Определение № А04-8646/11 от 06.03.2012 АС Амурской области

1118/2012-12574(1)

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: amuras.info@arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановлении производства по делу

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Дорощенко Г.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рябовой Ш.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Капитальные Дороги»

(ОГРН 1022801226040, ИНН 2828007545) в лице доверительного

управляющего Мартыщенко Ирины Васильевны

к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным

имуществом г.Тынды (ОГРН 1022800774370, ИНН 2828002210) о признании договора аренды не расторгнутым,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен з/письмами № 24184, вручено 15.02.2012, №

24185, возвращено с отметкой «истек срок хранения»,

от ответчика: не явился, извещен з/письмом № 24186, вручено 15.02.2012,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Капитальные Дороги» в лице доверительного управляющего Мартыщенко Ирины Васильевны (далее – ООО «Капитальные Дороги», истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к Муниципальному учреждению Комитет по

управлению муниципальным имуществом г.Тынды (далее – МУ КУМИ г.Тынды, ответчик) о признании договора № 235 от 19.04.2010 не расторгнутым.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Капитальные Дороги» арендует у МУ КУМИ г.Тынды помещение на основании договора аренды муниципального имущества № 235 от 19.04.2010. Срок действия договора определен с 19.04.2011 по 18.04.2013.

Директором ООО «Капитальные Дороги» являлся Шерцер Сергей Владимирович. В соответствии с Уставом ООО «Капитальные Дороги» Шерцер С.В. являлся единственным учредителем.

Истец указал, что 04.07.2011 Шерцер С.В. умер. Единственным наследником является его дочь Шерцер Анна Сергеевна, которая согласно справки нотариуса Тындинского нотариального округа от 15.07.2011 приняла наследство после умершего Шерцер С.В.

Мартыщенко Ирина Васильевна является доверительным управляющим наследственным имуществом Шерцер С.В. в соответствии с договором доверительного управления от 08.08.2011 на период до 04.01.2012.

На дату смерти учредителя ответчик претензий к ООО «Капитальные Дороги» не предъявлял.

В сентябре 2011 МУ КУМИ г.Тынды обратилось в Арбитражный суд с иском к ООО «Капитальные Дороги» о взыскании оплаты по договору аренды (дело № А04-3073/2011).

07.11.2011 Мартыщенко Ириной Васильевной получено извещение от МУ КУМИ г.Тынды о расторжении договора аренды № 235 от 19.04.2010 в одностороннем порядке, в соответствии с п. 6.2. указанного договора аренды.

Истец, не согласившись с решением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, извещенный в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) надлежащим образом о

времени и месте заседания, в судебное заседание не явился, запрошенные судом документы не представил, направил письменное ходатайство о приостановлении производства по делу, в связи с рассмотрением Тындинским районным судом Амурской области дела по иску Шерцер Анны Сергеевны к Савельевой Натальи Геннадьевны об устранении препятствий в получении документов для вступления в наследство и получении документов для осуществления деятельности ООО «Капитальные Дороги».

Судом ходатайство о приостановлении производства по делу принято к рассмотрению.

Ответчик, извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ надлежащим образом о времени и месте заседания, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать в связи с тем, что у доверительного управляющего Мартыщенко И.В. отсутствуют полномочия для представления интересов ООО «Капитальные дороги», поскольку договор доверительного управления заключен сроком до 05.01.2012.

В договоре аренды предусмотрено условие о праве одностороннего расторжения договора.

До настоящего времени задолженность по арендной плате и пени перед Комитетом не оплачена, что явилось причиной расторжения договора в одностороннем порядке (п.6.2 договора аренды № 235).

Доверительный управляющий Мартыщенко И.В. надлежащим образом уведомлялась о наличии задолженности по арендной плате, об обязании передать помещение Комитету по акту приема-передачи и расторжении договора в одностороннем порядке. Уведомление вручено лично под роспись Мартыщенко И.В.

Кроме того, ответчик ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие представителя Комитета.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие сторон в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд считает необходимым ходатайство истца удовлетворить, производство по делу приостановить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Согласно справки от 15.07.2011, выданной нотариусом Тындинского нотариального округа Амурской области Шерцер Анна Сергеевна по состоянию на 15.07.2011 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Заведено наследственное дело № 38/2011 к имуществу умершего 04.07.2011 Шерцера Сергея Владимировича.

08.08.2011 между Никульшиной Татьяной Николаевной нотариусом Тындинского нотариального округа Амурской области (далее – Учредитель управления) и Мартыщенко Ириной Васильевной (далее – Доверительный управляющий) в целях охраны и управления имущества, оставшегося после смерти Шерцер Сергея Владимировича заключен договор доверительного управления наследственным имуществом, согласно п. 1 которого Учредитель управления передает Доверительному управляющему на установленный в договоре срок имущество, оставшееся после смерти Шерцер Сергея Владимировича, в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах наследника - Шерцер Анны Сергеевны, подавшей заявление на доверительное управление имуществом наследодателя и являющейся на день подачи заявления

единственной наследницей обратившейся к нотариусу, именуемого в дальнейшем Выгодоприобретателем.

Согласно п. 2. указанного договора имущество, передаваемое в доверительное управление, состоит из: имущества Общества с ограниченной ответственностью «Капитальные дороги», включающее в себя помещения, специальное оборудование и т.д. на арендуемых Обществом помещениях. Опись Имущества Общества отсутствует, в связи с розыском наследственного имущества.

Истцом в материалы дела представлено определение Тындинского районного суда Амурской области от 27.02.2012 о том, что 06.03.2012 состоится досудебная подготовка по гражданскому делу по иску Шерцер Анны Сергеевны к ООО «Капитальные Дороги» в лице главного бухгалтера Савельевой Натальи Геннадьевны об устранении препятствий в получении документов для вступления в наследство и получении документов для осуществления деятельности ООО «Капитальные Дороги».

В связи с тем, что настоящий спор невозможно разрешить по существу до рассмотрения Тындинским районным судом Амурской области вышеуказанного дела, суд в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ приостанавливает производство по делу.

Руководствуясь статьями 143-145, 147, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

приостановить производство по делу № А04-8646/2011 до рассмотрения Тындинским районным судом Амурской области дела по иску Шерцер Анны Сергеевны к ООО «Капитальные Дороги» в лице главного бухгалтера Савельевой Натальи Геннадьевны об устранении препятствий в получении документов для вступления в наследство и получении документов для осуществления деятельности ООО «Капитальные Дороги».

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.