Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи А.Н. Соколовой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Адабасова А.Э., рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <...> кв.) ходатайство финансового управляющего ФИО2 о продлении срока реализации имущества должника

лица, участвующие в деле о банкротстве, не явились, уведомлены

установил:

решением от 15.01.2021 суд признал ФИО1 несостоятельной (банкротом) и ввел процедуру реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО2

Процедура реализации имущества гражданина неоднократно продлялась, так определением от 2706.2023 суд продлил процедуру на шесть месяцев с 15.07.2023 по 15.01.2024 по ходатайству финансового управляющего.

Судебное заседание по заслушиванию отчёта финансового управляющего назначено на 11.12.2023.

К дате судебного заседания финансовый управляющий представил отчет о деятельности с приложением документов, ходатайство о продлении процедуры реализации имущества сроком на 6 месяцев в связи с незавершенностью мероприятий.

Должник, финансовый управляющий, иные участники дела о банкротстве в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. В соответствии со статьями 123, 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 213.24 Федерального Закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев.

Указанный срок может продлеваться арбитражным судом по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

По смыслу статьи 213.28 Закона о банкротстве стадия реализации имущества гражданина является завершающей, на данной стадии деятельность финансового управляющего направлена на продажу имущества должника и осуществление расчетов с кредиторами.

Из материалов дела следует, не все мероприятия предусмотренные процедурой реализации имущества были завершены, а именно, на электронной площадке «Аукционный тендерный центр» не завершены торги по реализации имущества ФИО1 посредством публичного предложения (земельный участок, общей площадью 1724 кв.м., кадастровый номер 04:07:030711:90, категория -земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, с. Верх- Ябоган, ул. Ойношева, д.1 и право аренды земельного участка, для жилищного строительства, общей площадью 1227 кв.м., кадастровый номер 04:07:030402:430, расположенного по адресу: Республика Алтай, <...>). Службой судебных приставов не завершены мероприятия по розыску имущества должника (автомобиль ВАЗ 2121), включенный в конкурсную массу должника. Не окончено исполнительное производство №11971/23/04006 по взысканию с ФИО3 задолженности по договору уступки прав требований от 14.08.2018г и процентов за период с 14.08.2019г. по 26.07.2022г. в размере 349 616,97 руб. На текущую дату остаток долга - 104 775,62 руб. Зарегистрировано право аренды на земельный участок с кадастровым номером 04: 07:031009:412, общей площадью 2307кв.м. расположенный по адресу: Республика Алтай, УстьКанский р-н, с. Верх-Ябоган, ул. Ойношева, д.ЗВ, после его постановки на кадастровый учет. Все вышеуказанные мероприятия были осуществлены в целях привязки жилого дома, общей площадь 109,6 кв. м., с кадастровым номером 04:07:030711:102 к земельному участку по его фактическому местонахождению. Согласно требования АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала финансовым управляющим в Управление Росреестра были поданы документы на снятие с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером 04:07:030711:102, зарегистрированного по адресу: Республика Алтай, <...>. По причине отсутствия оснований, подтверждающих гибель, снос или уничтожение объекта недвижимости, являющихся обязательным условием для снятия объекта с кадастрового учета, государственная регистрация прав неоднократно приостанавливалась. В связи с чем, финансовый управляющий подала заявление в Управление Роскадастра на возврат вышеуказанного заявления о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером 04:07:030711:102, зарегистрированного по адресу: Республика Алтай, <...>. Финансовым управляющим в ППК «Роскадастр» было подано заявление об исправлении реестровой ошибки в отношении жилого дома с кадастровым номером 04:07:030711:102. На основании заявления, жилой дом с кадастровым номером 04:07:030711:102 отвязан от земельного участка с кадастровым номером 04:07:030711:90, расположенный по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, с. Верх- Ябоган, ул. Ойношева, д.1 и привязан к земельному участку кадастровым номером 04: 07:031009:412 по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский р-н, с. ВерхЯбоган, ул. Ойношева, д.ЗВ. Таким образом, источники пополнения конкурсной массы не исчерпаны, расчеты с кредиторами не произведены, мероприятия, предусмотренные Законом о банкротстве, не завершены.

В данном случае основная цель процедуры банкротства- реализация имущества и соразмерное удовлетворение требований кредиторов не достигнута, в связи чем, суд считает необходимым продлить срок реализации имущества в отношении ФИО1 на шесть месяцев.

Руководствуясь статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

определил:

продлить срок реализации имущества ФИО1 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <...> кв.) на шесть месяцев с 15 января 2024 года по 15 июля 2024 года (включительно).

Судебное заседание по заслушиванию отчёта финансового управляющего назначить на 01 июля 2024 года в 08 час. 00 мин.в помещении суда по адресу: <...>, зал 209 Б, тел. помощника <***>.

Финансовому управляющему заблаговременно до даты судебного заседания представить суду отчёт о результатах проведения реализации имущества должника.

Определение может быть обжаловано в течение четырнадцати дней в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья

А.Н. Соколова