Гражданский кодекс часть 1

от общества с ограниченной ответственностью «Охотничий Комплекс «Белоречье»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью «ТехноСервис Плюс»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Администрации Корочанского района Белгородской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества): представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агротех-Гарант Белгород» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТехноСервис Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Охотничий

Комплекс «Белоречье» (ИНН 3120012740, ОГРН 1043104000840), Администрации Корочанского района Белгородской области об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута), третье лицо: ПАО Банк ВТБ 24,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Агротех-Гарант Белгород» (далее – ООО «Агротех-Гарант Белгород», истец) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТехноСервис Плюс» (далее – ООО «ТехноСервис Плюс», ответчик), в котором просит установить постоянное право ограниченного пользования частью соседнего земельного участка площадью 9 383 кв.м, кадастровый номер 31:09:1308022:103, принадлежащего ответчику на праве собственности, для обеспечения истцу прохода и проезда через его земельный участок легкового и грузового транспорта грузоподъемностью до 3,5 тонн и более 3,5 тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта к земельному участку с кадастровым номером 31:09:1308022:102, 31:09:1308022:5, других своих нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута на условиях:

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 26.06.2017 в качестве второго ответчика по данному делу привлечено общество с ограниченной ответственностью «Охотничий Комплекс «Белоречье» (далее – ООО «Охотничий Комплекс «Белоречье»), к которому предъявлено требование об установлении постоянного права ограниченного пользования частью соседнего земельного участка на площади 979 кв.м (общей площадью 8239 кв.м), кадастровый номер 31:09:1308022:56, и частью соседнего земельного участка на площади 950 кв.м (общей площадью 12 997 кв.м), кадастровый номер 31:09:1308022:56, принадлежащих ООО «Охотничий Комплекс «Белоречье» на праве собственности, для обеспечения истцу прохода и проезда через земельный участок: физических лиц, легкового и грузового транспорта грузоподъемностью до 3,5 тонн и более 3,5 тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта к земельным участкам с кадастровыми номерами 31:09:1308022:5,

31:09:1308022:102, и расположенном на нем нежилом здании с кадастровым номером 31:09:13080022:0005:429/08/10:1001/А7 на условиях:

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 25.09.2017 по делу № А08-8514/2015 в удовлетворении исковых требований к ООО «ТехноСервис Плюс» об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута) отказано, производство по делу в части заявленных требований к ООО «Охотничий Комплекс «Белоречье» (об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута) прекращено.

Не согласившись с принятым решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, истец обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2017 указанная жалоба принята к производству.

В соответствии с определением от 13.03.2018 Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела № А08- 8514/2016 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Судебное разбирательство откладывалось.

В судебное заседание 05.06.2018 представители ООО «Охотничий Комплекс «Белоречье», ООО «ТехноСервис Плюс», Администрации Корочанского района Белгородской области, Банка ВТБ 24 (ПАО) не явились. Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении вышеназванных лиц о месте и времени судебного заседания, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в их отсутствие.

Судом в порядке статей 49, 123, 156, 184, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты к рассмотрению уточненные истцом исковые требования.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил суд установить сервитут бессрочно с учетом предела пользования сроком в 49 лет на обременяемый участок площадью 1 684,98 кв.м, определив плату за сервитут в размере 16 491 руб. 48 коп. в год (4 499 899,14 (общая рыночная стоимость) * 1 684,98 (обременяемая площадь) / 9 383 (общая площадь участка) / 49 (максимальный срок сервитута) = 16 491 руб.

48 коп.), порядок оплаты - ежегодно не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим годом.

На основании статьи 49 АПК РФ судом приняты к рассмотрению уточненные требования.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в исковом заявлении и отзывах на него, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отложить судебное разбирательство с целью представления иными участниками процесса отзывов на уточненные исковые требования.

Руководствуясь статьями 156, 158, 184-188, 266, 268 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство на 24.07.2018 на 12 час. 00 мин. в помещении Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: г.Воронеж, ул. ФИО3, д. 8, зал судебных заседаний № 4, 1 этаж.

Предложить ответчикам и третьему лицу представить письменные отзывы на уточненные исковые требования истца.

Повторно предложить участникам процесса представить пояснения относительно изменений, произошедших на спорном земельном участке после экспертиз, проведенных в 2015 и 2016 годах, в том числе в отношении строительства пилорамы; кадастровый паспорт пилорамы, выписку из ЕГРН в отношении пилорамы.

Разъяснить сторонам возможность использовать любые примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, при этом предполагаются добросовестность участников и разумность их действий.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения, производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта), мировое соглашение исполняется в порядке, предусмотренном статьей 142 АПК РФ. Информация об использовании медиации и других примирительных процедур размещена на официальном сайте суда в сети Интернет в разделе «Процесс» в подразделе «Примирительные процедуры. Медиация».

Предложить лицам, участвующим в деле, все доводы, пояснения и заявления за неделю до судебного заседания представить в суд и направить лицам, участвующим в деле (доказательства направления и получения лицами, участвующими в деле, данных документов представить в суд).

Документы, необходимые для рассмотрения дела, а также письменные пояснения могут быть представлены в суд по почте, посредством факсимильной связи, по электронной почте с помощью сервиса «Мой арбитр» (адрес сервиса в сети Интернет http://my.arbitr.ru).

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, а также времени и месте рассмотрения дела можно найти на сайте Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда: info@19aas.arbitr.ru и на информационном стенде, находящемся в здании суда (1 этаж).

При невозможности присутствовать в судебном заседании предложить лицам, участвующим в деле, представить заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей (со ссылкой на номер дела, дату и время рассмотрения, факс <***>).

Председательствующий судья Е.Ю. Щербатых

Судьи И.В. Ушакова

ФИО1