Гражданский кодекс часть 1

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет- сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу третьего лица, Костаревой Марины Викторовны,

на решение Арбитражного суда Свердловской области от 06 октября 2020 года по делу № А60-608/2020

по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр риелторских услуг» (ОГРН 1136686027543, ИНН 6686032396)

к финансовому управляющему должника Костарева Владимира Викторовича Горностаеву Вячеславу Геннадьевичу,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Костарев Владимир Викторович, Костарева Марина Викторовна,

о государственной регистрации перехода права собственности, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Центр риелторских услуг»

(далее истец) обратилось с иском в суд к финансовому управляющему должника Костарева Владимира Викторовича Сумину Григорию Юрьевичу (далее ответчик) о государственной регистрации договора купли-продажи от 10.11.2019 однокомнатной квартиры № 110, расположенной на 1 этаже дома № 38 по ул. Индустрии в г. Екатеринбурге, общей площадью 33,5 кв.м., кадастровый условный номер 66:41:0106111:540 за 1 400 000 руб. 00 коп. между истцом и должником Костаревым В.В. (с учетом определения Арбитражного суда Свердловской области от 12.03.2020 по делу № А60- 16389/2016).

Определением от 02.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании ст. 51 АПК РФ привлечены Костарев Владимир Викторович, Костарева Марина Викторовна.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.10.2020 требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, третье лицо, ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы заявитель указывает, что при разрешении настоящего иска были нарушены нормы материального права и имущественные интересы ФИО1, как сособственника отчужденного помещения, не учтено решение Орджоникижзевского районного суда г. Екатеринбурга, которым установлена общая долевая собственность бывших супругов на спорное помещение. По мнению апеллянта, реализации подлежала доля должника в праве на квартиру, а не вся квартира в целом. Кроме того, заявитель указывает на процессуальные нарушения, ненадлежащее ее уведомление о начавшемся судебном процессе, отсутствие доказательств направления уведомления о привлечении ФИО1 к участию в деле в качестве третьего лица, так как определение суда направлено по адресу: <...>, тогда как ФИО1 зарегистрирована по другому адресу, что подтверждается паспортными данными, справкой о зарегистрированных лицах.

От истца поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому ООО «Центр риелторских услуг» полагает апелляционную жалобу необоснованной.

От третьего лица ФИО2 поступил письменный отзыв, в котором третье лицо просит в удовлетворении заявления о восстановлении пропущенного срока ФИО1 отказать, полагая, что последняя намеренно затягивает рассмотрение дела.

От ФИО1 поступили дополнительные пояснения и ходатайство о приобщении к материалам дела свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель третьего лица, ФИО1

доводы апелляционной жалобы поддержал, третье лицо, Костарев В.В. к онлайн-заседанию не подключился.

При проверке законности и обоснованности обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ, судом апелляционной инстанции установлено следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ч. 4 указанной статьи).

Согласно ч.1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Судом первой инстанции вынесено определение о назначении дела к судебном разбирательству от 02.03.2020 и о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 и ФИО1.

Данное определение, а равно последующие изведения направлены судом ФИО1 по адресу: Екатеринбург ул. 22 Партсъезда, д.12 кв.26.

Между тем, сведений о получении ФИО1 определения о возбуждении дела в материалах дела не имеется. Согласно данным паспорта ФИО1 зарегистрирована по адресу: <...>. Сведения о направлении корреспонденции суда третьему лицу по данному адресу отсутствуют.

Поскольку арбитражный суд апелляционной инстанции не располагает надлежащими доказательствами, которые могли бы быть признаны свидетельствующими о надлежащем уведомлении третьего лица, ФИО1 о рассмотрении дела, суд приходит к выводу о необходимости перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции (п.6.1 ст.268 АПК РФ).

Согласно ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий. На отмену решения арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

В определении о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции разрешает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству с учетом обстоятельств спора и полноты имеющихся в деле доказательств.

Если дело признано подготовленным и в судебном заседании присутствуют все участвующие в деле лица, которые не возражают против продолжения его рассмотрения в этом заседании, суд апелляционной инстанции переходит к рассмотрению дела по правилам, установленным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

При необходимости осуществления отдельных подготовительных действий арбитражный суд апелляционной инстанции вправе указать на это в определении о переходе к рассмотрению дела по правилам, предусмотренным Кодексом для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, и определить дату судебного разбирательства. В данном случае на основании части 6.1 статьи 268 АПК РФ срок рассмотрения дела и принятия постановления должен составлять не более трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции, включая случаи, для которых при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции установлены иные сроки рассмотрения. (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").

Ходатайство о приобщении к материалам дела свидетельства о государственной регистрации права собственности судом принято к рассмотрению.

Руководствуясь ст. 51, 184, 185, ч. 6.1 ст. 268, ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ограниченной ответственностью «Центр риелторских услуг» к финансовому управляющему должника Костарева Владимира Викторовича Сумину Григорию Юрьевичу о государственной регистрации перехода права собственности по правилам, предусмотренным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Телефон справочной службы № <***>, факс № (342) 230-78- 58. Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе «Мой Арбитр» по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.

Председательствующий М.А. Полякова

Судьи Е.И. Гуляева

ФИО4