Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отсрочке исполнения судебного акта

город Горно-Алтайск Дело № А02-2079/2013 31 июля 2015 года

Резолютивная часть оглашена 29 июля 2015 года. Полный текст определения изготовлен 31 июля 2015 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Новиковой О.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания Таюшевой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании заявление Матиной Сунер Сергеевны (ОГРН 311040424400011, ИНН 041106286452, с.Козуль, Усть-Канский район) об отсрочке исполнения судебного акта,

при участии представителей:
от должника – Тушинова С.И. по доверенности (в деле);
от ответчика – Курнаев С.В. по доверенности (в деле),

у с т а н о в и л:

определением от 10.04.2014 арбитражным судом утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым: индивидуальный предприниматель Матина Сунер Сергеевна ( далее - ИП Матина) обязуется уплатить открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" ( далее – ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" ) задолженность по договору займа № 17/МН-11 от 21.09.2011 в размере 1188650 руб. 71 коп., в том числе 17298 руб. 40 коп. расходов по уплате государственной пошлины, в срок с 20.05.2014 до 20.04.2015. В случае нарушения ИП Матиной, указанного в пункте 1 настоящего определения, обратить взыскание в пределах суммы 1188650 руб. 71 коп. на заложенную по договору ипотеки от 21.09.2011 № 17/МНИ-11 трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 55,70 кв. м., жилой площадью 38 кв. м., расположенную по адресу: Россия, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 168, кв. 55, кадастровый (или условный) номер: 04-02-01/005/2006-229, установив начальную продажную

стоимость в сумме 1676570 руб. и способ реализации путем продажи с публичных торгов. Производство по делу № А02-2079/2013 прекращено.

В связи с неисполнением ИП Матиной С.С. условий мирового соглашения ОАО «АИЖК РА» обратилось в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения. Выдан исполнительный лист.

Постановлением от 16.06.2014 судебный пристав Майманов Д.В. возбудил по данному исполнительному листу исполнительное производство № 38475/14/01/04 о взыскании 1188650 руб. 71 коп.

В обоснование заявления ИП Матина указала, что на основании исполнительного производства трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Горно-Алтайск, проспект Коммунистический 168 кв. 55 и являющаяся предметом залога, была выставлена на торги с начальной продажной стоимостью в сумме 1676500 руб. В результате прошедших первых и вторых торгов стоимость квартиры снижена на 25%. В итоге стоимость квартиры с учетом понижения составляет 125427 руб. 50 коп. В связи с чем ИП Матина приняла самостоятельные действия для продажи квартиры по более высокой цене в целях расчетов с кредиторами, в том числе со взыскателем- ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай». Передача квартиры по более низкой цене- 1257427 руб., вместо возможной продажной- 2150000 руб., обусловит причинение значительного ущерба на сумму 850000 руб.

Заключив предварительный договор купли-продажи квартиры и получив задаток в размере 100000 руб., должник полагает, что имеются исключительные обстоятельства для отсрочки исполнения судебного акта на один месяц.

Взыскатель представил отзыв на заявление, возражал удовлетворению заявления о рассрочке исполнения определения от 10.04.2014, указывая на затягивание исполнение судебного акта, злоупотребление должником своим правом.

В обоснование своих доводов должник представил отчет.

Согласно представленному отчету № 1691 об оценке рыночной стоимости квартиры на 23.07.2015, рыночная стоимость квартиры составляет 2554900 руб.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явился, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения заявления.

Руководствуясь статьями 123, 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд счел возможным рассмотреть заявление в его отсутствие.

Представитель взыскателя указал, что не возражает предоставлению отсрочки до 10 августа 2015 года.

Выслушав представителей сторон, исследовав заявление и прилагаемые к нему документы, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 324 АПК РФ арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава- исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта при наличии обстоятельств, затрудняющих его исполнение.

Приведенные нормы права не содержат перечня оснований для отсрочки исполнения судебного акта, а устанавливают лишь критерий их определения – обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, поэтому решение данного вопроса находится в сфере судейского усмотрения. Арбитражный суд в каждом конкретном случае сам определяет, есть ли в них действительная необходимость, и учитывает обоюдные интересы должника и взыскателя.

Отсрочка или рассрочка исполнения судебного акта допустимы в случае, когда это связано с имущественным положением сторон или с другими заслуживающими внимания обстоятельствами.

Судом установлено, что должник предпринимает меры к погашению задолженности: им заключен предварительный договор купли- продажи и до 10 августа 2015 года за счет продажи квартиры, должник намерен рассчитаться со взыскателем.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости предоставить отсрочку до 10 августа 2015 года.

Руководствуясь статьями 184-188, 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

отсрочить исполнение определения от 10.04.2014 об утверждении мирового соглашения по делу № А02-2079/2013 до 10 августа 2015 года в рамках

исполнительного производства № 38475/14/01/04, возбужденное 16.06.2014 судебным
приставом-исполнителем ОСП по городу Горно-Алтайска Маймановым Д.В.
Определение может быть обжаловано.

Судья О.Л.Новикова