Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «АВВИНКС» (далее – ООО «АВВИНКС», должник) поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 о признании о признании недействительными решений собрания кредиторов ООО «АВВИНКС» от 14.11.2014 по дополнительным вопросам № 1, № 2 и № 3 повестки дня.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 11.12.2014 судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего назначено на 21.01.2015 на 16 час. 50 мин.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.

С учетом мнения конкурсного управляющего и представителя конкурсного кредитора публичного акционерного общества «МТС-Банк» (далее – ПАО «МТС-Банк») дело рассмотрено судом в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании конкурсный управляющий заявленные требования поддержал в полном объеме, просил приобщить к материалам дела письменные дополнения к заявлению, копии предложений о заключении договора аренды, ответов на указанные предложения, заявлений о согласовании возможности сдачи имущества в аренду и о предоставлении информации о потенциальных арендаторах, заявления ПАО «МТС-Банк» (ранее – ОАО «МТС-Банк») об исполнении конкурсным управляющим решений, принятых собранием кредиторов ООО «АВВИНКС» 14.11.2014.

Представитель конкурсного кредитора ПАО «МТС-Банк» против заявленных конкурсным управляющим требований возражал, просил приобщить к материалам дела отзыв на заявление конкурсного управляющего.

Документы приобщены судом к материалам дела.

Рассмотрев представленные документы, изучив и исследовав материалы дела, выслушав конкурсного управляющего и представителя конкурсного кредитора, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.08.2014 (резолютивная часть объявлена 13.08.2014) общество с ограниченной ответственностью «АВВИНКС» признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должник, в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «АВВИНКС» утвержден ФИО1 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 653, член некоммерческого партнерства «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», адрес для направления почтовой корреспонденции арбитражному управляющему: 344000, <...>).

Сведения о признании общества с ограниченной ответственностью «АВВИНКС» несостоятельным (банкротом) как ликвидируемого должника и открытии в отношении него конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от 30.08.2014 № 155, объявление № 61030170194.

В ходе процедуры банкротства к конкурсному управляющему обратились сторонние организации - ООО «ФЕНИКС», ООО «Молочный завод «На Лугу» и ООО «Кубань АЛЛ Групп» с предложением рассмотреть вопрос о сдаче в аренду принадлежащего ООО «АВВИНКС» недвижимого имущества.

Принимая во внимание, что соответствующее имущество является предметом залога по договорам, заключенным с конкурсным кредитором ПАО «МТС-Банк», конкурсный управляющий обратился к названному кредитору с заявлением о согласовании возможности сдачи имущества в аренду.

14.11.2014 состоялось собрание кредиторов ООО «АВВИНКС» по следующим вопросам повестки дня:

1) отчет конкурсного управляющего;

2) принятие решения о сдаче имущества должника в аренду.

До начала собрания кредиторов от ПАО «МТС-Банк» поступила заявка на включение в повестку дня дополнительных вопросов:

1) Об обязании арбитражного управляющего заключить договор аренды недвижимого имущества, расположенного по следующим адресам:

- г. Ростов-на-Дону, ул. В. Черевичкина, д. 85, на условиях: арендная ставка за 1 кв. м арендуемой площади – не менее 224 руб., в том числе НДС; общая арендуемая площадь – 1 809,1 кв. м; срок аренды – до 20.01.2015;

- <...>, на условиях: арендная ставка за 1 кв. м арендуемой площади – не менее 202 руб., в том числе НДС; общая арендуемая площадь – 629,7 кв. м; срок аренды – до 20.01.2015;

- <...>, на условиях: арендная ставка за 1 кв. м арендуемой площади – не менее 587 руб., в том числе НДС; общая арендуемая площадь составляет 193 кв. м; срок аренды – до 20.01.2015;

- <...>, на условиях: арендная ставка за 1 кв. м арендуемой площади – не менее 46 руб., в том числе НДС; общая арендуемая площадь составляет 3 095 кв. м; срок аренды – до 20.01.2015.

2) Обязать арбитражного управляющего включить в договор аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, следующие условия:

- арендатор поставлен в известность о том, что арендуемая недвижимость обременена ипотекой в пользу ОАО «МТС-Банк» (с указанием регистрирующего органа, № и даты регистрации);

- запрет на внесение изменений в договор аренды, передачу помещений в субаренду без согласия залогодержателя ОАО «МТС-Банк»;

- не производить реконструкции помещений, переоборудования и других капитальных ремонтных работ без согласия залогодержателя ОАО «МТС-Банк»;

- обязанность расторгнуть договор в случае обращения взыскания на помещения и его освобождение в 10-дневный срок по требованию ОАО «МТС-Банк» или арендодателя;

- обязанность арендатора беспрепятственно допускать представителей залогодержателя ОАО «МТС-Банк» в арендуемые помещения с целью осуществления контроля за сохранностью арендуемого помещения;

- арендодатель не вправе производить действия, связанные с прощением долга по арендной плате (или взаимозачетом по встречным требованиям) в течение срока действия договоров;

- арендодатель не вправе уступать или закладывать право на получение арендной платы третьим лицам;

- предусмотреть обязанность арендатора застраховать вышеуказанные объекты на срок действия договора аренды.

3) Об обязании арбитражного управляющего не передавать движимое имущество должника, включая холодильное оборудование и автотранспорт.

На собрании кредиторов приняли участие следующие кредиторы с правом голоса: ОАО «МТС-Банк» (85,25 %) и ЗАО КБ «ГЛОБЭКС» (14,7 %), которые приняли решение о внесении в повестку дня трех дополнительных вопросов.

Собранием кредиторов должника по результатам голосования, оформленные протоколом от 14.11.2014:

1) Не принимать отчет конкурсного управляющего.

2) Принять решение о сдаче имущества должника в аренду.

- по дополнительным вопросам:

3) Обязать арбитражного управляющего заключить договор аренды недвижимого имущества, расположенного по следующим адресам:

- <...>, на условиях: арендная ставка за 1 кв. м арендуемой площади – не менее 224 руб., в том числе НДС; общая арендуемая площадь – 1 809,1 кв. м; срок аренды – до 20.01.2015;

- г. Краснодар, ул. Автолюбителей, д. 15, на условиях: арендная ставка за 1 кв. м арендуемой площади – не менее 202 руб., в том числе НДС; общая арендуемая площадь – 629,7 кв. м; срок аренды – до 20.01.2015;

4) Обязать арбитражного управляющего включить в договор аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, следующие условия:

- арендодатель не вправе уступать или закладывать право на получение арендной платы третьим лицам;

5) Обязать арбитражного управляющего не передавать движимое имущество должника, включая холодильное оборудование и автотранспорт.

Полагая, что решения, принятые на собрании кредиторов должника по дополнительным вопросам, нарушают права и интересы должника, его конкурсных кредиторов, создают ситуацию, при которой конкурсным управляющим невозможно исполнять возложенные на него обязанности, приняты с превышением компетенции собрания кредиторов, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании таких решений недействительными.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 15 Закона о банкротстве решения собрания кредиторов по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 12 Закона о банкротстве установлен перечень вопросов, относящихся к исключительной компетенции собрания кредиторов должника.

Названный перечень вопросов не является исчерпывающим и дополняется вопросами, входящими в компетенцию собрания кредиторов, применительно к отдельным процедурам банкротства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Закона о банкротстве решение собрания кредиторов может быть признано недействительным арбитражным судом по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, если решение собрания нарушает права и законные интересы указанных лиц, либо принято с нарушением установленных названным Законом пределов компетенции собрания кредиторов.

Учитывая изложенное, решения, принятые на собрании кредиторов, могут быть признаны недействительными только в двух случаях: в случае превышения пределов компетенции собрания кредиторов при принятии решений или в случае нарушения принятыми решениями прав и законных интересов заявителя.

Пунктом 1 статьи 129 Закона о банкротстве предусмотрено, что с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены названным Законом.

Конкурсный управляющий обязан осуществлять деятельность по формированию конкурсной массы, для чего обеспечивать сохранность имущества должника. Данной обязанности корреспондирует право управляющего самостоятельно определять необходимость и последовательность совершения тех или иных оперативных действий для достижения предусмотренной статьей 2 Закона о банкротстве цели конкурсного производства - соразмерного удовлетворения требований кредиторов, согласовывая свои действия с кредиторами лишь в случаях, предусмотренных Законом о банкротстве.

В соответствии с абзацем 1 пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, в том числе статьями 139, 140, 141 Закона.

Закон о банкротстве не содержит положений, предусматривающих обязанность конкурсного управляющего по согласованию с кредиторами должника условий передачи имущества в пользование третьим лицам, в том числе по договорам аренды, хранения, равно как соответствующего права кредиторов принимать решения, обязывающие конкурсного управляющего заключать соответствующие договоры на определенных условиях.

Утверждение формы, условий и содержания договоров, решение вопроса о запрете конкурсному управляющему передавать имущество должника во временное владение (пользование) за плату или заключать договоры хранения, не входит в компетенцию собрания кредиторов, а потому решения, принятые собранием кредиторов по названным вопросам, не соответствуют Закону о банкротстве.

Такие решения нарушают пределы компетенции собрания кредиторов и фактически создают препятствия конкурсному управляющему по выполнению возложенных на него обязанностей.

Таким образом, следует признать, что решения собрания кредиторов, оформленные протоколом от 14.11.2014, по дополнительным вопросам повестки дня № 1, № 2 и № 3, приняты с превышением компетенции собрания кредиторов, в связи с чем подлежат признанию недействительными.

Возражения конкурсного кредитора ПАО «МТС-Банк», изложенные в отзыве на заявление конкурсного управляющего, во внимание не принимаются, поскольку задачей конкурсного производства является не решение кредиторами вопросов, связанных с

получением доходов от сдачи в аренду имущества должника, а, напротив, реализация имущества и соразмерное удовлетворение требований кредиторов за счет денежных средств, полученных от продажи имущества должника в пределах установленного Законом о банкротстве срока.

Руководствуясь статьями 15, 60, 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «АВВИНКС» ФИО1 о признании недействительными решений собрания кредиторов должника удовлетворить.

Признать недействительными решения собрания кредиторов общества с ограниченной ответственностью «АВВИНКС», оформленные протоколом от 14.11.2014, по дополнительным вопросам повестки дня № 1, № 2 и № 3.

Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные статьями 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судья

И.А. Аникин

2 10455 2466319

3 10455 2466319

4 10455 2466319

5 10455 2466319

6 10455 2466319