Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,

поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (дата и место рождения: 14.10.1960, пос. Задовая Котласского района Архангельской области; ИНН <***>, СНИЛС 050?722?680?33,

третье лицо: ФИО3

при участии в судебном заседании: не явились, извещены,

установил:

10 января 2021 года в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление ФИО2 (далее – должник) о признании её несостоятельной.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 10.02.2022 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 14 марта 2022 года должник признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1.

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и о введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете «Коммерсантъ» 26 марта 2022 года.

4 мая 2022 года от финансового управляющего ФИО1 поступило ходатайство об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника. Рассмотрение ходатайства назначено в настоящее судебное заседание.

В судебное заседание представители участвующих в деле лиц не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

Должник представил возражения, так как земельный участок принадлежит ее мужу в порядке наследования, лодочный мотор неисправен, лодка имеет протечки.

Рассмотрение дела отложено.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем заявление рассмотрено в их отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Финансовым управляющим установлено наличие у супруга должника имущества:

Земельный участок общей площадью 864,00 кв.м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адресу ориентира: Архангельская обл., Котласский р-он, Коряжемский сельсовет, <...>) с кадастровым номером 29:07:141901:89, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства.

Моторная лодка Крым, заводской номер 669, регистрационный номер Р0530АВ с подвесочным лодочным мотором Yamaha, заводской номер 6AHKS1038436 мощностью 20 л/с.

В связи с изложенным, финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества должника.

Оценка не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Пунктом 1 статьи 213.25. Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с указанным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. В силу пункта 3 указанной статьи имущество гражданина, часть имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном указанным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

При изложенных обстоятельствах, а также с учётом необходимости получения максимальной выручки в интересах кредиторов должника, при отсутствии разногласий лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым удовлетворить заявление финансового управляющего и утвердить частично представленное Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и установить начальную цену имущества в размерах, предложенных финансовым управляющим.

Вместе с тем, возражения должника приняты частично и из Положения следует исключить земельный участок, так как материалы дела подтверждают, что земельный участок зарегистрирован на супруга должника на основании выписки из похозяйственной книги от 07.02.2011, при этом, право пользования земельным участком возникло у ФИО3 в связи с дарением ему матерью 18.10.1991 жилого дома в деревне Борки, что исключает возможность отнесения земельного участка к совместно нажитому имуществу.

Возражения должника относительно плохого технического состояния лодки и мотора судом отклонены, так как не доказано, что финансовый управляющий произвел оценку имущества без учета его технического состояния.

Кроме того, потенциальный покупатель, проведя осмотр предмета торгов, вправе принять соответствующее решение о целесообразности приобретения имущества.

В ином случае, при принятии позиции должника, ущемляются права и интересы конкурсных кредиторов, лишающихся возможности удовлетворить свои требования за счет имущества должника.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исключить из конкурсной массы ФИО2 и из Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО2 земельный участок общей площадью 864,00кв.м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адресу ориентира: Архангельская обл., Котласский р-он, Коряжемский сельсовет, <...>) с кадастровым номером 29:07:141901:89, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства.

Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО2.

Установить начальную цену продажи имущества:

Моторная лодка Крым, заводской номер 669, регистрационный номер Р0530АВ с подвесочным лодочным мотором Yamaha, заводской номер 6AHKS1038436 мощностью 20 л/с – <***> руб.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.

Судья

И.А. Баранов