Гражданский кодекс часть 1

о разрешении разногласий между финансовым управляющим и залоговым кредитором, об установлении порядка продажи и начальной продажной цены залогового имущества

г.Барнаул Дело № А03-3912/2018

26 ноября 2018 года

Резолютивная часть определения объявлена 22 ноября 2018 года.

Определение в полном объеме изготовлено 26 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Пономаренко С.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Григорьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 о разрешении разногласий относительно порядка продажи имущества должника, находящегося в залоге у кредитора ООО КБ "Тальменка-Банк",

при участии в заседании представителей сторон:

должника ФИО2- не явился (извещен надлежаще);

от финансового управляющего ФИО1 – ФИО1, паспорт;

от кредиторов- не явились (извещены надлежаще);

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 10.05.2018 (резолютивная часть объявлена 28.04.2018) ФИО2 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО1.

15.10.2018 финансовый управляющий ФИО1 обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника ФИО2, являющегося предметом залога ООО КБ "Тальменка-Банк": TOYOTA RAV4L, 2003 года выпуска, цвет белый (серебристый), VIN <***>, двигатель 2AZ.4643195, рег.знак Х 909 ОХ 22.

Заявление финансового управляющего мотивировано уклонением кредитора-залогодержателя ООО КБ "Тальменка-Банк" от предоставления утвержденного Порядка продажи указанного имущества.

Определением от 18.10.2018 заявление принято к рассмотрению и назначено проведение судебного заседания.

Представители должника, кредитора КБ "Тальменка-Банк" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

К судебному заседанию от финансового управляющего поступило уточнение заявленных требований, согласно которому он просит рассмотреть заявление как разрешение разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина и финансовым управляющим по порядку продажи имущества ФИО2, находящегося в залоге кредитора КБ "Тальменка-Банк".

В порядке с. 49 АПК РФ суд принял уточнение заявления.

От ООО КБ "Тальменка-Банк" в лице конкурсного управляющего государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" поступило ходатайство, в котором он просит утвердить Положение о продаже имущества должника в редакции финансового управляющего, с внесением изменений в пункты 5.1.3-5.1.6, а именно, изложить их в следующей редакции: "При продаже имущества посредством публичного предложения начальная цена на первом периоде проведения торгов устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах, сроком на 35 календарных дней с даты начала приема заявок. По истечении указанного срока цена публичного предложения снижается на 7% (семь процентов) (величина снижения) каждые 7 (семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения цены). Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения от начальной цены на первом периоде. Срок приема заявок на торгах посредством публичного предложения может включать не более 5 (пяти) этапов снижения цены от даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения".

Финансовый управляющий не возражает против внесения изменений в проект Положения с учетом замечаний Банка, просит уменьшить период продажи с 35 дней до 7 дней, поскольку иначе по одной и той же цене имущество будет предлагаться в совокупности 2 месяца.

Заслушав финансового управляющего, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Особенности реализации имущества гражданина установлены в статье 213.26 Закона о банкротстве. Правила реализации предмета залога закреплены в пункте 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что в течение месяца с даты окончания описи и оценки имущества должника финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества должника с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается определением арбитражного суда и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона.

Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве установлено, что продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона и с учетом положений настоящей статьи. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается положениями Закона о банкротстве.

Таким образом, закон предоставляет залоговому кредитору преимущественное право определять порядок реализации имущества, являющегося предметом залога, а также его начальную продажную цену.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 58 от 23.07.09 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве). Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Согласно п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве в случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Определением суда от 14.09.2018 требование ООО "КБ "Тальменка-Банк" в лице конкурсного управляющего государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" включено в реестр требований кредиторов ФИО2 в сумме 13 243 146,67 руб. как обеспеченное залогом имущества должника - автомобилем марки TOYOTA RAV4L, 2003 года выпуска, цвет белый (серебристый), VIN <***>, двигатель 2AZ.4643195, рег.знак Х 909 ОХ 22.

Поскольку кредитор, в залоге которого находится имущество, не направил в адрес финансового управляющего утвержденное им Положение о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением о разрешении разногласий.

По заказу финансового управляющего проведена оценка вышеуказанного автомобиля; согласно Справке № 034-18 о среднерыночной стоимости от 25.09.2018, составленной оценщиком ИП ФИО3, среднерыночная стоимость залогового имущества составила 365 000 руб.

Финансовым управляющим исходя из стоимости оценки был разработан порядок продажи, предусматривающий продажу имущества путем проведения торгов в форме аукциона на электронной площадке "Новые информационные технологии".

Порядок продажи, предложенный финансовым управляющим, включает в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме представления предложений, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, требования, предъявляемые к лицам, желающим приобрести имущество должника, порядок расчетов и процедуру передачи прав на имущество должника.

В частности, согласно пунктам 5.1.3-5.1.6 Положения, величина снижения начальной цены лота устанавливается в размере 10 % от начальной цены лота, установленной для торгов посредством публичного предложения. Период последовательного снижения начальной цены лота устанавливается 5 календарных дня с даты начала приема заявок. Минимальная цена продажи лота устанавливается в размере 10 % от начальной цены лота, установленной для торгов посредством публичного предложения.

Ко дню судебного заседания от залогового кредитора поступило ходатайство, в котором он просит внести изменения в пункты 5.1.3-5.1.6 Положения, а именно: изложить их в следующей редакции: "При продаже имущества посредством публичного предложения начальная цена на первом периоде проведения торгов устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах, сроком на 35 календарных дней с даты начала приема заявок. По истечении указанного срока цена публичного предложения снижается на 7% (семь процентов) (величина снижения) каждые 7 (семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения цены). Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения от начальной цены на первом периоде. Срок приема заявок на торгах посредством публичного предложения может включать не более 5 (пяти) этапов снижения цены от даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения".

Оценив представленное для утверждения Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи залогового имущества ФИО2, суд считает необходимым утвердить его в редакции финансового управляющего с внесением изменений, с учетом замечаний Банка, в пункты 5.1.3-5.1.6. При этом, суд соглашается с доводами финансового управляющего, что начальная цена на первом периоде проведения торгов в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах, должна быть установлена на срок 7 календарных дней с даты начала приема заявок, вместо 35 календарных дней, с целью сокращения срока предложения имущества по одной и той же цене.

Суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества - транспортного средства автомобилем марки TOYOTA RAV4L, 2003 года выпуска, цвет белый (серебристый), VIN <***> в размере 365 000 руб., с учетом Справки № 034-18 о среднерыночной стоимости от 25.09.2018, результаты которой залоговым кредитором не оспариваются.

В соответствии с ч.1 ст. 213.26 Закона о банкротстве об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Руководствуясь статьями 60, 110, 111, 138, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184,188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи залогового имущества должника ФИО2 и об установлении начальной продажной цены продажи, в следующей редакции:

I.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Настоящий документ (далее – "Порядок") определяет порядок, сроки и условия продажи имущества (далее – "имущество" ФИО2 (далее – "Должник"), включенного в конкурсную массу в составе:

Наименование

Год выпуска

Идентификационный номер

TOYOTA RAV4L

2003

<***>

1.2.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 (далее - «Закон»), Порядок включает в себя сведения о составе Имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже Имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, требования, предъявляемые к лицам желающим приобрести Имущество Должника (далее - «Заявитель»), порядок расчетов и процедуру передачи прав на Имущество Должника.

1.3.Продавцом Имущества Должника выступает Должник в лице финансового управляющего Должника (далее «Продавец»).

1.4.Организатором торгов и иных мероприятий по продаже Имущества Должника (на всех этапах реализации имущества) является Финансовый управляющий.

1.5.Рыночная стоимость имущества определена независимым оценщиком. В соответствии со Справкой о среднерыночной стоимости № 034-18 от 25.09.2018. стоимость следующего имущества составила:

Наименование

Год выпуска

Идентификационный номер

Рыночная стоимость, руб.

TOYOTA RAV4L

2003

<***>

365 000 руб.

II. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ОТКРЫТЫХ ТОРГАХ В ФОРМЕ АУКЦИОНА

2.1. Организация открытых торгов в форме аукциона

2.1.1. Имущество должника реализуется следующими лотами:

Наименование

Год выпуска

Идентификационный номер

Рыночная стоимость, руб.

TOYOTA RAV4L

2003

<***>

365 000 руб.

2.1.2.Форма проведения торгов: Аукцион, открытый по составу участников и открытый по способу подачи предложений о цене в электронной форме (далее «Торги»). Дата и время проведения Торгов будет установлена при подаче Информационного сообщения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, а также на сайт в сети интернет www.nistp.ru о проведении Торгов (далее «Информационное сообщение»).

2.1.3.Величина задатка устанавливается в размере 20,0 (Двадцать) процентов от начальной цены Лота.

2.1.4.Величина повышения начальной цены Лота (далее «шаг Торгов») устанавливается в размере 5,0 (Пять) процентов от начальной цены Лота.

2.1.5.В Торгах могут участвовать Заявители, своевременно подавшие Заявку, соответствующую требованиям Закона и Порядка и обеспечившие поступление на счет Должника задатка в размере и в сроки, указанные в Информационном сообщении о Торгах, допущенные Организатором торгов в соответствии с Законом и Порядком к участию в Торгах.

2.2.Полномочия Организатора торгов

2.2.1.Организатор торгов в соответствии с требованиями Закона и Порядка осуществляет следующие действия:

2.2.1.1. публикацию Информационного сообщения, в том числе:

• организует в установленном порядке подготовку и публикацию Информационного сообщения;

2.2.1.2. рассмотрение и прием от Заявителей Заявок на приобретение Лота, в том числе:

• осуществляет прием заявок в соответствии с регламентом торговой площадки АО «Новые информационные сервисы»;

• рассматривает Заявки и приложенные к ней документы;

• проверяет правильность заполнения Заявок и соответствие приложенных к Заявке документов требованиям, установленным Законом и Порядком;

• устанавливает своевременность и полноту оплаты задатков Заявителями;

• по результатам рассмотрения Заявок принимает решение о допуске Заявителей к участию в Торгах, которое оформляет Протоколом об определении участников торгов;

• уведомляет всех Заявителей о результатах рассмотрения представленных Заявок и признании (непризнании) Заявителей участниками Торгов.

2.2.1.3. проведение Торгов, в том числе:

• определяет Победителя Торгов по процедуре, предусмотренной настоящим Порядком в соответствии с регламентом торговой площадки АО «Новые информационные сервисы»;

• подписывает Протокол о результатах Торгов, либо принимает Решение о признании Торгов несостоявшимися;

2.2.1.4.информирование о результатах Торгов, в том числе:

• уведомляет всех участников Торгов о результатах проведения Торгов;

• публикует информационное сообщение о результатах проведения Торгов.

2.2.2.Организатор торгов несет ответственность за своевременное и полное осуществление полномочий, которыми он наделен в соответствии с действующим законодательством, в том числе Законом и Порядком.

2.3.Публикация Информационного сообщения о Торгах

2.3.1. Информационное сообщение должно быть опубликовано не позднее, чем за 30 дней до даты проведения Торгов.

2.3.2. Информационное сообщение должно включать следующую информацию:

2.3.2.1. сведения о Лоте и его составе;

2.3.2.2. порядок ознакомления с Лотом, правоустанавливающими, правоудостоверяющими и техническими, документами, имеющими отношение к Лоту;

2.3.2.3. сведения о форме проведения Торгов и форме подачи предложения о цене Лота;

2.3.2.4. порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления заявок). Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов;

2.3.2.5. порядок оформления участия в Торгах, перечень документов, представляемых Заявителями и требования к их оформлению;

2.3.2.6. размер, сроки и порядок внесения Задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

2.3.2.7. начальная цена Лота;

2.3.2.8. величина повышения начальной цены Лота («шаг Торгов»);

2.3.2.9. порядок и критерии определения победителя Торгов, дата, время и место подведения результатов Торгов;

2.3.2.10. порядок и срок заключения договора купли - продажи Лота;

2.3.2.11. сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

2.3.2.12. сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона.

2.4.Порядок ознакомления с Лотом

2.4.1. В течение срока, указанного в Информационном сообщении, Заявителям предоставляется возможность ознакомления с правоустанавливающими, правоудостоверяющими и техническими, документами, имеющими отношение к Лоту, а также Порядком. Место и время ознакомления с правоустанавливающими, правоудостоверяющими и техническими, документами, имеющими отношение к Лоту, а также Порядком указывается в Информационном сообщении.

2.4.2.В случае необходимости до подачи Заявки Заявитель самостоятельно и за свой счет проводит фактическое ознакомление с Лотом по местонахождению Лота.

2.4.3.Подавая Заявку, Заявитель подтверждает, что ознакомился с техническими, правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, имеющими отношение к Лоту, а также провел фактическое ознакомление с Лотом и подтверждает его соответствие требованиям, предъявляемым к такому имуществу.

2.5.Оплата Задатка

2.5.1.Для участия в Торгах Заявитель обязан внести Задаток. Размер, сроки и порядок внесения и возврата Задатка указываются в договоре о Задатке, заключаемом Заявителем и Продавцом в лице Финансового управляющего.

2.5.2. Организатор торгов размещает на торговой площадке АО «Новые информационные сервисы» подписанный со стороны продавца договор о задатке. Заявитель подписывает данный договор о Задатке.

2.5.3. Сумма задатка вносится в российских рублях на счета Должника, указанные в Информационном сообщении и Информационном уведомлении.

2.5.4. Документами, подтверждающим внесение Задатка являются: выписка со счета Должника.

2.6. Подача Заявок

2.6.1. Заявитель, должен подать Заявку, соответствующую требованиям Закона и Порядка и представить документы, предусмотренные Законом и Информационным сообщением в установленный Информационным сообщением срок, путем направления их Организатору торгов по месту приема Заявок, установленному в Информационном сообщении.

2.6.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом и Порядком, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

2.6.3. Прием Заявок начинается с даты начала приема Заявок, указанной в Информационном сообщении, и заканчивается в дату окончания приема Заявок, указанную в Информационном сообщении.

2.6.4. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

2.6.5. Сведения о Заявителях, подавших Заявку на участие в Торгах, не подлежат разглашению до начала Торгов.

2.6.6. Заявки, поступившие до наступления или по истечении срока приема Заявок указанном в Информационном сообщении, Организатором торгов не рассматриваются.

2.6.7. Заявитель имеет право изменить или отозвать поданную Заявку до срока окончания приема Заявок установленного в Информационном сообщении. При отзыве Заявки в журнале регистрации Заявок делается соответствующая отметка, с указанием даты отзыва Заявки. В этом случае внесенный Заявителем задаток подлежит возврату в порядке, устанавливаемом договором о Задатке.

2.7. Рассмотрение Заявок и признание Заявителей участниками Торгов

2.7.1. По истечении срока приема Заявок установленного Информационным сообщением лицо, уполномоченное на рассмотрение Заявок Организатором торгов проверяет соответствие Заявки требованиям, установленным Законом, правильность оформления Заявки и соответствие приложенных к Заявке документов требованиям, установленным Законом, а также своевременность и полноту оплаты задатков Заявителями.

2.7.2. По результатам рассмотрения Заявок Организатором торгов принимается решение о допуске (отказе в допуске) Заявителей к участию в Торгах, которое оформляет Протоколом об определении участников Торгов.

2.7.3. К участию в Торгах допускаются Заявители, представившие Заявку на участие в Торгах и прилагаемые к ней документы, которые соответствуют требованиям Закона. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов.

2.7.4. К участию в Торгах не допускаются Заявители, представившие Заявку на участие в Торгах и прилагаемые к ней документы, которые не соответствуют требованиям Закона. Заявители, не допущенные к участию в Торгах, участниками Торгов не признаются.

2.7.5. Основаниями отказа в допуске Заявителей к участию в Торгах являются:

2.7.5.1.Несоответствие Заявки требованиям, установленным Законом и Информационным сообщением.

2.7.5.2. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным Законом и Информационным сообщением, либо их недостоверность.

2.7.5.3. Непоступление задатка (либо неполное поступление задатка) на счета Должника на дату составления Протокола об определении участников Торгов.

2.7.6. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям Протокола об определении участников Торгов в форме электронного документа.

2.7.7. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.8.Проведение Торгов

2.8.1. Торги проводятся в день проведения Торгов, определенный в Информационном сообщении, в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.

2.8.2. Шаг торгов на протяжении всех Торгов остается неизменным.

2.8.3. Участник Торгов подает заявку на покупку Лота посредством заявления цены в соответствии с шагом торгов.

2.8.4. Если ни один из участников Торгов не изъявил желание приобрести имущество по начальной цене Лота - Торги по Лоту признаются несостоявшимися.

2.8.5. Победителем Торгов признается участник Торгов, предложивший в ходе Торгов наибольшую цену за Лот.

2.8.6. Окончание Торгов фиксируется Протоколом о результатах Торгов, в котором указываются:

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

- результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

- обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

2.8.7. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им Протокола о результатах торгов в форме электронного документа.

2.8.8.Копия Протокола о результатах Торгов направляется Победителю Торгов в течение двух рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах Торгов.

2.8.9.Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.9. Признание Торгов несостоявшимися

2.9.1. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:

2.9.1.1.Отсутствия заявок на участие в Торгах.

2.9.1.2. К участию в Торгах был допущен только один участник Торгов.

2.10. Заключение Договора купли-продажи Лота.

2.10.1. В случае если на торгах определен победитель торгов, то Организатор торгов в течение пяти дней с даты подписания Протокола о результатах Торгов направляет Победителю Торгов предложение заключить договор купли - продажи Лота (далее «Договор») с приложением проекта данного Договора в соответствии с представленным Победителем Торгов предложением о цене Лота. В случае отказа или уклонения Победителя Торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от Финансового управляющего, внесенный задаток Победителю Торгов не возвращается.

2.10.2. На основании абз.2 п.17 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае если Организатором торгов принято Решение о признании Торгов несостоявшимися, но в Протоколе об определении участников Торгов определен единственный Участник торгов, то Договор заключается с этим участником Торгов по начальной цене продажи Лота.

2.10.3. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества, заключаемого по итогам торгов, являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

2.10.4. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника.

2.11. Расчеты с участниками Торгов и передача Лота Покупателю.

2.11.1. Для уплаты цены Лота, установленной Договором рассрочка Покупателю не предоставляется. Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты цены Лота, и признается первоначальным платежом, осуществленным на момент подписания Договора. Оставшаяся подлежащая уплате сумма покупной цены за Лот (Окончательный платеж), должна быть внесена Покупателем на счет Продавца, указанный в Договоре, или иным не противоречащим законодательству РФ способом в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания Договора.

2.11.2. Оплата Окончательного платежа осуществляется в российских рублях.

2.11.3. Лот передается Покупателю по акту приема - передачи к Договору в течение 3 (трех) рабочих дней с даты уплаты Окончательного платежа.

2.11.4. Обязательства Продавца по передаче Лота считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи.

2.11.5. Если права на Имущество, в составе Лота подлежат государственной регистрации, то проведение государственной регистрации осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями Договора. Расходы, связанные с регистрацией прав на Имущество в составе Лота, подлежащее государственной регистрации, безоговорочно и в полном объеме лежат на Покупателе.

2.11.6. Суммы Задатков, внесенные Заявителями не признанными участниками Торгов, возвращаются таким Заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Организатором торгов Протокола об определении участников Торгов.

2.11.7. Суммы Задатков, внесенные Заявителями, признанными участниками Торгов (кроме Победителя Торгов), возвращаются таким участникам Торгов в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Организатором торгов Протокола о результатах Торгов.

2.12. Информирование о результатах Торгов.

2.12.1. В течение 15 рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах Торгов или принятия Решения о признании Торгов несостоявшимися Организатор торгов публикует сообщение о результатах Торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее «Сообщение о результатах Торгов»).

2.12.2. В случае признания Торгов состоявшимися, в Сообщении о результатах Торгов указывается:

2.12.2.1.Сведения о Победителе Торгов (Наименование, Адрес местонахождения (либо регистрации), ИНН (либо паспортные данные));

2.12.2.2.Цена Лота, предложенная Победителем Торгов.

2.12.2.3. Сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности Победителя Торгов по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому- управляющему и о характере этой заинтересованности.

2.12.2.4. Сведения об участии в капитале Победителя Торгов финансового управляющего и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий.

2.12.3. В случае признания Торгов несостоявшимися в Сообщении о результатах Торгов указывается:

2.12.3.1. Сведения о признании Торгов несостоявшимися.

2.12.4. В случае признания Торгов несостоявшимися и заключения договора купли-продажи с единственным участником, в Сообщении о результатах Торгов указывается:

2.12.4.1. Сведения о признании Торгов несостоявшимися.

2.12.4.2. Сведения о единственном участнике, с которым заключен договор купли-продажи.

2.12.4.3. Цена Лота, по которой он реализован единственному участнику.

2.12.4.4. Сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности единственного участника по отношению к Должнику, кредиторам, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности.

2.13.Погашение требований кредиторов за счет средств, полученных от реализации Имущества Должника.

Погашение требований кредиторов за счет средств, полученных от реализации заложенного Имущества Должника, производится в соответствии со ст. 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002

III.ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ПОВТОРНЫХ ОТКРЫТЫХ ТОРГАХ В ФОРМЕ АУКЦИОНА

3.1.Организация повторных открытых торгов в форме аукциона

3.1.1.В случае если Имущество Должника не было реализовано на первых торгах, Организатор торгов проводит повторные Торги по продаже Имущества Должника.

3.1.2.Имущество Должника на повторных торгах реализуется следующими лотами, с начальной ценой на 10% ниже от начальной цены на первых торгах:

Наименование

Год выпуска

Идентификационный номер

Рыночная стоимость, руб.

TOYOTA RAV4L

2003

<***>

328500 руб.

3.1.3.Форма проведения торгов: Аукцион, открытый по составу участников и открытый по способу подачи предложений о цене (далее «Торги»). Дата и время проведения Торгов будет установлена при подаче Информационного сообщения в газету Единый федеральный реестр сведений о банкротстве а также на сайт в сети интернет www.nistp.ru о проведении Торгов (далее «Информационное сообщение»).

3.1.4.Величина задатка устанавливается в размере 20,0 (Двадцать) процентов от начальной цены Лота.

3.1.5.Величина повышения начальной цены Лота (далее «шаг Торгов») устанавливается в размере 5,0 (Пять) процентов от начальной цены Лота.

3.1.6.В Торгах могут участвовать Заявители, своевременно подавшие Заявку, соответствующую требованиям Закона и Порядка и обеспечившие поступление на счет Должника задатка в размере и в сроки, указанные в Информационном сообщении о Торгах, допущенные Организатором торгов в соответствии с Законом и Порядком к участию в Торгах.

3.2.Полномочия Организатора торгов

3.2.1.Организатор торгов в соответствии с требованиями Закона и Порядка осуществляет следующие действия:

3.2.1.1. публикацию Информационного сообщения, в том числе:

• организует в установленном порядке подготовку и публикацию Информационного сообщения;

3.2.1.2. рассмотрение и прием от Заявителей Заявок на приобретение Лота, в том числе:

•рассматривает Заявки и приложенные к ней документы;

•устанавливает своевременность и полноту оплаты задатков Заявителями;

3.2.1.3. проведение Торгов, в том числе:

•определяет Победителя Торгов по процедуре, предусмотренной настоящим Порядком в соответствии с регламентом торговой площадки АО «Новые информационные сервисы»;

•подписывает Протокол о результатах Торгов, либо принимает Решение о признании Торгов несостоявшимися;

3.2.1.4.информирование о результатах Торгов, в том числе:

• уведомляет всех участников Торгов о результатах проведения Торгов;

• публикует информационное сообщение о результатах проведения Торгов.

3.2.2.Организатор торгов несет ответственность за своевременное и полное осуществление полномочий, которыми он наделен в соответствии с действующим законодательством, в том числе Законом и Порядком.

3.3.Публикация Информационного сообщения о Торгах

3.3.1. Информационное сообщение должно быть опубликовано не позднее, чем за 30 дней до даты проведения Торгов.

3.3.2. Информационное сообщение должно включать следующую информацию:

3.3.2.1. сведения о Лоте и его составе;

3.3.2.2. порядок ознакомления с Лотом, правоустанавливающими, правоудостоверяющими и техническими, документами, имеющими отношение к Лоту;

3.3.2.3. сведения о форме проведения Торгов и форме подачи предложения о цене Лота;

3.3.2.4. порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления заявок). Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов;

3.3.2.5. порядок оформления участия в Торгах, перечень документов, представляемых Заявителями и требования к их оформлению;

3.3.2.6. размер, сроки и порядок внесения Задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

3.3.2.7. начальная цена Лота;

3.3.2.8. величина повышения начальной цены Лота («шаг Торгов»);

3.3.2.9. порядок и критерии определения победителя Торгов, дата, время и место подведения результатов Торгов;

3.3.2.10. порядок и срок заключения договора купли - продажи Лота;

3.3.2.11. сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

3.3.2.12. сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона.

4. Порядок ознакомления с Лотом

3.4.1. В течение срока, указанного в Информационном сообщении, Заявителям предоставляется возможность ознакомления с правоустанавливающими, правоудостоверяющими и техническими, документами, имеющими отношение к Лоту, а также Порядком. Место и время ознакомления с правоустанавливающими, правоудостоверяющими и техническими, документами, имеющими отношение к Лоту, а также Порядком указывается в Информационном сообщении.

3.4.2. В случае необходимости до подачи Заявки Заявитель самостоятельно и за свой счет проводит фактическое ознакомление с Лотом по местонахождению Лота.

3.4.3. Подавая Заявку, Заявитель подтверждает, что ознакомился с техническими, правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, имеющими отношение к Лоту, а также провел фактическое ознакомление с Лотом и подтверждает его соответствие требованиям, предъявляемым к такому имуществу.

3.5. Оплата Задатка

3.5.1. Для участия в Торгах Заявитель обязан внести Задаток. Размер, сроки и порядок внесения и возврата Задатка указываются в договоре о Задатке, заключаемом Заявителем и Продавцом в лице Финансового управляющего.

3.5.2. Организатор торгов размещает на торговой площадке АО «Новые информационные сервисы» подписанный со стороны продавца договор о задатке. Заявитель подписывает данный договор о Задатке.

3.5.3. Сумма задатка вносится в российских рублях на счета Должника, указанные в Информационном сообщении и Информационном уведомлении.

3.5.4. Документами, подтверждающим внесение Задатка являются: выписка со счета Должника.

3.6.Подача Заявок

3.6.1. Заявитель, должен подать Заявку, соответствующую требованиям Закона и Порядка и представить документы, предусмотренные Законом и Информационным сообщением в установленный Информационным сообщением срок, путем направления их Организатору торгов по месту приема Заявок, установленному в Информационном сообщении.

3.6.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом и Порядком, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегу- лируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовыйуправляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

3.6.3. Прием Заявок начинается с даты начала приема Заявок, указанной в Информационном сообщении, и заканчивается в дату окончания приема Заявок, указанную в Информационном сообщении.

3.6.4. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

3.6.5. Сведения о Заявителях, подавших Заявку на участие в Торгах, не подлежат разглашению до начала Торгов.

3.6.6. Заявки, поступившие до наступления или по истечении срока приема Заявок указанном в Информационном сообщении, Организатором торгов не рассматриваются.

3.6.7. Заявитель имеет право изменить или отозвать поданную Заявку до срока окончания приема Заявок установленного в Информационном сообщении. При отзыве Заявки в журнале регистрации Заявок делается соответствующая отметка, с указанием даты отзыва Заявки. В этом случае внесенный Заявителем задаток подлежит возврату в порядке, устанавливаемом договором о Задатке.

3.7. Рассмотрение Заявок и признание Заявителей участниками Торгов

3.7.1.По истечении срока приема Заявок установленного Информационным сообщением лицо, уполномоченное на рассмотрение Заявок Организатором торгов проверяет соответствие Заявки требованиям, установленным Законом, правильность оформления Заявки и соответствие приложенных к Заявке документов требованиям, установленным Законом, а также своевременность и полноту оплаты задатков Заявителями.

3.7.2.По результатам рассмотрения Заявок Организатором торгов принимается решение о допуске (отказе в допуске) Заявителей к участию в Торгах, которое оформляет Протоколом об определении участников Торгов.

3.7.3. К участию в Торгах допускаются Заявители, представившие Заявку на участие в Торгах и прилагаемые к ней документы, которые соответствуют требованиям Закона. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов.

3.7.4. К участию в Торгах не допускаются Заявители, представившие Заявку на участие в Торгах и прилагаемые к ней документы, которые не соответствуют требованиям Закона. Заявители, не допущенные к участию в Торгах, участниками Торгов не признаются.

3.7.5. Основаниями отказа в допуске Заявителей к участию в Торгах являются:

3.7.5.1. Несоответствие Заявки требованиям, установленным Законом и Информационным сообщением.

3.7.5.2. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным Законом и Информационным сообщением, либо их недостоверность.

3.7.5.3. Непоступление задатка (либо неполное поступление задатка) на счета Должника на дату составления Протокола об определении участников Торгов.

3.7.6. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям Протокола об определении участников Торгов в форме электронного документа.

3.7.7. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.8.Проведение Торгов

3.8.1. Торги проводятся в день проведения Торгов, определенный в Информационном сообщении, в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.

3.8.2. Шаг торгов на протяжении всех Торгов остается неизменным.

3.8.3. Участник Торгов подает заявку на покупку Лота посредством заявления цены в соответствии с шагом торгов.

3.8.4. Если ни один из участников Торгов не изъявил желание приобрести имущество по начальной цене Лота - Торги по Лоту признаются несостоявшимися.

3.8.5. Победителем Торгов признается участник Торгов, предложивший в ходе Торгов наибольшую цену за Лот.

3.8.6. Окончание Торгов фиксируется Протоколом о результатах Торгов, в котором указываются:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

3.8.7. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им Протокола о результатах торгов в форме электронного документа.

3.8.8. Копия Протокола о результатах Торгов направляется Победителю Торгов в течение двух рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах Торгов.

3.8.9. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.9. Признание Торгов несостоявшимися.

3.9.1. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:

3.9.1.1. Отсутствия заявок на участие в Торгах.

3.9.1.2. К участию в Торгах был допущен только один участник Торгов.

3.10. Заключение Договора купли-продажи Лота.

3.10.1. В случае если на торгах определен победитель торгов, то Организатор торгов в течение пяти дней с даты подписания Протокола о результатах Торгов направляет Победителю Торгов предложение заключить договор купли - продажи Лота (далее «Договор») с приложением проекта данного Договора в соответствии с представленным Победителем Торгов предложением о цене Лота. В случае отказа или уклонения Победителя Торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от Финансового управляющего, внесенный задаток Победителю Торгов не возвращается.

3.10.2. На основании абз.2 п.17 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае если Организатором торгов принято Решение о признании Торгов несостоявшимися, но в Протоколе об определении участников Торгов определен единственный Участник торгов, то Договор заключается с этим участником Торгов по начальной цене продажи Лота.

3.10.3. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества, заключаемого по итогам торгов, являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

3.10.4. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника.

3.11.Расчеты с участниками Торгов и передача Лота Покупателю.

3.11.1. Для уплаты цены Лота, установленной Договором рассрочка Покупателю не предоставляется. Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты цены Лота, и признается первоначальным платежом, осуществленным на момент подписания Договора. Оставшаяся подлежащая уплате сумма покупной цены за Лот (Окончательный платеж), должна быть внесена Покупателем на счет Продавца, указанный в Договоре, или иным не противоречащим законодательству РФ способом в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания Договора.

3.11.2. Оплата Окончательного платежа осуществляется в российских рублях.

3.11.3. Лот передается Покупателю по акту приема - передачи к Договору в течение 3 (трех) рабочих дней с даты уплаты Окончательного платежа.

3.11.4. Обязательства Продавца по передаче Лота считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи.

3.11.5. Если права на Имущество, в составе Лота подлежат государственной регистрации, то проведение государственной регистрации осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями Договора. Расходы, связанные с регистрацией прав на Имущество в составе Лота, подлежащее государственной регистрации, безоговорочно и в полном объеме лежат на Покупателе.

3.11.6. Суммы Задатков, внесенные Заявителями не признанными участниками Торгов, возвращаются таким Заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Организатором торгов Протокола об определении участников Торгов.

3.11.7.Суммы Задатков, внесенные Заявителями, признанными участниками Торгов (кроме Победителя Торгов), возвращаются таким участникам Торгов в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Организатором торгов Протокола о результатах Торгов.

3.11.8.В течение 15 рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах Торгов или принятия Решения о признании Торгов несостоявшимися Организатор торгов публикует сообщение о результатах Торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее «Сообщение о результатах Торгов»).

3.11.9. В случае признания Торгов состоявшимися, в Сообщении о результатах Торгов указывается:

3.11.9.1.Сведения о Победителе Торгов (Наименование, Адрес местонахождения (либо регистрации), ИНН (либо паспортные данные));

3.11.9.2. Цена Лота, предложенная Победителем Торгов.

3.11.9.3. Сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности Победителя Торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности.

3.11.9.4. Сведения об участии в капитале Победителя Торгов Финансового управляющего и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является Финансовыйуправляющий.

3.11.10. В случае признания Торгов несостоявшимися в Сообщении о результатах Торгов указывается:

3.11.10.1. Сведения о признании Торгов несостоявшимися.

3.11.11. В случае признания Торгов несостоявшимися и заключения договора купли-продажи с единственным участником, в Сообщении о результатах Торгов указывается:

3.11.11.1. Сведения о признании Торгов несостоявшимися.

3.11.11.2. Сведения о единственном участнике, с которым заключен договор купли-продажи.

3.11.11.3. Цена Лота, по которой он реализован единственному участнику.

3.11.11.4. Сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности единственного участника по отношению к Должнику, кредиторам, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности.

3.12. Погашение требований кредиторов за счет средств, полученных от реализации Имущества Должника.

3.12.1. Погашение требований кредиторов за счет средств, полученных от реализации заложенного Имущества Должника, производится в соответствии со ст. 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002.

IV.ОСТАВЛЕНИЕ ЗА СОБОЙ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА КРЕДИТОРОМ, ТРЕБОВАНИЯ КОТОРОГО ОБЕСПЕЧЕНЫ ЗАЛОГОМ ИМУЩЕСТВА

ДОЛЖНИКА

4.1.Оставление за собой предмета залога кредитором, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника

4.1.1.В случае если Имущество Должника, не реализованное на повторных Торгах, Кредитор, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника в праве оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 (десять) % ниже начальной цены Имущества

Наименование

Год выпуска

Идентификационный номер

Рыночная стоимость, руб.

TOYOTA RAV4L

2003

<***>

295650 руб.

*Указана цена с оценкой в сумме на 10 (десять) % ниже начальной цены Имущества Должника установленной на повторных Торгах

4.1.2.Для реализации права оставления залога за собой Кредитор, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника обязан в течении тридцати дней со дня получения Решения о признании Торгов несостоявшимися направить Продавцу Заявление об оставлении предмета залога за собой (далее «Заявление об оставлении залога»).

4.2.Передача Имущества Должника

4.2.1В случае получения Продавцом Заявления об оставлении залога по истечении тридцати дней со дня получения Кредитором, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника Решения о признании Торгов несостоявшимися, то Продавец и Кредитор, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника подписывают Договор.

4.2.2В случае неполучения Продавцом Заявления об оставлении залога по истечении тридцати дней со дня получения Кредитором, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника Решения о признании Торгов несостоявшимися, то Продавец направляет Организатору торгов уведомление о незаключении Договора с Кредитором, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника.

4.2.1. В случае получения Организатором торгов от Продавца уведомления о незаключении Договора с Кредитором, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника такое Имущество Должника реализуется посредством публичного предложения.

4.3.Расчеты с кредитором, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника и передача Лота кредитору, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника

4.3.1. Для уплаты цены Лота, установленной Договором рассрочка Кредитору, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника не предоставляется. Подлежащая уплате сумма покупной цены за Лот (Окончательный платеж), должна быть внесена Кредитором, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника на счет Продавца, указанный в Договоре в течение 10 (десяти) дней с даты направления Заявления об оставлении залога.

4.3.2. Оплата Окончательного платежа осуществляется в российских рублях.

4.3.3. Лот передается Кредитору, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника по акту приема - передачи к Договору в течение 3 (трех) рабочих дней с даты уплаты Окончательного платежа.

4.3.4. Обязательства Продавца по передаче Лота считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи.

4.3.5. Если права на Имущество, в составе Лота подлежат государственной регистрации, то проведение государственной регистрации осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями Договора. Расходы, связанные с регистрацией прав на Имущество в составе Лота, подлежащее государственной регистрации, безоговорочно и в полном объеме лежат на Кредиторе, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника.

V.ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

5.1. Организация Торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения

5.1.1. Имущество Должника, не реализованного на торгах в форме аукциона и не оставленное за собой Кредитором, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника реализуется на торгах следующими лотами, с начальной ценой в размере цены повторных торгов:

Наименование

Год выпуска

Идентификационный номер

Рыночная стоимость, руб.

TOYOTA RAV4L

2003

<***>

328500 руб.

5.1.2.Величина задатка устанавливается в размере 20,0 (Двадцать) процентов от начальной цены Лота.

5.1.3. При продаже имущества посредством публичного предложения начальная цена на первом периоде проведения торгов устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах, сроком на 7 (семь) календарных дней с даты начала приема заявок

5.1.4.По истечении указанного срока цена публичного предложения снижается на 7% (семь процентов) (величина снижения) каждые 7 (семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения цены).

5.1.5.Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения от начальной цены на первом периоде.

5.1.6.Срок приема заявок на торгах посредством публичного предложения может включать не более 5 (пяти) этапов снижения цены от даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

5.2. Полномочия Организатора Торгов

5.2.1.Организатор торгов в соответствии с требованиями Закона и Порядка осуществляет следующие действия:

5.2.1.1. публикацию Информационного сообщения, в том числе:

• организует в установленном порядке подготовку и публикацию Информационного сообщения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

5.2.1.2. рассмотрение и прием от Заявителей Заявок на приобретение Лота, в том числе:

• рассматривает Заявки и приложенные к ней документы;

• устанавливает своевременность и полноту оплаты задатков Заявителями;

• уведомляет всех Заявителей о результатах рассмотрения представленных Заявок и признании (непризнании) Заявителей участниками Торгов, посредством направления им Протокола об определении участников торгов в форме электронного документа на адрес электронной почты, указанный Заявителем.

5.2.1.3. проведение Торгов, в том числе:

• подписывает Протокол о результатах Торгов, либо принимает Решение о признании Торгов несостоявшимися;

5.2.1.4. информирование о результатах Торгов, в том числе:

• уведомляет всех участников Торгов о результатах проведения Торгов, посредством направления им Протокола о результатах торгов в форме электронного документа на адрес электронной почты, указанный участником торгов.

• публикует информационное сообщение о результатах проведения Торгов.

5.2.2.Организатор торгов несет ответственность за своевременное и полное осуществление полномочий, которыми он наделен в соответствии с действующим законодательством, в том числе Законом и Порядком.

5.3.Публикация Информационного Сообщения

5.3.1. Информационное сообщение должно быть опубликовано не позднее, чем за 30 дней до даты окончания проведения Торгов.

5.3.2. Информационное сообщение должно включать следующую информацию:

5.3.2.1. сведения о Лоте и его составе;

5.3.2.2. порядок ознакомления с Лотом, правоустанавливающими, правоудостоверяющими и техническими, документами, имеющими отношение к Лоту;

5.3.2.3. сведения о форме проведения Торгов и форме подачи предложения о цене Лота;

5.3.2.4. порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления заявок);

5.3.2.5. порядок оформления участия в Торгах, перечень документов, представляемых Заявителями и требования к их оформлению;

5.3.2.6. размер, сроки и порядок внесения Задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

5.3.2.7. начальная цена Лота;

5.3.2.8. величина снижения начальной цены Лота («шаг Торгов»);

5.3.2.9. период снижения начальной цены Лота;

5.3.2.10. порядок и критерии определения победителя Торгов, дата, время и место подведения результатов Торгов;

5.3.2.11. порядок и срок заключения договора купли - продажи Лота;

5.3.2.12. сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

5.3.2.13. сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона.

5.3.3.Проект договора купли-продажи подлежит размещению на электронной площадке АО «Новые информационные сервисы» на сайте в сети Интернет www.nistp.ru и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

5.4. Порядок ознакомления с Лотом

5.4.1. В течение срока, указанного в Информационном сообщении, Заявителям предоставляется возможность ознакомления с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, имеющими отношение к Лоту, а так же Порядком. Место и время ознакомления с правоустанавливающими, правоудостоверяющими, документами, имеющими отношение к Лоту, а также Порядком указывается в Информационном сообщении.

5.4.2. Подавая Заявку, Заявитель подтверждает, что ознакомился с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, имеющими отношение к Лоту, и подтверждает его соответствие требованиям, предъявляемым к такому имуществу.

5.5. Оплата Задатка

5.5.1. Для участия в Торгах Заявитель обязан внести Задаток. Размер, сроки и порядок внесения и возврата Задатка указываются в договоре о Задатке.

5.5.2. Организатор торгов размещает на ЭТП подписанный со стороны продавца договор о задатке. Заявитель подписывает данный договор о Задатке.

5.5.3. Сумма задатка вносится в российских рублях на счет Должника, указанный в Информационном сообщении.

5.5.4. Документами, подтверждающим внесение Задатка являются: выписка со счета Должника.

5.6. Подача Заявок

5.6.1. Заявитель, должен подать Заявку, соответствующую требованиям Закона, содержащую цену не ниже начальной цены, установленной для периода подачи Заявки и представить документы, предусмотренные Законом и Информационным сообщением в установленный Информационным сообщением срок, путем их направления по месту приема Заявок, установленному в Информационном сообщении.

5.6.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом и Порядком, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегу- лируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовыйуправляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

5.6.3.Прием Заявок начинается с даты начала приема Заявок, указанной в Информационном сообщении, и заканчивается в дату окончания приема Заявок, указанную в Информационном сообщении.

5.6.4.Заявки, поступившие до наступления или по истечении срока приема Заявок указанном в Информационном сообщении Организатором торгов не рассматриваются.

5.7.Рассмотрение Заявок и признание Заявителей участниками Торгов

5.7.1.По истечении каждого периода снижения начальной цены лицо, уполномоченное на рассмотрение Заявок Организатором торгов в рабочие дни проверяет соответствие поступивших Заявок требованиям, установленным Законом и Порядком, правильность оформления Заявок и соответствие приложенных к Заявкам документов требованиям, установленным Законом, а также поступление задатка от Заявителя.

5.7.2.По результатам рассмотрения Заявок Организатором торгов принимается решение о допуске (отказе в допуске) Заявителей к участию в Торгах, которое оформляет Протоколом об определении участников Торгов.

5.7.3. К участию в Торгах допускаются Заявители, представившие Заявку, на участие в Торгах, содержащую цену не ниже начальной цены, установленной для периода подачи Заявки и прилагаемые к ней документы, которые соответствуют требованиям Закона, обеспечившие поступление задатка на счет должника до конца периода, в котором подана заявка на участие в торгах. Заявители допущенные к участию в Торгах признаются участниками Торгов.

5.7.4. К участию в Торгах не допускаются Заявители, представившие Заявку на участие в Торгах и прилагаемые к ней документы, которые не соответствуют требованиям Закона, а также представившие Заявку, содержащие предложения о цене ниже начальной цены, установленной для периода подачи Заявки. К торгам не допускаются заявители не обеспечившие поступление задатка на счет должника до конца периода, в котором подана заявка на участие в торгах. Претенденты не допущенные к участию в Торгах участниками Торгов не признаются.

5.7.5. Основаниями отказа в допуске Заявителей к участию в Торгах являются:

5.7.5.1. Несоответствие Заявки требованиям, установленным Законом и Информационным сообщением.

5.7.5.2. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным Законом и Информационным сообщением, либо их недостоверность.

5.7.5.3. Указание в Заявке предложения о цене ниже начальной цены продажи Имущества Должника, сложившейся на период подачи Заявки.

5.7.5.4. Непоступление задатка на счет должника до конца периода, в котором подана заявка на участие в торгах.

5.7.6. Организатор торгов уведомляет всех Заявителей, о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании Заявителей участниками торгов посредством направления им Протокола об определении участников торгов в форме электронного документа на адрес электронной почты, указанный Заявителем.

5.7.7. Для реализации права оставления залога за собой Кредитор, требования которого обеспечены залогом Имущества Должника обязан направить Продавцу Заявление об оставлении предмета залога за собой (далее «Заявление об оставлении залога») и обеспечить поступление на счет должника денежных средств, за оставляемое за собой имущество.

5.7. Проведение Торгов

5.8.1. В день составления Протокола об определении участников Торгов Организатора торгов составляет Протокол об определении Победителя Торгов.

5.8.2. Победителем Торгов признается участник Торгов, который в установленный Информационным сообщением срок подал Заявку, соответствующую требованиям Закона и Порядка, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для периода подачи Заявки, обеспечивший поступление задатка на счет должника до конца периода, в котором подана заявка на участие в торгах.

5.8.3. Окончание Торгов фиксируется Протоколом о результатах Торгов.

5.8.4. После составления Протокола о результатах Торгов Лот снимается с продажи.

5.8.5. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов, о результатах проведения торгов посредством направления им Протокола о результатах торгов в форме электронного документа на адрес электронной почты, указанный участником торгов.

5.8.6. Копия Протокола о результатах Торгов направляется всем участникам торгов в течение двух рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах Торгов.

5.9.Признание Торгов несостоявшимися

5.9.1. Торги признаются несостоявшимися в случае отсутствия в установленный Информационным сообщением срок заявок на участие в Торгах, соответствующих требованиям Закона и Порядка.

5.10. Заключение Договора купли-продажи Лота.

5.10.1. В случае если Организатором торгов составлен Протокол о результатах Торгов, то Продавец в течение пяти дней с даты подписания Организатором торгов Протокола о результатах Торгов направляет Победителю Торгов предложение заключить договор купли - продажи Лота (далее «Договор») с приложением проекта данного Договора в соответствии с представленным Победителем Торгов предложением о цене Лота.

5.10.2. В случае отказа или уклонения Победителя Торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от Продавца, имущество в соответствии со ст. 148 Закона о банкротстве предлагается кредиторам (в том числе по текущим обязательствам Должника) в порядке очередности, предусмотренной статьей 134 Закона о банкротстве для погашения их требований по цене отсечения. Если в течение 10 (десяти) дней с момента получения такого предложения, от кредитора не поступило письменное согласие принять это имущество в погашение долга, при этом внесенный задаток Победителю Торгов не возвращается.

5.10.3. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества, заключаемого по итогам торгов, являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

5.10.4.Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника.

5.11. Расчеты с участниками Торгов и передача Лота Покупателю.

5.11.1.Для уплаты цены Лота, установленной Договором рассрочка Покупателю не предоставляется Задаток, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты цены Лота, и признается первоначальным платежом, осуществленным на момент подписания Договора. Оставшаяся подлежащая уплате сумма покупной цены за Лот (Окончательный платеж), должна быть внесена Покупателем на счета Продавца, указанные в Договоре, или иным не противоречащим законодательству РФ способом в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания Договора.

5.11.2.Оплата Окончательного платежа осуществляется в российских рублях.

5.11.3.Лот передается Покупателю по акту приема - передачи к Договору в течение 3 (трех) рабочих дней с даты уплаты Окончательного платежа.

5.11.4.Обязательства Продавца по передаче Лота считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи.

5.11.5. Если права на Имущество, в составе Лота подлежат государственной регистрации, то проведение государственной регистрации осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями Договора. Расходы, связанные с регистрацией прав на Имущество в составе Лота, подлежащее государственной регистрации, безоговорочно и в полном объеме лежат на Покупателе.

5.11.6.В случае отказа или уклонения Победителя Торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от Продавца, имущество в соответствии со ст. 148 Закона о банкротстве предлагается кредиторам (в том числе по текущим обязательствам Должника) в порядке очередности, предусмотренной статьей 134 Закона о банкротстве для погашения их требований по цене отсечения.

5.11.7.Суммы Задатков, внесенные Заявителями не признанными участниками Торгов, возвращаются таким Заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Организатором торгов Протокола об определении участников Торгов.

5.11.8.Суммы Задатков, внесенные Заявителями, признанными участниками Торгов (кроме Победителя Торгов), возвращаются таким участникам Торгов в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Организатором торгов Протокола о результатах Торгов.

5.12.Информирование о результатах Торгов.

5.12.1.В течение 15 рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах Торгов или принятия Решения о признании Торгов несостоявшимися Организатор торгов публикует сообщение о результатах Торгов в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (далее «Сообщение о результатах Торгов»).

5.12.2. В случае признания Торгов состоявшимися в Сообщении о результатах Торгов указывается:

5.12.2.1. Сведения о Победителе Торгов;

5.12.2.2.Цена Лота, предложенная Победителем Торгов.

5.12.2.3. Сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности Победителя Торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Продавцу и о характере этой заинтересованности.

5.12.2.4. Сведения об участии в капитале Победителя Торгов Продавца и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является Продавец.

5.12.3.В случае признания Торгов несостоявшимися в Сообщении о результатах Торгов указывается:

5.12.3.1. Сведения о признании Торгов несостоявшимися.

5.13.Погашение требований кредиторов за счет средств, полученных от реализации Имущества Должника.

5.13.1. Погашение требований кредиторов за счет средств, полученных от реализации заложенного Имущества Должника, производится в соответствии со ст. 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002.

VI. ПРОЧЕЕ

6.1.Прочее

6.1.1. В случае возникновения в ходе реализации имущества гражданина обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи Имущества Должника Продавец обязан представить собранию кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

6.1.2. В ситуациях, не предусмотренных настоящим порядком, надлежит руководствоваться требованиями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ.

Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение десяти дней со дня вынесения определения.

Судья С.П. Пономаренко