Гражданский кодекс часть 1

апелляционную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива «Кировский транспортник» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.02.2020 по делу № А56-120992/2019 (судья А.Г. Сайфуллина), принятое по иску:

администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области (188800, Ленинградская обл., Выборгский р-н., Выборг, ул. Советская, д. 12; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Кировский транспортник» (188901, Ленинградская обл., Выборгский р-н., <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о расторжении договора аренды и выселении с земельного участка,

установил:

администрация муниципального района «Выборгский район» Ленинградской области (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Кировский транспортник» (далее – ответчик, Общество) с иском о расторжении договора аренды от 14.03.2006 № 6038-06, выселении Общества с арендуемого земельного участка с кадастровым номером 47:01:00-00-000:0085, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, СПК «Кировский транспортник».

Решением от 07.02.2020 договор аренды от 14.03.2006 № 6038-06 расторгнут, Общество выселено с арендуемого земельного участка с кадастровым номером 47:01:00-00-000:0085, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, СПК «Кировский транспортник»; с сельскохозяйственного производственного кооператива «Кировский транспортник» (далее – Кооператив) в доход федерального бюджета взыскано 12 000 руб. государственной пошлины.

Не согласившись с указанным решением, Кооператив обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что Кооператив признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.08.2010 по делу № А56- 95610/2009, что было известно истцу, однако судебное извещение не было судом направлено конкурсному управляющему Кооператива, Кооператив указан в качестве

единственного ответчика, однако решение вынесено в отношении иного лица – Общества, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, Кооператив не извещался о проведении осмотров, границы спорного земельного участка не вынесены на местности, в связи с чем неясно, какой участок осматривался истцом, суд самостоятельно изменил основания досрочного расторжения договора, права аренды включаются в состав конкурсной массы, в связи с чем расторжение договора влечет нарушение прав кредиторов.

В дополнении к апелляционной жалобе Кооператив указывает, что истец не указывает, в каком состоянии был передан земельный участок, не представил доказательства как нарушений, так и существенности этих нарушений, ответчик не является владельцем газопровода, который прокладывается, в том числе по спорному земельному участку, арендодатель не предоставил возможность устранить выявленные нарушения.

В судебном заседании представители Кооператива поддержали апелляционную жалобу, указали, что соглашением от 28.08.2020 договор уступки расторгнут, фактически договор уступки сторонами не исполнялся, участок использовался Кооперативом, в подтверждение использования участка представил договоры оказания услуг.

В соответствии с частью 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены судебного акта суда первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

Согласно абзацу первому части 1 статьи 122 АПК РФ копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

В соответствии со статьей 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии

определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. Гражданин считается извещенным надлежащим образом, если судебное извещение вручено ему лично или совершеннолетнему лицу, проживающему совместно с этим гражданином, под расписку на подлежащем возврату в арбитражный суд уведомлении о вручении либо ином документе с указанием даты и времени вручения, а также источника информации.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» (далее - Постановление № 12), согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта.

При применении данного положения судам следует исходить из части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 АПК РФ, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 АПК РФ.

Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу (часть 6 статьи 121 АПК РФ); для лица, вступившего в дело позднее, - определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле; для лица, не участвовавшего в деле, но обжаловавшего принятый о его правах и обязанностях судебный акт (статья 42 АПК РФ), - определение о принятии апелляционной (кассационной) жалобы, заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора.

В пункте 14 названного постановления Пленума разъяснено, что согласно абзацу первому части 1 статьи 122, части 1 статьи 186 АПК РФ копия определения

арбитражного суда направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, то суд вправе известить их о последующих судебных заседаниях и отдельных процессуальных действиях по делу путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

В пункте 15 Постановления № 12 разъяснено, что согласно пункту 2 части 4 статьи 270, пункту 2 части 4 статьи 288 АПК РФ основанием для отмены судебного акта арбитражного суда в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При этом суду апелляционной (кассационной) инстанции следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, Администрация в исковом заявлении в качестве ответчика указала Общество, однако в определении о принятии искового заявления к производству в качестве ответчика указан Кооператив, копия определения о принятии искового заявления к производству направлена Кооперативу, тогда как Общество о времени и месте судебного разбирательства не извещалось.

В силу пункта 2 части 4 статьи 270 АПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно части 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.

В связи с тем, что в судебном заседании отсутствуют представители Администрации и Общества, дело не может быть рассмотрено в настоящем судебном заседании.

Руководствуясь статьями 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Назначить судебное заседание на 13 октября 2020 года на 12 час. 20 мин. в

помещении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: Санкт- Петербург, Суворовский пр., д. 65, зал 118.

Привлечь сельскохозяйственный кооператив «Кировский транспортник» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Предложить администрации муниципального района «Выборгский район» Ленинградской области уточнить заявленные исковые требования, представить информацию о том, сдают ли ответчик и третье лицо статотчеты, свидетельствующие об осуществлении названными организациями сельскохозяйственной деятельности, а также о наличии указанных лиц в реестре сельхозпроизводителей, сведения о застройщике трубопровода, возводимого на спорном земельном участке.

Обществу с ограниченной ответственностью «Кировский транспортник» представить отзыв на исковое заявление, статотчеты, свидетельствующие об осуществлении сельскохозяйственной деятельности, сведения о наличии общества в реестре сельхозпроизводителей, доказательства использования земельного участка в соответствии с его назначением, уведомление истца об изменении адреса.

Сельскохозяйственному кооперативу «Кировский транспортник» представить отзыв на исковое заявление, статотчеты, свидетельствующие об осуществлении сельскохозяйственной деятельности, сведения о наличии кооператива в реестре сельхозпроизводителей, доказательства расчетов по договорам оказания услуг.

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru

- телефон справочной службы <***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>, 647-59-89.

Председательствующий С.В. Изотова
Судьи С.М. Кротов

М.А. Ракчеева