Гражданский кодекс часть 1

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080011:0006 и нежилого здания, лит. А, общей площадью 1394,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>, заключенного ООО "Приокское" и ФИО2 10.12.2012, и применении последствия недействительности указанного договора, возвратив его стороны в первоначальное положение,

при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 10.10.2014;

от ответчика (ООО "Приокское"): ФИО4, представитель по доверенности от 31.12.2014; ФИО2, представитель по доверенности от 01.08.2014;

ответчик: ФИО2;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,

установил: установил: ФИО1 обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Приокское", ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080011:0006 площадью 1524,1 кв.м, расположенного по адресу: <...> и нежилого здания лит. А, общей площадью 1394,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоя- тельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Феде-

ральной службы государственной реги-страции, кадастра и картографии по Рязанской области.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования - просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080011:0006 площадью 1524,1 кв.м, расположенного по адресу: <...>, и нежилого здания, лит. А, общей площадью 1394,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>, заключенный обществом с ограниченной ответственностью "Приокское" и ФИО2 10.12.2012, и применить последствия недействительности указанного договора, возвратив его стороны в первоначальное положение.

Уточнение исковых требований судом принято.

Определением арбитражного суда от 23.04.2015 производство по делу при- остановлено в связи с назначением судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости имущества, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "Приокское". Проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Консалтинговая компания "Агара" (390013, <...>, <...>) ФИО5.

Указанным определением обществу с ограниченной ответственностью "Приокское" предложено в срок до 30.04.2015 представить в материалы дела документы, подтверждающие права на принадлежащее обществу имущество.

паспорта на отопительный котел произ-водства фирмы Burnham (США); гаран- тийного талона на оборудование для сауны; паспорта блочной мобильной котель- ной из четырех котлов типа КЧМ-5 "Контур-Микро"; паспорта электростанции Honda GX 390; паспорта электромуфтового сварочного аппарата БАРБАРА ТБТ; паспорта ультразвукового аппарата PANAMETRICS; паспорта универсального то- карного-винторезного станка модели 1 К62; паспорта автомата аварийного закры- тия крана ДУ 1000 BIFFI (2008 г/в); паспорта эксплуатационной скважины на воду глубиной 55 метров; паспорта экскаватора ЭО-4224 на гусеничном ходу; паспорта электросварочного аппарата MASTER 2500/3500MLS/; бухгалтерского баланса ООО "Приокское" на 31 марта 2015 год; инвентарной книги № ОС-6б ООО "Приокское"; отчета № 272/2014 об оценке рыночной стоимости объектов движимого имущества по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Прижелезнодорожная, д.40 ООО КАФ "Спектр"; отчета № 4184 об оценки рыночной стоимости объектов недвижимости расположенных по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Прижелезнодорожная, д.40 ООО "Аудитпартнер"; отчета № 12060115 об оценки рыночной стоимости объектов недвижимости расположенных по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Прижелезнодорожная, д.40 ЗАО "Консультант-Сервис".

Определением от 12.05.2015 судом назначено судебное заседание в целях рассмотрения в установленном порядке вопроса о приобщении к материалам дела поступивших доказательств и предоставления их в распоряжение эксперту.

Кроме того, 26.05.2015 и 27.05.2015 от общества с ограниченной ответственностью "Приокское" в материалы дела поступили следующие документы во испол- нение определения арбитражного суда от 23.04.2015: копия разрешения на строительство № 62-29-54-2015; копия постановления Администрации города Рязани "Об утверждении градостроительного плана земельного участка"; копия градостроительного плана земельного участка; копия экспликации зданий и сооружений; копия ситуационного плана; копия разрешения на строительство № 62-29-55-2015.

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие третьего лица, изве- щенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика (общества с ограниченной ответственностью "Приокское") заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, переданных в суд 06.05.2015, 26.05.2015, 27.05.2015.

Представитель истца оставил разрешение ходатайства на усмотрение суда.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, в порядке статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает необходимым приобщить указанные документы к материалам дела.

Принимая во внимание то обстоятельство, что в рамках настоящего дела судом назначена судебная экспертиза, арбитражный суд считает необходимым пре- доставить указанные документы в распоряжение эксперту.

Согласно части 1 статьи 118 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, назначенные арбитражным судом процессуальные сроки, мо- гут быть им продлены по правилам, предусмотренным статьей 117 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом части 2 статьи 117 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации процессуальный срок может быть продлен арбитражным судом при наличии уважительных причин.

Представитель ответчиков заявил ходатайство о продлении срока проведения экспертизы.

Представитель истца оставил разрешение вопроса о продлении срока проведения экспертизы на усмотрение суда.

Учитывая необходимость направления эксперту для проведения исследова- ния дополнительных документов, арбитражный суд в соответствии со статьей 117 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым продлить срок проведения экспертизы до 29.06.2015.

Руководствуясь статьями 75, 117, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

оценке рыночной стоимости объектов движимого имущества по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Прижелезнодорожная, д.40 ООО КАФ "Спектр"; отчета № 4184 об оценки рыночной стоимости объектов недвижимости расположенных по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Прижелезнодорожная, д.40 ООО "Аудит- партнер"; отчета № 12060115 об оценки рыночной стоимости объектов недвижимости расположенных по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Прижелезнодорожная, д.40 ЗАО "Консультант-Сервис"; разрешения на строительство № 62-29-542015; постановления Администрации города Рязани "Об утверждении градостроительного плана земельного участка"; градостроительного плана земельного участка; копия экспликации зданий и сооружений; ситуационного плана; копия разрешения на строительство № 62-29-55-2015.

Судья И.П. Грошев