Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Соколовой А.Н., при ведении протокола секретарём судебного заседания Адабасовой А.Э., рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1 (ИНН: <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец, г. Рубцовск, Алтайского края, зарегистрирован: Республика Алтай, <...>) ходатайство должника об исключении имущества из конкурсной массы,

лица, участвующие в деле о банкротстве, не явились, уведомлены

установил:

решением суда от 05.09.2023 ФИО1 (далее – ФИО1, должник) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО2.

28.11.2023 в арбитражный суд от должника поступило заявление об исключении из конкурсной массы земельного участка (общая долевая собственность, доля в праве 1/3 в земельном участке) кадастровый номер 04:01:011201:234, площадью 999 кв.м., расположенном по адресу: Республика Алтай, <...>.

Финансовый управляющий представил отзыв на заявление об отсутствии возражений.

Должник, финансовый управляющий, иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в настоящее судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения. Возражения не представлены. Руководствуясь статьями 123, 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд счел возможным провести судебное заседание в их отсутствие.

Суд, изучив заявление, считает его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением» при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными правами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

В обоснование заявления об исключении спорного земельного участка из конкурсной массы указано, что данный участок был выделен на основании распоряжения сельской администрации Кызыл-Озекского сельского поселения Майминского района Республики Алтай №661-з от 12.12.2016 для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок предоставлен ФИО1, ФИО3, ФИО4 (супруга).

Суд оценил доводы заявителя и пришел к следующему выводу.

Предоставление земельного участка в собственность гражданам бесплатно выступает именно в качестве меры социальной поддержки, направленной на удовлетворение потребностей граждан, тем более в отношении многодетных семей как находящихся потенциально в наиболее уязвимом социальном положении и нуждающихся в особой заботе со стороны государства и общества, в силу конституционных принципов равенства и справедливости (Указ Президента Российской Федерации от 05.05.1992 3431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей").

Таким образом, предоставление земельных участков молодым семьям, предусмотренное пунктом 6 статьи 39.5 ЗК РФ, является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав членов молодых семьи.

Иное толкование вследствие значительной тяжести такого рода вынужденных расходов могло бы обесценить данную меру социальной поддержки. Именно от наличия ряда совокупности факторов, характеризующих материальное положение каждой конкретной многодетной семьи, во многом зависит реальная возможность проведения самого индивидуального жилищного строительства, а также последующего пользования вновь возведенным жильем.

Доказательств того, что должник злоупотребляет правом или действуют намеренно в ущерб интересам кредиторов при исключении 1/3 доли в праве на земельный участок из конкурсной массы, материалы обособленного спора не содержат, тем более, что его раздел в натуре, учитывая площадь, разрешенное использование и долю должника, не представляется возможным.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В силу пункта 3 статьи 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

Законом Республики Алтай N 68-Р, исходя из разрешенного использования спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установлен его минимальный размер - 0,06 га, что соответствует 6 соткам.

Включение 1/3 доли в праве на земельный участок в конкурсную массу должника и его последующая реализация приведут к нарушению прав как должника, так и членов его семьи, на достойную жизнь, лишит их возможность улучшить свои жилищные условия с помощью мер социальной поддержки со стороны государства, предоставленных в качестве безвозмездной материальной помощи, а также приведет к нарушению справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами семьи должника.

Таким образом, поскольку земельный участок предоставлен молодой семье должника в связи с наличием определенного социального статуса, доля в праве собственности должника на земельный участок должника является незначительной и ее реализация не приведет к существенному пополнению конкурсной массы, суд округа приходит к выводу о том, что она не подлежит включению в конкурсную массу должника.

Руководствуясь статьями 32, 60, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 - 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

заявление ФИО1 удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы должника- ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 04:01:011201:234, площадью 999 кв.м., расположенный по адресу: Республика Алтай, <...>.

Определение может быть обжаловано в десятидневный срок с момента его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья

А.Н. Соколова