Определение № А04-9709/17 от 28.12.2017 АС Амурской области

в Арбитражный суд Амурской области обратился конкурсный управляющий ООО «Томичевский элеватор» ФИО1 с заявлением о признании постановления Администрации Томичевского сельсовета Белогорского района Амурской области от 22.11.2016 №128 об утверждении схемы расположения земельных участков недействительным.

По мнению заявителя, при утверждении схемы, разделе земельного участка с кадастровым номером 28:09:011202:0339 ответчик не учел наличие на нем объектов, принадлежащих на праве собственности ООО «Томичевский элеватор».

Определениями от 03.11.2017, от 28.11.2017 судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Белогорского района, ООО «Донгма».

В судебное заседание 28.12.2017 стороны представили мировое соглашение от 28.12.2017 в следующей редакции:

«Истец - Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Томичевский элеватор» ФИО1, и Ответчик Администрация Томичевского сельсовета Белогорского района Амурской области с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу №А04-9709/2017, рассматриваемому Арбитражным судом Амурской области (далее - суд), в целях прекращения спора, возникшего в связи с заявлением о признании постановления Администрации Томичевского сельсовета Белогорского района Амурской области от 22.11.2016 №128 об утверждении схемы расположения земельных участков недействительным руководствуясь ст. ст. 139 - 141 АПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик обеспечивает в течении 3 (трех) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения и снятия обеспечительных мер подготовку заявления с целью обращения в уполномоченный муниципальный орган Администрации Белогорского района с целью получения образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 28:09:011202:339 земельных участков с кадастровыми номерами 28:09:011208:5 площадью 50933 кв. м и 28:09:011208:6 площадью 7653 кв. м., расположенных по адресу: Амурская область, <...>, в бессрочное постоянное пользование, закрепленное за Ответчиком.

   2. Ответчик согласовывает и утверждает схему раздела земельного участка с кадастровым номером 28:09:011208:5 площадью 50933 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером   28:09:011202:339   самостоятельно и за свой счет вносит сведения об образуемых земельных участках в Единый реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Ориентировочный срок выполнения условия данного пункта - 7 рабочих дней с момента отмены обеспечительных мер в отношении данного земельного участка.

3. По выполнению условий, изложенных в п.1 настоящего соглашения, а именно, после получения зарегистрированной в установленном действующим законодательством договорной документации на данный земельный участок, Ответчик обеспечивает согласование, утверждение, а также - внесение сведений в ЕГРН о публичном сервитуте в отношении оставшегося после раздела участка, с учетом расположения на нем всех имеющихся объектов недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности. Ориентировочный срок выполнения условия данного пункта - 7 рабочих дней с момента выполнения условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего соглашения.

4. Ответчик самостоятельно и за свой счет обеспечивает подготовку землеустроительной документации в целях внесения указанных изменений в Единый реестр недвижимости.

5. Истец обязуется подать заявление об отмене обеспечительных мер в день подписания данного мирового соглашения. Факт отмены, с указанием даты снятия указанных обеспечительных мер должен быть подтвержден соответствующим уведомлением (письмом, сообщением) из Управления Росреестра по Амурской области и (или) судебным актом.

6.Ответчик, после регистрации на него права собственности на образованные в результате раздела земельные участки, обязуется предоставить Истцу на праве аренды земельные участки под объектами недвижимости Истца.

7.Стороны уведомлены, что на момент подготовки и утверждения данного мирового соглашения в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:011202:339 (в том числе и в отношении образованных из данного земельного участка иных земельных участков с кадастровыми номерами 28:09:011208:5 и 28:09:011208:6) судом приняты обеспечительные меры, связанные с запретом на осуществление любых регистрационных действий в отношении данного земельного участка.

8.Стороны уведомлены, что выполнение Ответчиком условий, изложенных в настоящем соглашении возможны исключительно после отмены обеспечительных мер. Стороны принимают указанное условие как существенное, без которого невозможно выполнение всех перечисленных выше условий настоящего соглашения.

9.По соглашению сторон, срок выполнения всех перечисленных выше условий установлен 02 марта 2018 года включительно. Сторонами допускается продление указанного срока в случае, если будет установлена невозможность исполнения условий, изложенных в пп. 1 - 2 настоящего соглашения в силу обстоятельств, не зависящих от воли сторон. В данном случае, стороны, согласованно, обращаются в суд за ходатайством о продлении действия данного мирового соглашения на согласованный заранее срок.

10. При полном соблюдении всех вышеперечисленных условий относительно действий Ответчика в пользу Истца, Истец отказывается от заявленных требований, изложенных в исковом заявлении, и повторное обращение с указанным иском по указанным в настоящем деле основаниям не допускается.

11.Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его  заключившими,   добровольно   в   порядке   и   в   сроки,   которые   предусмотрены   этим соглашением. 

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца о признании Постановления № 128 от 22.11.2016 г. об утверждении схемы расположения земельных участков недействительным.

13.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

15. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Амурской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия   прекращения   производства   по   делу,   предусмотренные   ч.   3   ст.   151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны».

В судебном заседании представители сторон устно ходатайствовали об утверждении судом мирового соглашения.

Кроме того, заявитель письменно просил отменить обеспечительные меры принятые Арбитражным судом Амурской области по настоящему делу 09.11.2017.

Представитель третьего лица - ООО «Донгма» не возражал против утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Представитель третьего лица - МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Белогорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен в порядке статьи 123 АПК РФ.

В соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие МКУ Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Белогорского района.

       В соответствии с пунктом 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

       Рассмотрев заключенное сторонами мировое соглашение по настоящему делу, суд счел возможным его утвердить, поскольку оно не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению по части 2 статьи 150 АПК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Частью 2 статьи 142 АПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определением от 03.11.2017 истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. На основании статьей 102, 141 АПК РФ, статьи 333.37 НК РФ государственная пошлина по настоящему делу с ответчика взысканию не подлежит.

Согласно части 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

В связи с прекращением производства по делу и утверждением мирового соглашения, суд счел необходимым отменить обеспечительные меры, принятые на основании определения суда от 09.11.2017.

   Руководствуясь ст. 49, 97, 138-142, 150, 151, 185 АПК РФ суд определил:

1.    Утвердить мировое соглашение сторон от 28.12.2017 в следующей редакции:

«Истец - Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Томичевский элеватор» ФИО1, и Ответчик Администрация Томичевского сельсовета Белогорского района Амурской области с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу №А04-9709/2017, рассматриваемому Арбитражным судом Амурской области (далее - суд), в целях прекращения спора, возникшего в связи с заявлением о признании постановления Администрации Томичевского сельсовета Белогорского района Амурской области от 22.11.2016 №128 об утверждении схемы расположения земельных участков недействительным руководствуясь ст. ст. 139 - 141 АПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик обеспечивает в течении 3 (трех) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения и снятия обеспечительных мер подготовку заявления с целью обращения в уполномоченный муниципальный орган Администрации Белогорского района с целью получения образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 28:09:011202:339 земельных участков с кадастровыми номерами 28:09:011208:5 площадью 50933 кв. м и 28:09:011208:6 площадью 7653 кв. м., расположенных по адресу: Амурская область, <...>, в бессрочное постоянное пользование, закрепленное за Ответчиком.

   2. Ответчик согласовывает и утверждает схему раздела земельного участка с кадастровым номером 28:09:011208:5 площадью 50933 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером   28:09:011202:339   самостоятельно и за свой счет вносит сведения об образуемых земельных участках в Единый реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Ориентировочный срок выполнения условия данного пункта - 7 рабочих дней с момента отмены обеспечительных мер в отношении данного земельного участка.

3. По выполнению условий, изложенных в п.1 настоящего соглашения, а именно, после получения зарегистрированной в установленном действующим законодательством договорной документации на данный земельный участок, Ответчик обеспечивает согласование, утверждение, а также - внесение сведений в ЕГРН о публичном сервитуте в отношении оставшегося после раздела участка, с учетом расположения на нем всех имеющихся объектов недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности. Ориентировочный срок выполнения условия данного пункта - 7 рабочих дней с момента выполнения условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего соглашения.

4. Ответчик самостоятельно и за свой счет обеспечивает подготовку землеустроительной документации в целях внесения указанных изменений в Единый реестр недвижимости.

5. Истец обязуется подать заявление об отмене обеспечительных мер в день подписания данного мирового соглашения. Факт отмены, с указанием даты снятия указанных обеспечительных мер должен быть подтвержден соответствующим уведомлением (письмом, сообщением) из Управления Росреестра по Амурской области и (или) судебным актом.

6. Ответчик, после регистрации на него права собственности на образованные в результате раздела земельные участки, обязуется предоставить Истцу на праве аренды земельные участки под объектами недвижимости Истца.

7. Стороны уведомлены, что на момент подготовки и утверждения данного мирового соглашения в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:011202:339 (в том числе и в отношении образованных из данного земельного участка иных земельных участков с кадастровыми номерами 28:09:011208:5 и 28:09:011208:6) судом приняты обеспечительные меры, связанные с запретом на осуществление любых регистрационных действий в отношении данного земельного участка.

8. Стороны уведомлены, что выполнение Ответчиком условий, изложенных в настоящем соглашении возможны исключительно после отмены обеспечительных мер. Стороны принимают указанное условие как существенное, без которого невозможно выполнение всех перечисленных выше условий настоящего соглашения.

9. По соглашению сторон, срок выполнения всех перечисленных выше условий установлен 02 марта 2018 года включительно. Сторонами допускается продление указанного срока в случае, если будет установлена невозможность исполнения условий, изложенных в пп. 1 - 2 настоящего соглашения в силу обстоятельств, не зависящих от воли сторон. В данном случае, стороны, согласованно, обращаются в суд за ходатайством о продлении действия данного мирового соглашения на согласованный заранее срок.

10. При полном соблюдении всех вышеперечисленных условий относительно действий Ответчика в пользу Истца, Истец отказывается от заявленных требований, изложенных в исковом заявлении, и повторное обращение с указанным иском по указанным в настоящем деле основаниям не допускается.

11. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его  заключившими,   добровольно   в   порядке   и   в   сроки,   которые   предусмотрены   этим соглашением. 

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца о признании Постановления № 128 от 22.11.2016 г. об утверждении схемы расположения земельных участков недействительным.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14.  Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

15. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Амурской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия   прекращения   производства   по   делу,   предусмотренные   ч.   3   ст.   151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны».

  2. Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

  Отменить обеспечительные меры, принятые на основании определения суда от 09.11.2017.

  Определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно и  может быть обжаловано в  кассационную инстанцию АС ДВО г. Хабаровск.

  Определение арбитражного суда об отмене обеспечения иска вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд (г.Хабаровск) в месячный срок со дня его принятия.

  Определение арбитражного суда  о прекращении производства по делу может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд (г.Хабаровск) в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                                       П.А. Чумаков