государственной регистрации права от 26.06.2001 серия 86-АА 254072.

Если такие документы отсутствуют, пояснить обстоятельства проставления штампа о регистрации права собственности от 30.04.200 86-АА № 082185 на соглашении об изменении в договоре купли-продажи от 29.12.1994 пункта № 1, выдачу ответчику свидетельства о государственной регистрации права, наличие сведений в выписках из ЕГРП о праве долевой собственности.

-представить отзывы на иск, а также доказательства их направления другим лицам, участвующим в деле.

Разъяснить, что при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

-право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение. Ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей должно быть заявлено стороной не позднее, чем за один месяц до начала судебного разбирательства;

-лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации);

-письменные доказательства для приобщения к материалам дела представляются в подлиннике или в копиях, заверенных надлежащим образом (часть 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), до начала судебного заседания документы должны быть представлены непосредственно в суд (часть 7 статьи 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации);

-в случае невозможности явиться на заседание, лицам, участвующим в деле, необходимо письменно сообщить об этом в суд со ссылкой на дату и время назначенного заседания, а также на номер дела;

-для участия в заседаниях представителям лиц, участвующих в деле, следует иметь при себе паспорт гражданина и подлинник документа, удостоверяющего полномочия (в том числе документ о назначении руководителя). Подлинники или копии документов, удостоверяющих полномочия, представить в материалы дела;

-лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации);

-лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, в порядке, установленном в пределах своих полномочий Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, определения арбитражного суда являются обязательными

и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Информация о движении дела может быть получена по тел. 8(3467) 95-88-10 либо на

официальном сайте арбитражного суда по веб-адресу: http://www.hmao.arbitr.ru
Помощник судьи Крюкова Елена Михайловна
Секретарь судебного заседания Молданова Елена Петровна.
Судья П.А. Сердюков