10349 2473156
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»
http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об исключении имущества из конкурсной массы
г. Ростов-на-Дону | |
«29» января 2015 | Дело № А53-26046/2012 |
Резолютивная часть определения объявлена «22» января 2015 Полный текст определения изготовлен «29» января 2015
Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Лебедевой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киричковой Я.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы имущества должника
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>);
при участии:
от заявителя: ФИО2, доверенность от 17.10.2014;
конкурсный управляющий ФИО3, паспорт;
от конкурсного управляющего: ФИО4, доверенность от 12.01.2015;
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО1 в арбитражный суд поступило заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы ½долю в праве собственности на жилой дом, площадью 67,1 кв.м., инвентарный номер 453 а/8, литер Б, Б1, кадастровый (или условный) номер: 61-61-06/040/2008-332 и ½долю в праве собственности на земельный участок, площадью 429 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – индивидуальное строительство, кадастровый (или условный) номер: 61:46:01 03 01:35, расположенное по адресу: Россия, <...>.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 11.01.2013 на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации осуществлена замена судьи Новик В.Л. на судью Лебедеву Ю.В.
Представитель заявителя представил документы в материалы дела, поддержал заявление в полном объеме. Документы приобщены к материалам дела.
Конкурсный управляющий в судебном заседании представил отзыв на заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на
официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 19.09.2012 в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждена кандидатура ФИО3.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 22 февраля 2013 по делу № А53-26046/2011 индивидуальный предприниматель ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждён ФИО3.
Определением Арбитражного суда Ростовской области по делу №А53-26046/2012 от 08.08.2014 суд признал недействительным договор дарения ½доли земельного участка с ½долей жилого дома от 14.04.2011, заключенный между ФИО1 и ФИО1, и применил последствия недействительности сделки, обязав ФИО1 возвратить в конкурсную массу ИП ФИО1 ½доли в праве собственности на земельный участок и ½доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:46:01 03 01:35, расположенных по адресу: <...>.
Конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя ФИО1 включил в конкурсную массу должника ½доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 429,0 кв.м. с кадастровым номером 61:46:01 03 01:35, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации г.Батайска Ростовской области, представленный для индивидуального жилищного строительства по адресу: <...>.
ФИО1 обратился в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы названного имущества, указывая на то, что данное имущество является его единственным местом жительства и членов его семьи.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд исходит из следующего.
В силу пункта 1 статьи 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
Согласно пункту 1 статьи 205 Закона о банкротстве в конкурсную массу не включается имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.
По правилам статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с пунктом 3 статьи 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования кредиторов индивидуального предпринимателя в случае признания его банкротом удовлетворяются за счет принадлежащего ему имущества в порядке и в очередности, которые предусмотрены законом о несостоятельности (банкротстве).
Согласно положениям пункта 1 статьи 205 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в конкурсную массу не включается имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.
Положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
В Определении Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 456-О разъяснено, что положения статьи 446 ГПК Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.
Иными словами, жилое помещение и земельный участок, на котором находится данное помещение, могут быть исключены из конкурсной массы при наличии следующих условий: земельный участок с расположенным на нем жилым помещением принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.
Как следует из материалов дела ФИО1 и члены его семьи: жена - ФИО5 (Свидетельство о заключении брака от 26.07.2010г.) и дочь - ФИО6 (Свидетельство о рождении серия 1-ВЛ №260812 от 18.11.2011г.) постоянно проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, что подтверждается справкой от 20.10.2014г., составленной при участии матери - ФИО7, отца - ФИО8 и сестре - ФИО1, а также справкой от 20.10.2014г., составленной при участии соседей: ФИО9 и ФИО10. Также в спорном жилом доме зарегистрированы и фактически проживаю и другие члены семьи заявителя: мать - ФИО7, отец - ФИО8 и сестра - ФИО1, что подтверждается копиями паспортов.
Иными словами, факт постоянного проживания ФИО1, его супруги, детей, родителей документально подтвержден.
В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации №188-ФЗ от 29.12.2004 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Также факт фактического проживания ФИО1 и членов его семьи по адресу: <...>, подтверждается справкой-подтверждением №452 от 29.09.2014, выданной Комитетом территориального общественного самоуправления №8/10 г. Батайска Ростовской области.
В настоящий момент ФИО1, зарегистрирован в помещении, состоящем из одной жилой комнаты, площадью 11,91 кв.м, кухни - 14,1 кв.м., пристройки - 8,6 кв.м. и коридора - 3,7 кв.м., расположенном по адресу: <...>, принадлежащем ФИО5, супруге заявителя, на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЖ 341023 от 22.08.2011 (повторное, взамен свидетельства №105398 серия 61 АГ от 12.09.2006г.).
Однако указанное выше помещение не пригодно для проживания, что подтверждается актом осмотра от 25.09.2014, составленным при участии соседей и административного участкового Территориального управления Артемовский ТОА №148 г.Шахты Ростовской области ФИО11; Справкой №92 от 25.09.2014.
Как указал Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 23.10.2012 № 1090/12 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не предусматривает изъятия из исполнительского иммунитета в отношении обремененного ипотекой единственного пригодного для постоянного проживания помещения в части, касающейся не обеспеченных ипотекой обязательств.
Кроме того, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 51 «О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей», жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы и при наличии у должника иных пригодных для проживания помещений в случае, когда указанное жилое помещение выбрано должником как единственное для его проживания.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 51 "О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей" при наличии у должника нескольких жилых помещений, пригодных для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи (абзац второй части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в порядке применения пункта 1 статьи 207 Закона о банкротстве арест налагается на все помещения, за исключением одного с учетом мнения должника.
При рассмотрении заявления суд учитывает положения статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Кроме того, неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11), при этом, пунктом 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, указано, что право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека
констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту собственности, ее охрану законом (статья 8; статья 35 (части 1 и 2), а также государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод (статья 45 часть 1; статья 46 части 1 и 2).
Учитывая изложенное, а также мнение должника, с целью защиты конституционного права на жилище должника и членов его семьи, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего определить жилой дом с земельным участком по ул. Грациозной 133 г. Ростова-на-Дону, принадлежащий должнику индивидуальному предпринимателю ФИО12 на праве собственности, не подлежащим включению в конкурсную массу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая ФИО1 ½доля в праве собственности на жилой дом, площадью 67,1 кв.м., инвентарный номер 453 а/8, литер Б, Б1, кадастровый (или условный) номер: 61-61-06/040/2008-332 и ½доля в праве собственности на земельный участок, площадью 429 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – индивидуальное строительство, кадастровый (или условный) номер: 61:46:01 03 01:35, расположенное по адресу: Россия, <...>., следует исключить из конкурсной массы должника.
Руководствуясь статьями 60, 205 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, статьями 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исключить из конкурсной массы индивидуального предпринимателя ФИО1 ½долю в праве собственности на жилой дом, площадью 67,1 кв.м., инвентарный номер 453 а/8, литер Б, Б1, кадастровый (или условный) номер: 61-61- 06/040/2008-332 и ½долю в праве собственности на земельный участок, площадью 429 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - индивидуальное строительство, кадастровый (или условный) номер: 61:46:01 03 01:35, расположенное по адресу: Россия, <...>.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней, в порядке, предусмотренном статьями 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных статьей 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ.
Судья | Ю.В. Лебедева |
2 10349 2473156
3 10349 2473156
4 10349 2473156
5 10349 2473156