Определение № А04-7675/12 от 28.01.2013 АС Амурской области

60/2013-4112(1)

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: amuras.info@arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.А.Шишова,

При ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Т.С. Кищиной,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Общества с ограниченной ответственностью «Аварийно-восстановительная

Финансовое управление администрации города Благовещенска;

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска;

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска;

Муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр»,

при участии в заседании:

от истца: Голтвенко Александр Владимирович – довер. от 22.03.2012

от ответчика: Гаранина Виктория Геннадьевна – довер. № 01-10/6808 от 28.09.2012, после перерыва отсутствует;

третьи лица: Управление ЖКХ: не явилось, извещалось з/п №28452, вручено 28.12.2012;

КУМИ г.Благовещенска: не явился, извещался з/п №28454, вручено 28.12.2012; Финансовое управление Администрации г. Благовещенска: не явилось, извещалось з/п №28451, вручено 26.12.2012, ходатайство о рассмотрении в отсутствие;

МКУ БГАЖЦ: не явилось, извещался з/п №28455, вручено 28.12.2012.

установил:

В судебном заседании 21.01.2013 в порядке ст.163 АПК РФ был объявлен перерыв до 28.01.2013.

Информация о перерыве в судебном заседании и продолжении судебного заседания размещена на сайте арбитражного суда Амурской области http://www.amuras.arbitr.ru.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Аварийно-восстановительная компания» (далее – ООО «АВК», истец) с исковым заявлением к Администрации города Благовещенска (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга за содержание общего имущества дома за период с 01.11.2009 по 30.09.2012 в размере 122 914 руб., неустойки в виде пени за период с 11.12.2009 по 10.10.2012 в размере 15 137 руб. 96 коп., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., в соответствии со ст. 125, 210, 290, 309, 781, 1102 ГК РФ, ст. 30, 39, 155, 164 ЖК РФ.

Свои требования истец обосновывает тем, что по результатам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (Протокол № 2 от 09.11.2007)

между ООО «Аварийно-восстановительная компания» и собственниками жилых (нежилых) помещений был заключен договор № 1 от 12.11.2007 на выполнение работ по техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, в котором так же расположены квартиры, находящееся в собственности муниципального образования города Благовещенска.

Вместе с тем, Администрация города Благовещенска в нарушении положений ст.210 ГК РФ и ч.1 ст.39 ЖК РФ уклоняется от участия по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, что привело к образованию задолженности в размере 122 914 руб.

Кроме того, согласно положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, ответчик должен уплатить истцу пеню за период с 11.12.2009 по 10.10.2012 в сумме 15 137 руб. 96 коп.

Определением от 19.10.2012 исковое заявление было принято к производству суда и его рассмотрение назначено в порядке упрощенного судопроизводства.

Определением от 03.12.2012 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 03.12.2012 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Финансовое управление администрации города Благовещенска, Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска, Муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр».

Третье лицо -Финансовое управление администрации города Благовещенска в судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещено заказным письмом №28451, вручено 26.12.2012, согласно ранее направленному в суд отзыву на иск от 19.12.2012 считает, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, просило в удовлетворении исковых

требований отказать, а также рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска в судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещено заказным письмом №28454, вручено 28.12.2012, согласно ранее направленному в суд отзыву на иск от 20.12.2012 считает, что иск должен быть заявлен к нанимателям муниципальных жилых помещений, просил в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» в судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещено заказным письмом №28455, вручено 28.12.2012, согласно направленному в суд отзыву от 18.01.2013 сообщило, что согласно Постановлению мэра города Благовещенска от 05.08.2005 №2303 «Об определении уполномоченных, выступающих от имени наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений» в период с 05.08.2005 по 01.03.2011 функцию по заключению таких договоров осуществлял комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска. По адресу <...>, заключен договор социального найма только в отношении квартиры №28 с ФИО1. С жильцами других квартир (№№34, 44,58, 68, 71,88), расположенных по данному адресу, договора социального найма либо специализированного найма ни Комитетом, ни МУ «БГАЖЦ» не оформлялись.

Третье лицо - Управление ЖКХ администрации города Благовещенска в предварительное судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещено заказным письмом №28452, вручено 28.12.2012, отзыв на иск и запрошенных документов в суд не представило.

Дело рассматривалось в судебном заседании в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Истец на иске настаивал, в судебном заседании заявил ходатайство (заявление от 21.01.2012) об уточнении (уменьшении) размера иска в порядке ст.49 АПК РФ, просил суд взыскать с ответчика 130 891 руб. 72 коп., в т.ч. основной долг за содержание общего имущества дома за период с 01.11.2009 по 30.09.2012 в размере 121 714 руб. 16 коп., неустойку в виде пени за период с 11.10.2011 по 10.10.2012 в размере 9 177 руб. 56 коп.

Арбитражный суд, рассмотрев ходатайство истца об уменьшении размера иска до общей суммы 130 891 руб. 72 коп. в силу п.1 ст.49, ст.159 АПК РФ его принял к рассмотрению, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве от 08.11.2012, поскольку считает, что требования должны быть заявлены к нанимателям муниципальных жилых помещений. Кроме того, считает, что Администрация города Благовещенска является ненадлежащим ответчиком по делу.

21.01.2013 судом в судебном заседании в порядке ст.163 АПК РФ был объявлен перерыв до 28.01.2013 до 11 час. 15 мин. для предоставления дополнительных документов.

28.01.2013 судом объявлено об окончании перерыва и продолжении судебного заседания.

После перерыва истец заявил ходатайство (заявление от 21.01.2012) об уточнении (уменьшении) размера иска в порядке ст.49 АПК РФ (исключив из расчета квартиру №71 по ул.Зеленая), просил суд взыскать с ответчика 112 414 руб. 32 коп., в т.ч. основной долг за содержание общего имущества дома за период с 01.11.2009 по 30.09.2012 в размере 104 522 руб. 48 коп., неустойку в виде пени за период с 11.10.2011 по 10.10.2012 в размере 7 891 руб. 84 коп.

Арбитражный суд, рассмотрев ходатайство истца об уменьшении

размера иска до общей суммы 112 414 руб. 32 коп. в силу п.1 ст.49, ст.159 АПК РФ его принял к рассмотрению, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик после перерыва не явился, направил в суд ходатайство от 28.01.2013 о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке ст.51 АПК РФ для выяснения необходимых обстоятельств по делу (согласно представленных в материалы дела поквартирных карточек): ФИО1, ФИО2 (<...>), ФИО3, ФИО4 (<...>), ФИО5, ФИО6, ФИО7 (<...>), ФИО8, ФИО9 (<...>), ФИО10, ФИО11, ФИО12 (<...>), ФИО13 (<...>).

Арбитражный суд в соответствии со ст.51 АПК РФ удовлетворил заявленное ходатайство ответчика, в связи с чем, считает необходимым привлечь перечисленных лиц к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Кроме того, ответчик в порядке 66 АПК РФ заявил ходатайство об истребовании доказательств у привлеченных третьих лиц, обязав представить их копии ордеров на занимаемые ими жилые помещения.

Арбитражный суд удовлетворил заявленное ходатайство, о чем вынесено отдельное определение.

В соответствии с п.5 ст.158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц,

участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Заслушав истца и ответчика, арбитражный суд определил, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, без предоставления сторонами дополнительных доказательств, а также без участия в деле третьих лиц, в с чем, считает необходимым отложить судебное разбирательство.

В силу ст.51 АПК РФ в случае, если третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала.

Арбитражный суд предлагает сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения на взаимовыгодных для них условиях.

Арбитражный суд обязывает в порядке ст.ст.65, 66, 125, 126 АПК РФ к следующему судебному заседанию представить доказательства направления друг другу отсутствующих у них документов, на которые они будут ссылаться в обоснование своих требований и возражений.

Руководствуясь ст.ст.51,158, 184, 185 АПК РФ суд

определил:

Отложить судебное разбирательство на “ 26 “ февраля 2013г. на 09 час. 30 мин. в помещении

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- ФИО1, ФИО2 (<...>);

- Гордеева Владимира Александровича, Гордеева Евгения Александровича (г.Благовещенск, ул. Зеленая, 10, кв.34);

- ФИО5, ФИО6, ФИО7 (<...>);

- ФИО8, ФИО9 (<...>);

- ФИО10, ФИО11, ФИО12 (<...>);

- ФИО13 (<...>).

Истцу: заблаговременно направить в адрес привлеченных третьих лиц копию иска, а также в адрес лиц, участвующих в деле отсутствующие у них документы, доказательства направления и уведомление о вручении представить в суд (ст.ст.65, 66, 125-126 АПК РФ); заблаговременно надлежащим образом уточнить и обосновать исковые требования, с учетом заявленных возражений ответчиком и норм материального права и судебно- арбитражной практики (обосновать основания для взыскания денежных средств непосредственно с Администрации города Благовещенска); представить технический паспорт на спорные объекты; документально подтвердить вид и целевое назначение жилых помещений, письменно указать как, кем, когда использовались и используются в настоящее время спорные помещения; представить калькуляцию расходов; другие документы имеющие отношение к делу.

Ответчику: уточнить и представить письменный отзыв на иск с обоснованием своих возражений по существу заявленных требований с учётом норм действующего законодательства и судебно- арбитражной практики, либо признания иска, копию отзыва заблаговременно направить в адрес суда, истцу, в т.ч. отсутствующие у них документы, доказательства направления и уведомление о вручении представить в суд (ст.ст.65-66, 131 АПК РФ); представить свой расчет по сумме долга, где указать период помесячно, кв.м.,

стоимость и т.д.; представить доказательства полного или частичного возмещения истцу задолженности за содержание имущества (платежные документы); указать причины возникновения задолженности и какие меры принимаются для ее погашения; документально подтвердить вид и целевое назначение спорных жилых помещений, письменно указать как, кем, когда использовались и используются в настоящее время спорные помещения (договоры социального найма, ордера и т.д.); представить документы о праве муниципальной собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме № 10 по ул.Зеленая в г.Благовещенске; технический паспорт на объект; выписку из реестра муниципальной собственности; другие документы имеющие отношение к делу.

Третьим лицам: заблаговременно представить документы о статусе юр.лица, в т.ч. Устав, Положение, свидетельство о госрегистрации, о постановке на налоговый учёт, выписку из ЕГР (заверенные копии в дело, подлинники для обозрения); заблаговременно представить письменный отзыв на иск с обоснованием своих возражений по существу заявленных требований с учётом норм действующего законодательства и судебно- арбитражной практики, копию отзыва заблаговременно направить в адрес суда, истцу, ответчику, в т.ч. отсутствующие у них документы, доказательства направления и уведомление о вручении представить в суд (ст.ст.65-66, 131 АПК РФ); представить документы о праве муниципальной собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме № 10 по ул. Зеленая в г. Благовещенске; технический паспорт на объект; выписку из реестра муниципальной собственности; письменно указать как, кем, когда использовались и используются в настоящее время спорные помещения, в т.ч. представить все документы по передаче спорных жилых помещений пользование гражданам (договоры социального найма, ордера и т.д.); другие документы имеющие отношение к делу.

Третьим лицам (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО14

Е.А., Холод Т.В., Стадникову Ю.В., Стадникову А.В., Рубанову В.Ю., Рубанову Ю.Ю., Коржову В.К., Коржовой Н.Н., Коржову В.В., Блиновой Н.Г.: представить копии ордеров на занимаемые жилые помещения, либо иные правоустанавливающие документы на указанные квартиры; другие документы имеющие отношение к делу.

Документы представлять в подлинниках для обозрения и копиях для приобщения к материалам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, в порядке, установленном в пределах своих полномочий Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации.

Временный порядок подачи документов в арбитражные суды Российской Федерации в электронном виде, утвержденный приказом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.01.2011 № 1, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru. - в разделе «Арбитражный процесс».

Лица, участвующие в деле, вправе знакомиться с материалами дела в Арбитражном суде Амурской области (каб.115) в понедельник, вторник, среду, четверг: с 08-00 час.00 мин. до 12 час. 00 мин. с 13 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., пятницу с 09-00 час.00 мин. до 12 час. 00 мин.

Информацию о движении дела, в том числе о перерывах в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.