Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Смотровой Е.Д., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Солодко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании отчет ФИО1, финансового управляющего имуществом умершего гражданина ФИО2, г.Барнаул Алтайского края, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г.Макеевка, Донецкой области, дата смерти - 20.11.2017 года,

в отсутствие представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 25.04.2019 (резолютивная часть объявлена 18.04.2019) суд признал умершего гражданина ФИО2, г. Барнаул Алтайского края, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Макеевка, Донецкой области, дата смерти - 20.11.2017 года, банкротом, ввел в отношении умершего гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. Барнаул Алтайского края, дата смерти - 20.11.2017 года, процедуру реализации имущества гражданина сроком до «14» октября 2019 года, финансовым управляющим в деле о банкротстве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утвердил арбитражного управляющего ФИО1, члена ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (юридический адрес: 119071, <...>), номер арбитражного управляющего в реестре саморегулируемой организации 796, адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему: 656015, г. Барнаул, а/я 3120.

Определением суда от 21.10.2019 срок процедуры реализации имущества гражданина продлен до 14.04.2020.

Ко дню судебного заседания от финансового управляющего поступили уведомление о собрании кредиторов, отчет о проведении процедуры реализации имущества от 09.04.2020, отчет об использовании денежных средств от 09.04.2020, реестр требований кредиторов, документы, относящиеся к процедуре реализации имущества, квитанции, подтверждающие направление документов в адрес заинтересованных лиц и ходатайство о продлении процедуры реализации имущества на 3 месяца.

На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд проводит заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Суд приобщил представленные документы к материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из отчета финансового управляющего следует, что за время проведения процедуры реализации имущества в реестр включены требования кредиторов на общую сумму 37 492 810 руб. 92 коп. Размер текущих требований к должнику составил 30 904,21 руб.

Определением суда от 23.09.2019 заявление финансового управляющего имуществом ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества имуществом ФИО2, удовлетворено, утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества гражданина ФИО2. С целью соблюдения прав и законных интересов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов на обжалование указанного судебного акта, финансовым управляющим в деле о банкротстве умершего должника торги по реализации имущества, не являющегося предметом залога, не объявлялись.

Финансовым управляющим объявлены торги по продаже имущества умершего должника, являющегося предметом залога ФИО3.

Первые торги по реализации предмета залога назначенные на 17.10.2019 были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.

Повторные торги по реализации предмета залога назначенные на 09.12.2019 были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.

31.12.2019, на основании п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве, финансовым управляющим было получено уведомление ФИО3 об оставлении предмета залога за собой.

09.01.2019 между финансовым управляющим и ФИО3 было заключено соглашение о передаче предмета залога в счет погашения задолженности перед кредитором.

В соответствии с п.1 ст.42 ГК РФ сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Руководствуясь действующим законодательством, заключенное соглашение между залоговым кредитором и финансовым управляющим в деле о банкротстве умершего должника подлежит нотариальному удостоверению.

При регистрации сделки нотариус проверяет наличие обременений или арестов в отношении объекта недвижимости.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 19.04.2018г. по гражданскому делу № 2-4/19 при установлении требований кредитора ФИО3 к умершему должнику, в судебном порядке было удовлетворено ходатайство о наложении обеспечительных мер на залоговое имущество.

Указанным определением Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю запрещено совершать любые регистрационные действия, связанные с возникновением, переходом права собственности на указанные объекты недвижимости.

18.02.2020 финансовый управляющий обратился в Ленинский районный суд г. Барнаула с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 19.04.2020г. по делу № 2-4/2019.

В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на основании Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации, Президиума Совета судей Российской Федерации Ленинский районный суд г. Барнаула приостановил рассмотрение по существу судебных разбирательств по гражданским делам.

На текущую дату поданное заявление по существу заявленных требований не рассмотрено.

В связи с тем, что на дату рассмотрения отчета завершены не все мероприятия предусмотренные процедурой банкротства, а именно – не заверено соглашение, заключенное между финансовым управляющим и ФИО3 о передаче предмета залога в счет погашения задолженности перед залоговым кредитором и не произведена государственная регистрация перехода права собственности в отношении указанного объекта, финансовый управляющий ходатайствует о продлении сроков реализации имущества должника на три месяца.

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Исследовав материалы дела, учитывая, что мероприятия по проведению реализации имущества не завершены, суд удовлетворяет ходатайство финансового управляющего и продлевает срок реализации имущества до 14 июля 2020 года.

Руководствуясь статьями п. 2 ст. 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 184 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Продлить процедуру реализации имущества гражданина на срок до 14 июля 2020 года.

Судебное заседание по заслушиванию отчета финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества гражданина назначить на 14 июля 2020 года на 09 час. 50 мин., заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, кабинет 311, 29-88-24 (помощник, секретарь).

Финансовому управляющему - за 5 дней до судебного заседания представить отчет о завершении процедуры реализации имущества гражданина по установленной законом форме с описью и в подшитом состоянии.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок не позднее 14 дней со дня его принятия в апелляционном порядке.

Судья Е.Д. Смотрова