Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Черепановой И. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Аткуновой А.С., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, место нахождения: 649100, <...>) ФИО2 об утверждении начальной продажной стоимости имущества в сумме 9504400 руб.,

при участии представителей:

от конкурсного управляющего – не явился, уведомлен;

от должника – ФИО3, по доверенности от 12.12.2014 (сроком на 10 лет);

от общества с ограниченной ответственностью «Феникс» - ФИО4, по доверенности от 08.12.2014 (сроком до 08.12.2015);

иные лица, участвующие в деле – не явились, уведомлены;

установил:

Определением Арбитражного суда Республики Алтай от 16.10.2013 в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ИП ФИО1, должник) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО5.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 31.07.2014 ИП ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим имуществом должника утверждена ФИО6 (Сполуденная С.В.).

07.04.2015 года конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении начальной продажной стоимости имущества в сумме 9504400 руб., в том числе:

№ п/п

Наименование объекта

Кол-во единиц

Рыночная стоимость руб.(без НДС)

Автомобиль SCANIA PI 14 GA4X2NA 340 Грузовой тягач седельный, категория С. VIN 9BSP4X20003618714. цвет белый, модель и № двигателя DC1 103L01 8099881, мощность двигателя 340 л.с. 250 кВт, масса без нагрузки 7340 кг

1286000.00

Жилой дом, назначение: жилое, площадь 401.7 кв.м.. в т.ч. жилой 142,8 кв.м.. литер: А. этажность: 2. подземная этажность: 1. кадастровый номер: 04:01:010204:429. адрес (местоположение): Республика Алтай. Майминский район, ул.Автомобилистов, д. 12

7732800,00

Земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, площадь 1 007 кв.м.. кадастровый номер: 04:01:010204:0062; адрес (местоположение): Республика Алтай. Майминский район, ул. Автомобилистов, д. 12

485600,00

Определением от 09.04.2015 данное заявление принято к производству и назначено на 06 мая 2015 года в 14 час. 30 мин.

До начала судебного заседания 06.05.2015 от конкурсного управляющего поступили письменные пояснения, к которому конкурсный управляющий прилагает копии отчетов об оценке рыночной стоимости № 7566-1-2-12.2014 от 02.02.2015; № 7566-2-2-12.14 от 02.02.2015, а также ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствии конкурсного управляющего и его представителя.

Кроме того, 06.05.2015 года от общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Транс-Ойл» (далее - ООО «ТД «Транс-Ойл», общество) поступило ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя общества. Более того, ООО «ТД «Транс-Ойл» поддерживает позицию конкурсного управляющего и считает необходимым утвердить начальную продажную стоимость имущества ИП ФИО1 в размере, указанном в заявлении конкурсного управляющего.

В настоящее судебное заседание представители иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, не явились в судебное заседание, надлежаще извещены о месте и времени его проведения.

При таких обстоятельствах и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным провести настоящее судебное заседание в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле о банкротстве.

В настоящем судебном заседании представитель должника представил в суд отзыв на заявление об утверждении начальной продажной стоимости имущества, в котором не согласен с выводами указанными в заявлении. Более того, заявил ходатайство о приостановлении производства по заявлению об утверждении начальной продажной стоимости имущества в сумме 9504400 руб., поскольку в Горно-Алтайском городском суде на рассмотрении находится исковое заявление ФИО1 о признании недействительным договора залога жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Алтай, Майминский район, ул. Автомобилистов, д. 12, а также в Арбитражном суде РА в рамках дела о банкротстве №А02-1610/2013 находится на рассмотрении заявление об исключении из конкурсной массы вышеуказанного жилого помещения и земельного участка. Кратко пояснил, что в настоящем судебном заседании не может быть рассмотрен вопрос об установлении начальной продажной цены указанного спорного имущества, поскольку данное имущество является предметом рассмотрения в суде общей юрисдикции и Арбитражном суде Республики Алтай, в связи с чем в соответствии со ст. 143 АПК РФ просит суд приостановить производство по данному заявлению до рассмотрения по существу вышеназванных заявлений.

Представитель ООО «Феникс» поддержал заявленное представителем должника ходатайство о приостановлении производства по данному заявлению.

В соответствии со статьей 159, 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд отказывает в заявленном в ходе судебного заседании представителем должника ходатайстве о приостановлении производства по данному заявлению, поскольку указанные ФИО1 обстоятельства не являются основанием для приостановления производства по делу. Кроме этого установление продажной стоимости залогового имущества не является препятствием к рассмотрению ни вопросу заявления ФИО1 о признании недействительным договора залога жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Алтай, Майминский район, ул. Автомобилистов, д. 12, ни по вопросу об исключении из конкурсной массы указанного недвижимого имущества, никаким образом не нарушит права и законные интересы должника и конкурсных кредиторов. Тот факт, на который ссылается представитель должника о том, что вышеуказанное имущество будет реализовано конкурсным управляющим до рассмотрения вышеуказанных заявлений суд находит необоснованным, поскольку установление продажной стоимости залогового имущества не является безусловным основанием для его реализации при наличии споров об исключении этого имущества из конкурсной массы.

Кроме того, в ходе судебного заседания представитель должника заявил ходатайство о назначении оценочной экспертизы. В связи с несогласием должника с оценкой, проведенной независимым оценщиком Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс-Оценка», так как возник спор по стоимости реализуемого имущества, для разрешения которого требуются специальные познания в области оценки.

Перед экспертами поставить следующие вопросы

Какова рыночная стоимость следующего имущества:

1. Грузового тягача седельный, категория С, VIN 9В8Р4Х20003618714, цвет белый, модель и № двигателя DC 1103L01 8099881, мощность двигателя 340 л.с. 250 кВт, масса без нагрузки 7340 кг.;

2. Жилого дома, назначение: жилое, площадь 401,7 кв.м., в т.ч. жилой 142,8 кв.м., литер: А, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер: 04:01:010204:429, адрес (местоположение): Республика Алтай, Майминский район, ул.Автомобилистов, д. 12;

3. Земельного участка, категория земель: земли поселений, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, площадь 1007 кв.м., кадастровый номер: 04:01 010204:0062; адрес (местоположение): Республика Алтай, Майминский район, ул. Автомобилистов, д. 12;

Проведение экспертизы поручить: Обществу с ограниченной ответственностью «СФ «Росэксперт-Алтай» <...>-этаж, эксперт-оценщик ФИО7 Оплату экспертизы должник ФИО1 берет на себя.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» а также согласно положениям части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 АПК РФ в определении о назначении экспертизы должны быть решены в том числе вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

Если для решения названных вопросов требуется дополнительное время, суд на основании статей 158, 163 Кодекса может отложить судебное разбирательство (рассмотрение дела в предварительном судебном заседании) или объявить перерыв в судебном заседании (предварительном судебном заседании).

Для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающего специальными знаниями, а при поручении проведения экспертизы экспертному учреждению (организации) - также и об экспертах, которым она может быть поручена, суд вправе направить указанному лицу (экспертному учреждению, организации) соответствующее определение об отложении судебного разбирательства (предварительного судебного заседания) или перерыве в судебном заседании (предварительном судебном заседании) либо выписку из протокола судебного заседания (предварительного судебного заседания).

При этом в целях определения экспертом возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроков проведения суду следует направлять эксперту (экспертному учреждению, организации) развернутую информацию о содержании экспертизы (примерном перечне разрешаемых вопросов) и объеме исследований (количестве объектов исследования).

Из представленного в ходе судебного заседания представителем должника ходатайства о назначении оценочной экспертизы отсутствуют сведения о возможности проведения заявленной экспертизы, о сроке проведения экспертизы, ее стоимости, а также сведения об эксперте (ФИО), которому руководителем экспертной организации будет поручена указанная экспертиза (надлежащим образом заверенные копии документов об образовании эксперта, его специальности, стаже работы и занимаемой должности).

Суд, изучив заявленное ходатайство о назначении оценочной экспертизы и руководствуясь статьями 65, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о целесообразности объявить перерыв в судебном заседании для предоставления ФИО1 сведений о сроках ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией), указания фамилии, имени, отчества эксперта.

Кроме того, суд учитывает тот факт, что данное ходатайство о назначении оценочной экспертизы заявлено непосредственно в ходе судебного заседания, и считает необходимым предоставить возможность конкурсному управляющему и иным лицам, участвующим в деле о банкротстве представить мотивированную позицию по существу указанного ходатайства, а также представить свои предложения по экспертному учреждению, и вопросы, которые могут быть поставлены на разрешение эксперта.

В соответствии с частью 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе может объявить перерыв в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 65, 82, 163, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

в заявленном ходатайстве о приостановлении производства по заявлению конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО2 об утверждении начальной продажной стоимости имущества в сумме 9504400 руб. отказать.

Объявить перерыв в судебном заседании по рассмотрению заявления конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО2 об утверждении начальной продажной стоимости имущества в сумме 9504400 руб. до 11 часов 00 минут 13 мая 2015 года в помещении суда по адресу: <...>, зал судебных заседаний № 407Б, тел.: <***>, 4-77-02 (помощник судьи, секретарь), 4-77-10 (факс).

Направить обществу с ограниченной ответственностью «СФ «Росэксперт-Алтай» (649000, <...>- этаж) копию настоящего определения.

Обществу с ограниченной ответственностью «СФ «Росэксперт-Алтай» в срок до 12.05.2015 г. непосредственно в Арбитражный суд Республики Алтай представить информацию о возможности проведения заявленной экспертизы, ее сроках, указать, какие документы необходимы эксперту для проведения экспертизы и дачи ответа на поставленный перед ним вопросы, возможность ответа на поставленный вопрос на основании представленных копий документов, подлежащих исследованию, а также информацию о размере вознаграждения эксперту.

ФИО1 представить сведения о возможности проведения заявленной экспертизы, о сроке проведения экспертизы, ее стоимости, а также сведения об эксперте (ФИО), которому руководителем экспертной организации будет поручена указанная экспертиза (надлежащим образом заверенные копии документов об образовании эксперта, его специальности, стаже работы и занимаемой должности).

Конкурсному управляющему и иным лицам, участвующим в деле представить мотивированную позицию по существу заявленного в ходе судебного заседания представителем должника ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Лицам, участвующим в деле о банкротстве, предоставить в суд свои предложения по экспертному учреждению, и вопросы, которые могут быть поставлены на разрешение эксперта.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Алтай по веб-адресу - http://www.altai.arbitr.ru/

Судья

И.В.Черепанова