Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Донцовой А.Ю., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Крыловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Слава», г. Камень-на-Оби Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества открытого акционерного общества «Слава»,

при участии в судебном заседании:

от ФНС России - ФИО2 по доверенности,

У С Т А Н О В И Л:

16.12.2016 в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Слава», г. Камень-на-Оби Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества открытого акционерного общества «Слава».

Определением от 20.12.2016 рассмотрение заявления назначено на 17.01.2017.

В судебном заседании 17.01.2017 представитель ФНС России представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявления. Указал, что уполномоченным органом установлено расхождение между данными отчета об оценке, положением о порядке продажи имущества должника и инвентаризационной описью № 3 от 29.06.2016 в части наименования имущества должника, а также кадастровых номеров. Кроме того, конкурсным управляющим не представлены свидетельства о государственной регистрации права в отношении гаража площадью 52,7 кв.м, и здания склада площадью 51,8 кв.м., находящихся по адресу г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148. В соответствии с положением о порядке продажи имущества, начальная цена продажи имущества определяется на основании отчета об оценке от 12.09.2016 № 97/09, от 12.09.2016 № 98/09, заключения эксперта от 25.08.2016 № 080-07.16 и равняется его рыночной стоимости. Между тем, конкурсным управляющим не представлены сведения о проведении оценки части административного здания площадью 258,7 кв.м., расположенного по адресу <...>. Согласно отчетам об оценке от 12.09.2016 № 97/09, от 01.11.2016 № 97-1/09 итоговая величина стоимости объектов оценки (рыночная стоимость) указана без учета НДС, в предлагаемом для утверждения положении о порядке продажи рыночная стоимость имущества должника указана с НДС. Помимо этого, согласно отчету об оценке от 01.11.2016 № 97-1/09 рыночная стоимость здания гаража составляет 149 тыс. руб. без учета НДС, в предлагаемом для утверждения положении о порядке продажи рыночная стоимость здания гаража составляет 134 тыс. руб. с учетом НДС. Пункт 1.5 Положения о порядке продажи имущества должника не соответствует пункту 9 статьи 110 Закона о банкротстве, не содержит ссылку на статью 28 Закона о банкротстве. Положение о порядке продажи имущества должника не содержит нормы, установленные пунктом 17 статьи 110 Закона о банкротстве.

По ходатайству представителя конкурсного управляющего в судебном заседании объявлялся перерыв до 19.01.2017.

18.01.2017 в материалы дела от конкурсного управляющего поступила справка от специализированной оценочной фирмы общество с ограниченной ответственности «Бюро оценки» о допущении опечаток в описательной части отчета об оценке, не повлиявших на результат расчетов по оценке.

Определением суда от 19.01.2017 рассмотрение заявления было отложено на 09.02.2017 по ходатайству представителя ФНС России.

До судебного заседания от конкурсного управляющего в материалы дела поступили письменные возражения на отзыв ФНС России, а также отчеты об оценке. В представленных возражениях конкурсный управляющий указал, что разночтения в части наименования и кадастрового номера носят технический характер и устранены оценочной организацией путем направления письма. Предложение о порядке продажи, представленное на собрании кредиторов 30.11.2016, содержало сведения о начальной продажной цене. Гараж площадью 52,7 кв.м. и здание склада площадью 51,8 кв.м, находящиеся по адресу г. Камень-на-Оби, включены в конкурсную массу, их оценка проведена. Требование о предоставлении свидетельства государственной регистрации права собственности не основано на законе, поскольку в соответствии с вступившим в силу Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», свидетельство о праве собственности не выдается. Регистрация возникновения и перехода прав подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах, которая имеется у конкурсного управляющего. Отчеты об оценке носят рекомендательный характер и не лишают собрание кредиторов права в установлении начальной цены продажи имущества должника. Сведения о включении в конкурсную массу части административного здания площадью 258,7 кв.м., расположенного по адресу <...>, размещены на сайте ЕФРСБ 09.11.2016. Указанное здание включено в конкурсную массу на основании определения Арбитражного суда Алтайского края от 14.09.2016. Обращений с требованием о проведении оценки имущества до настоящего времени не было. Доказательствами того, что в настоящее время имущество имеет иную, более высокую стоимость, конкурсный управляющий не располагает. Равновесная рыночная цена будет определена в ходе открытых торгов по продаже имущества в электронной форме. Операции по реализации имущества в ходе процедур банкротства НДС не облагаются, соответственно не имеет правового значения указание на включение или невключение НДС, на рыночную цену имущества это обстоятельство не влияет. Пункт 15 Положения о порядке продажи соответствует статье 28, а также пункту 9 статьи 110 Закона о банкротстве. Положение создается с целью урегулировать диспозитивные обязательства, ситуации, являющиеся специфическими для конкретной процедуры продажи имущества. Требования о дублировании в Положении статьи 28 или статьи 110 Закона о банкротстве чрезмерны, поскольку уже напрямую урегулированы законодательством императивно. В связи с изложенным, конкурсный управляющий полагает, что представленное Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника соответствует всем требованиям законодательства и направлено на наиболее быструю и эффективную реализацию имущества должника.

В настоящее судебное заседание конкурсный управляющий явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие, по имеющимся документам.

Представитель ФНС России в судебном заседании с учетом представленных конкурсным управляющим письменных пояснений против удовлетворения заявления не возражал.

Выслушав представителя ФНС России, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 07.04.2015 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «СМК Сибирь», г. Новоалтайск Алтайского края (ОГРН<***>, ИНН <***>) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества «Слава», г. Камень-на-Оби Алтайского края (далее – должник, ОАО «Слава»).

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 30.10.2015 (резолютивная часть оглашена 28.10.2015) ОАО «Слава» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

30.11.2016 по инициативе конкурсного управляющего было проведено собрание кредиторов ОАО «Слава», в повестке дня которого стоял вопрос об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника. Собрание кредиторов проголосовало против его утверждения.

Для утверждения конкурсным управляющим представлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в следующей редакции:

I. Общие положения.

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведения открытых торгов при продаже имущества ОАО «Слава» в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (далее также - открытые торги, торги), правила взаимодействия организаторов открытых торгов, операторов электронных площадок, лиц, заинтересованных в регистрации на электронной площадке, лиц, представляющих заявки на участие в открытых торгах (далее также - заявители), участников открытых торгов в процессе их организации и проведения.

1.2.Продажа имущества осуществляется путем проведения торгов осуществляется отдельными лотами путем проведения аукциона в электронной форме.

1.3 .В случае, если первые торги по продаже имущества должника отдельными лотами признаны несостоявшимся и договор купли-продажи не заключен с единственным участником, проводится повторный аукцион, проводятся повторные торги по продаже имущества должника отдельными лотами. Начальная продажная цена имущества должника на таких торгах устанавливается на 10 % ниже начальной продажной цены на первых торгах.

1.4 В случае признания повторных торгов по продаже имущества должника отдельными лотами несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником, конкурсный управляющий приступает к реализации имущества посредством публичного предложения.

1.5 Объявление о продаже имущества опубликовывается в газете «Коммерсант», Едином федеральном реестр сведений о банкротстве. Объявление подлежит опубликованию не менее чем за 25 рабочих дней до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе и не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Объявление о продаже имущества направляется конкурсным управляющим на опубликование в течение 15 дней с момента утверждения настоящего положения собранием кредиторов

1.7 Начальная цена продажи имущества определяется на основании отчета об оценке № 97/09 от 12.09.2016, 98/09 от 12.09.2016, заключение эксперта № 080-07.16 от 25.08.2016 и равняется его рыночной стоимости.

1.8 Размер задатка составляет 20 % от начальной цены продажи имущества. Шаг аукциона 5%.

1.9 Организатором торгов выступает конкурсный управляющий ФИО1 ИНН <***>, СНИЛС <***>, 656015, г. Барнаул, а/я 851, prada_nv@mail.ru, 89039119290), член Ассоциации СРОАУ «Южный Урал» (454007, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) тел. <***>, 89039119290. ФИО3., заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки Фабрикант (www.fabricant.ru) (далее - договор).

1.10 Реквизиты для перечисления задатка и оплаты цены договора. Оплата производится на основной счет должника. Для перечисления задатков конкурсный управляющий открывает специальный банковский счет для задатков.

1.11 Обязательными условиями договора купли-продажи предприятия являются:

сведения о предмете договора, его составе, характеристиках, описание предмета договора; цена продажи; порядок и срок передачи предмета договора покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении предмета договора, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже предмета договора оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

1.12 Ознакомление с имущество осуществляется по месту нахождения по согласования с организатором торгов.

1.13 Реквизиты для внесения задатка: р/с №<***> в ООО КБ «Алтайкапиталбанк», кор. счет 30101810900000000771, БИК 040173771, ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 220745001.

Реквизиты для оплаты № 40702810800030200053 в ООО КБ «Алтайкапиталбанк», кор. счет 30101810900000000771, БИК 040173771, ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 220745001.

II. Подготовка к проведению аукциона

2.1 С момента начала приема заявок организатор торгов предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с условиями договора купли - продажи, договора о задатке, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

2.2 Для участия в аукционе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества на указанные в извещении счета продавца.

2.3 Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор о задатке должен предусматривать размер задатка, порядок и сроки его внесения, банковские реквизиты сторон, а также порядок возврата задатка в случаях, когда претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Положения.

2.4 Документом, подтверждающим поступление задатка на счета продавца, является выписка с основного счета должника, которую организатор торгов обязан представить в комиссию, до момента признания претендентов участниками аукциона.

III. Представление организатором торгов заявок на проведение открытых торгов

3.1. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа. В заявке на проведение открытых торгов указываются:

а) наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика.

б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного

суда);

д) сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з) в случае проведения открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества (предприятия) время окончания представления предложений не указывается;

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

3.3. Заявка подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов.

3.4 К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

3.5 Представленная организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления.

Организатор торгов подписывает такое сообщение электронной цифровой подписью не позднее следующего дня с даты размещения заявки на электронной площадке. При этом до подписания сообщения организатор торгов вправе включить в него дополнительную информацию об имуществе, в том числе графические копии документов о правах на имущество, описания, планы, фотографии, экспликации.

После подписания сообщения о проведении торгов электронной цифровой подписью организатора торгов такое сообщение подлежит размещению на электронной площадке в открытом доступе и не может быть изменено, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

IV. Представление заявок на участие в открытых торгах

4.2 Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в извещении, задатки которых поступили на счет организатора торгов в установленный в информационном сообщении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

4.3 Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б)действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки копии документов, удостоверяющих лй’чносТв»^ надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

4.4 В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

4.5 Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.

4.7 Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенной на электронной площадке договора о задатке

V. Определение участников открытых торгов

5.2. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах

5.3 Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведен подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов

5.4 Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получен протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

VI. Проведение открытых торгов

6.1 При проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона".

6.2 В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

6.3 Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

6.4 При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества (предприятия) должника, открытые торги с помощью программно- аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

в случае поступления предложения о цене имущества (предприятия) должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества (предприятия) должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества (предприятия) не поступило следующее предложение о цене имущества (предприятия), открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

6.5 Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:

1) предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;

2) представленное предложение о цене имущества (предприятия) должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества (предприятия) должника.».

6.6 Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену имущества.

6.7 В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

VII. Порядок подведения результатов проведения открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися

7.1 По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме, электронного документа организатору торгов для утверждения.

7.2 Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и'для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) фамилия, имя, отчество и место жительства каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;

г) фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

д) фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

7.3 В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

7.4 В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

7.5 В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

7.6 В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли- продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

7.7 Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли- продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем).

VIII. Повторные торги

8.2 Если в соответствии с настоящим Порядком первые открытые торги ррйзнаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении1 повторных торгов и об установлении начальной цены.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

8.2 Повторные торги проводятся в порядке, установленном главами III-VII настоящего Положения. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 % ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах.

IX. Продажа имуществ посредством публичного предложения

9.2 Порядок продаж имущества посредством публичного предложения подлежит утверждению собранием кредиторов, в случае признания повторных торгов по продаже имущества несостоявшимися.

Приложение № 1

к Положению о порядке, о сроках и о условиях продажи имущества ОАО «Слава»

Перечень имущества, подлежащего продаже путем проведения открытого аукциона в электронной форме

№

лота

Наименование имущества

Рыночная стоимость, руб., с НДС/Начальная цена продажи

здание гаража кад. номер 22:68:010601:142, площадь 52,7 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

134 000,00

здание гаража кад. номер 22:68:010601:119, площадь 139,2 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

415 000,00

здание гаража кад. номер 22:68:010601:118, площадь 135,6 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

357 000,00

здание сварочного цеха кад. номер 22:68:010601:166, площадь 54,3 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

181 000,00

здание гаража кад. номер 22:68:010601:137, площадь 22,2 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

57 000,00

здание склада кад. номер 22:68:010601:114, площадь 51,8 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

137 000

здание склада кад. номер 22:68:010601:135, площадь 142,4 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

453 000,00

здание склада кад. номер 22:68:010601:147, площадь 63.6 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

185 500

здание столярного цеха кад. номер 22:68:010601:139, площадь 146 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

401 500

здание проходной кад. номер 22:68:010601:141, площадь 13,1 кв.м., г. Камень на Оби, ул. Каменская, 148

38 500,00

Полуприцеп-платформа YALCIN DORSE, per. знак АМ6877 22

1 500 000,00

Полуприцеп СЗАП 93271-01

153 000,00

Тягач КАМАЗ 5410 ,рег. знак <***>

101 000,00

Полуприцеп-автомобильный НАФАЗ 9334 per. знак АМ2664 22

233 000.00

Полуприцеп-платформа В340, per. знак АК8064 22 (ТРЕЙЛЕР)

202 000,00

ТОНАР 9523, per. знак AM 9536 22 (полуприцеп самосвал)

498 000,00

Самосвал ГАЗ САЗ 3507.02

43 000,00 х

Самосвал КРАЗ 256Б1 per. знак <***>

98 000,00

Часть административного здания площадью 258,7 кв.м, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 22:68:000000:0000:01:410:600:00002100:0100:20001

2 069 070,00

Здание гаража по адресу <...> а, площадью 39,2 кв.м.

149 000,00

Согласно статье 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение месяца с даты окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов на утверждение предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника.

Согласно статьям 12, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсные кредиторы реализуют свое право в отношении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества через участие в собрании кредиторов, которое утверждает либо не утверждает Положение.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов предложений порядок, сроки и условия продажи имущества должника не утверждены собранием кредиторов, собрание кредиторов или конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о разрешении возникших разногласий. По итогам рассмотрения указанных разногласий арбитражный суд или утверждает порядок, сроки и условия продажи имущества, или освобождает конкурсного управляющего от исполнения своих обязанностей (пункт 2 статьи 139 Закона о банкротстве).

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие со стороны кредиторов возражений относительно условий Положения, суд считает заявление конкурсного управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Слава», подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьей 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 65, 71, 123, 156, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Слава», г. Камень-на-Оби Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) ФИО1 удовлетворить.

Утвердить в редакции конкурсного управляющего Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества открытого акционерного общества «Слава», г.Камень-на-Оби Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья А.Ю. Донцова