Определение № А04-3131/11 от 09.08.2011 АС Амурской области

1118/2011-25008(1)

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи: Дорощенко Г.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление министерства имущественных отношений Амурской области

(ОГРН 1082801003340, ИНН 2801130929)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный

комплекс Зорино» (ОГРН 1072827000476, ИНН 2821007095) о взыскании 29 760 руб. 21 коп., расторжении договора аренды,

при участии в заседании:

от истца: Воронов В.Г. доверенность № 13 от 29.06.2011 сроком 1 год,

от ответчика: не явился, извещен з/письмами № 23829-23830, вручены 22.07.2011,

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство имущественных отношений Амурской области (далее – министерство, истец) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс Зорино» (далее – ООО «Агропромышленный комплекс Зорино», ответчик) о расторжении договора аренды от 31.03.2008 № 08-13з земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

находящегося в государственной собственности Амурской области, взыскании задолженности по арендной плате за 2010 год в размере 23 744 руб. 10 коп., пени за период с 15.10.2010 по 11.07.2011 в размере 6 016 руб. 11 коп., всего 29 760 руб. 21 коп.

Исковые требования обоснованы тем, что 31.03.2008 между министерством имущественных отношений, природных ресурсов и лесного хозяйства Амурской области, правопреемником которого в соответствии с положением, утвержденным постановлением губернатора области от 04.04.2008 № 148, является министерство имущественных отношений области (арендодатель) и ООО «Агропромышленный комплекс Зорино» (арендатор) заключен договор аренды № 08-13з земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Амурской области, с кадастровым номером 28:19:010902:0001, площадью 613,4 га, сроком с 01.04.2008 по 01.04.2033 года, (далее - договор), (запись государственной регистрации от 17.09.2008 № 28-28-04/006/2008-307).

В соответствии с пунктом 3.1 договора о размере арендная плата за земельный участок вносится арендатором за полугодия:

- за 1-ое полугодие не позднее 15 октября текущего года;

- за 2-ое полугодие не позднее 15 ноября текущего года.

О размере арендной платы арендодатель письменно уведомляет арендатора путем направления ему уведомления с приложением нового расчета размера арендной платы.

Уведомлением от 10.02.2010 № 05-16/935 министерство уведомило ответчика о том, что размер арендной платы в 2010 году составляет 23 744 руб. 10 коп. с приложением соответствующего расчета.

Истец указывает, что в нарушение статьи 614 Гражданского кодекса РФ, пунктов 3.1, 3.2, 3.3, 4.4.1, 4.4.5 договора арендатор арендную плату за 2010 год в размере 23 744 руб. 10 коп. не уплатил.

Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Оплата за 2010 год арендатором до настоящего времени не произведена.

Проведенной 29.06.2011 министерством проверкой установлено, что земельный участок арендатором не используется.

Предупреждением от 21.12.2010 № 10-17/13901 министерство уведомило арендатора о необходимости исполнения обязательств по договору, которое осталось без ответа.

Уведомлением от 13.04.2011 № 05-15/3325 министерство уведомило арендатора о задолженности по арендной плате и предложило расторгнуть договор с приложением соглашения о расторжении договора.

До настоящего времени задолженность по арендной плате арендатором не погашена, договор в добровольном порядке не расторгнут, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ о времени и месте заседании, в предварительное судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы не представил.

Как усматривается из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 25.05.2011 ООО «АПК-Зорино» как юридическое лицо находится в стадии ликвидации.

Суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 136 АПК РФ.

В соответствии со ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

1.Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.

2.Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на

“ 24 “ августа 2011 г. на 15 час. 15 мин. в помещении

Сторонам явиться в судебное заседание и в порядке подготовки к судебному разбирательству предложить представить:

Истцу: представить для обозрения подлинные документы, приложенные к иску, доказательства обращения к ликвидационной комиссии (ликвидатору) с претензией о наличии задолженности; подробный расчет суммы иска с указанием периода взыскания в части основного долга и пени; акт приема-передачи имущества в аренду, подписанный ответчиком; представить доказательства вручения ответчику извещения о расторжении договора не ранее чем за 3 месяца до даты обращения в суд; акт сверки взаимных расчетов, подписанный ответчиком (уполномоченным представителем); иные документы относительно предмета спора.

Ответчику: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное обоснование со ссылками на нормы материального права; решение участника общества о ликвидации, приказ о назначении ликвидационной комиссии либо ликвидатора; промежуточный ликвидационный баланс с отметкой налоговой инспекции; доказательства извещения кредиторов о ликвидации общества; при отсутствии возражений – письменное признание исковых требований; представить свой контррасчет задолженности; свидетельство о госрегистрации в качестве юридического лица и постановке на налоговый учет; иные документы относительно предмета спора.

Суд разъясняет, что в соответствии со ст. 66 АПК РФ копии документов, представленные в суд лицом, участвующим в деле, направляются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют. Доказательства отсылки предоставляются в суд.

Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.

В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).

Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. время работы: понедельник, вторник, среда, четверг с 08 до 16 часов, пятница с 08 до 12 часов, обед с 12 до 13 часов).

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.