Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Романовой А.С., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев ходатайство Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула о замене истца по делу № А03-22128/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Финансовая Компания «Диалог» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Барнаул, к Управлению имущественных отношений Алтайского края, (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Барнаул, об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Союз «УО «Парус» и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула,

при участии в судебном заседании:

от истца - директор ФИО1, приказ от 24.12.2018, от ответчика – ФИО2, по доверенности от 20.11.2018,

от третьих лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Финансовая Компания «Диалог» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к

Управлению имущественных отношений Алтайского края (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 1878-з от 17.02.2010, изложив Приложение к договору в части расчета арендной платы для ООО «ФК Диалог» в следующей редакции:

Размер и порядок расчета арендной платы для участка определены на основании:

- Постановления Администрации Алтайского края от 16.06.2015 года № 231 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, при котором:

КС = 5747,00 руб./кв.м.;

К = 0,025 (земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий);

S = 98,74 кв.м. – у ООО «ФК Диалог»:

Арендатор	Площадь земельного участка	Коэффициент	Размер арендной платы, руб.
ООО «ФК ДИалог»	98,74	0,025	14186,47

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных

требований относительно предмета спора, привлечены Союз «УО «Парус» и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о месте и времени судебного заседания третьи лица надлежащим образом извещены, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд приступил к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула к моменту судебного заседания представлено ходатайство о процессуальной замене стороны, а именно замене истца – Управления имущественных отношений Алтайского края на его правопреемника – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее – Комитет).

Указанное ходатайство мотивировано тем, что в связи с вступлением в силу закона Алтайского края № 111-ЗС от 26.12.2018 «О внесении изменений в статьи 1 и 2 закона Алтайского края «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами

государственной власти Алтайского края», именно Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула осуществляет полномочия в сфере земельных отношений и выполняет функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края.

Рассмотрев ходатайство Комитета о процессуальном правопреемстве, суд не находит оснований для его удовлетворения, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Комитет заявил ходатайство о процессуальной замене истца – Управления имущественных отношений Алтайского края, однако данное лицо не является истцом по делу, поскольку за защитой нарушенных прав и интересов в рамках настоящего дела обратилось иное лицо – общество с ограниченной ответственностью «Финансовая Компания «Диалог».

Применительно к доводам Комитета, изложенным в его ходатайстве о процессуальном правопреемстве, фактическому процессуальному статусу сторон, а также положениям части 1 статьи 48 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что основания для замены Управления имущественных отношений Алтайского края на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в порядке процессуального правопреемства отсутствуют, поскольку изменения в закон Алтайского края № 102-ЗС от 23.12.2014 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края», внесенные законом Алтайского края № 111-ЗС от 26.12.2018, определяют полномочия по взысканию неналоговых платежей от использования земельных участков и не применимы к спорам о внесении изменений в договор аренды.

Руководствуясь статьями 51, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении ходатайства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству

города Барнаула о замене истца по делу № А03-22128/2018 отказать.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд

апелляционной инстанции.

Судья А.С. Гуляев