Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление Муниципального казенного учреждения комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского района (ОГРН 1022800873160, ИНН 2813004069)

к открытому акционерному обществу «Карьер» (ОГРН 1022800873259, ИНН2813001357)

в лице конкурсного управляющего Щербина Натальи Ивановны о расторжении договора аренды

Третьи лица: Публичное акционерное общество «МТС-Банк» в лице дальневосточного филиала (ОГРН 1027739053704, ИНН 7702045051), ООО «Бурейский каменный «Карьер» (ОГРН 1132813000308, ИНН 2813009525)

при участии в заседании: от заявителя – Ротова Н.А., по доверенности от 12.01.2015, паспорт; от ответчика – не явился, извещен; от «МТС-Банк» – Щеголев Ф.В., по доверенности от 22.06.2015, паспорт; от ООО «Бурейский каменный «Карьер» - Малынов А.А., по доверенности от 28.05.2013, паспорт.

установил:

Муниципальное казенное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского района (далее – истец, комитет) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с заявлением о расторжении договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.12.2009 № 375.

Исковые требования обоснованы тем, что у ответчика аннулирована лицензия на право пользования недрами, в связи с чем данный земельный участок не может использоваться по

иному назначению указанному в договоре.

В предварительном судебном заседании истец указал на несостоятельность доводов о том, что право аренды земельных участков обременено залогом в пользу ПАО «МТС-Банк», поскольку действующее законодательство не предоставляет залогодержателю права аренды, возможность ограничивать арендодателя в праве расторжения договора аренды. Указанное требование вытекает из взаимоотношений арендодателя и арендатора, основанных на договоре аренды и направлено на защиту интересов арендодателя. В свою очередь отношение между ОАО «Карьер» и ПАО «МТС-Банк» основаны на договоре залога арендных прав, участником которых арендодатель не является.

Ответчик в заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен в порядке ст. 123 АПК РФ.

ПАО «МТС-Банк» поддержал ранее изложенную позицию, дополнительных доводов не имеет.

ООО «Бурейский каменный карьер» требования поддержало, указав, что ответчик не использует по назначению спорные земельные участки. 14.06.2013 с согласия ОАО «Карьер» совершено переоформление лицензии на добычу полезных ископаемых на ООО «Бурейский каменный карьер». Поскольку ООО «Бурейский каменный карьер» получило лицензию БЛГ80348ТЭ на добычу полезных ископаемых, с момента оформления лицензии часть земельного участка по договору аренды находящегося в пределах горного отвода подлежит переоформлению под целевое назначение. На основании изложенного, общество имеет основания для использования земельных участков 28:11:010530:67, 28:11:010530:69 по их целевому назначению.

В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд

определил:

Ответчику: письменные пояснения с учетом дополнительных пояснений лиц участвующих в деле.

Документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (кабинет 107, с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде, утвержденный Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.11.2013 № 80, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://amuras.arbitr.ru – в разделе «Арбитражный процесс».

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если установит, что истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется по предварительной записи.

Записаться на ознакомление с материалами судебных дел можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-41 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.

Информируем о работе "Комнаты примирения" в Арбитражном суде Амурской области.

Предварительная запись на консультацию к профессиональному медиатору осуществляется на сайте Арбитражного суда Амурской области в разделе "примирительные процедуры - Запись на прием к медиаторам" (http://amuras.arbitr.ru/mediation_room), либо по телефону 8 (4162) 59-59-09, либо у специалиста в кабинете № 107 Арбитражного суда Амурской области. Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Информация о преимуществах мирового соглашения размещена на официальном сайте суда http://amuras.arbitr.ru/process/mediation.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья В.И. Котляревский
.