Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании жалобу Отрытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга" о признании действия конкурсного управляющего МУП г.Астрахани "Астркоммунэнерго" ФИО1, выразившихся в подаче сообщения о продаже имущества должника, несоответствующими ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и обязании отозвать сообщение, предъявленной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Муниципального унитарного предприятия г.Астрахани "Астркоммунэнерго" (414000, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии:

представителя арбитражного управляющего -ФИО2 по доверенности от 25.07.2014 года;

в отсутствие представителя ОАО "МРСК Юга"- извещен, не явился;

установил:

ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга" обратилось в суд с жалобой о признании действия конкурсного управляющего МУП г. Астрахани "Астркоммунэнерго" ФИО1, выразившихся в подаче сообщения о продаже имущества должника, несоответствующими ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и обязании отозвать сообщение.

Представитель конкурсного управляющего доводы жалобы считал необоснованными, поскольку объявление о торгах соответствует требованиям Закона о банкротстве.

Представитель ОАО "МРСК Юга" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в силу п.1 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем свидетельствуют уведомление №33379 о вручении почтового отправления, что в соответствии с ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя, по жалобе и по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя конкурсного управляющего, исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам.

Решением арбитражного суда Астраханской области от 12.03.2010 года Муниципальное унитарное предприятие г.Астрахани “Астркоммунэнерго” признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Определением арбитражного суда Астраханской области от 01.04.2011 года ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего МУП г.Астрахани “Астркоммунэнерго”, новым конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1.

Собранием кредиторов МУП г.Астрахани "Астркоммунэнерго" от 04.04.2014 года был установлен порядок, условия и сроки продажи имущества должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий обязан при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Порядок рассмотрения разногласий, заявлений, ходатайств и жалоб в деле о банкротстве установлен в статье 60 Закона о банкротстве.

Статьей 60 Закона о банкротстве предусмотрена возможность защиты прав и законных интересов кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) конкурсного управляющего.

По смыслу данной нормы права обжалованию подлежат не любые действия (бездействие) конкурсного управляющего, а только нарушающие права и законные интересы указанных в статье 60 Закона о банкротстве лиц.

Следовательно, основанием удовлетворения жалобы кредитора о нарушении его прав и законных интересов действиями (бездействием) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом фактов несоответствия этих действий (бездействия) законодательству и нарушения такими действиями прав и законных интересов кредитора.

В жалобе кредитор со ссылкой на публикацию в газете "Коммерсантъ" от 26.04.2014 года N73 сообщения о проведении повторных торгов также указывает об отсутствии следующих сведений применительно к пункту 10 статьи 110 Закона о банкротстве: идентифицирующие признаки имущества (адреса, инвентаризационные номера строений), в отношении земельного участка указано предполагаемое право долгосрочной аренды, а предмет договора не указан. Указанное ущемляет права кредиторов и потенциальных покупателей, поскольку отсутствие полной информации о реализуемом объекте недвижимости, его характеристиках оказывает отрицательное влияние на интерес потенциальных покупателей, что в свою очередь снижает вероятность реализации такого имущества.

Судом установлено, что 26.04.2014 года в газете «Коммерсантъ» N73на стр.62 опубликовано три объявления №№34030074106, 34030074113, 34030074144 о проведении продажи имущества должника МУП г.Астрахани "Астркоммунэнерго" посредством проведения открытых торгов в форме аукциона открытого по составу участников и по форме предоставления предложения о цене.

Согласно объявлению №34030074106 «Организатор торгов-конкурсный управляющий ФИО1 (414009, <...>, электронная почта:popov-astr@mail.ru, тел.<***>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) член НП "СРО АУ "Северная Столица" (194100 <...>, лит.”А” ИНН <***>, ОГРН <***>), действующий на основании Определения Арбитражного суда Астраханской области от 01.04.2011 г. по делу №А06-5204/2009 о назначении конкурсного управляющего МУП г.Астрахани "Астркоммунэнерго", сообщает о проведении 30.06.2014 года в 12час.00 мин (время Московское) электронных торгов в форме аукциона открытого по составу участников и по форме предоставления предложения о цене по реализации имущества МУП г.Астрахани "Астркоммунэнерго"(414000 <...> ИНН <***>, ОГРН <***>) на электронной торговой площадке ОАО «Ростовский аукционный дом» по адресу в Интернете: http://www.bankruptcy.lot-online.ru в соответствии с ее Регламентом.

Предмет торгов:

Лот № 1 - Ремонтно-строительный участок. Начальная цена 2 658 841 руб. с НДС.

Состав лота: Ремонтно-строительный участок РСУ литер строения «В»; Земельный участок право предполагаемой долгосрочной аренды для эксплуатации производственного здания Кадастровый номер: ЗУ:30:12:010600:160, площадь 609 кв. м.; Замощение литер «VI»; Емкость (2 шт.) для воды литер «Н».

Лот № 2 - Склады и ограждения. Начальная цена 1 778 403 руб. с НДС. Состав лота: Склады литер «Г», «3», «Е», «М»; Сварочная литер «Д»; Ограждение литер «III», «VII»; Ворота металлические литер «I», «II»; Ворота литер «IV».

Лот № 3 - Транспортное средство УАЗ-390944, грузовой, 2007г. состояние исправное. Начальная цена 224 000 руб. с НДС.

Лот № 4 - Транспортное средство ФИО4 бурильно-крановая (БКМ-317-01) 48101 В(48101 -0000010-02), 2007г состояние исправное. Начальная цена 1 201 000 руб. с НДС.

Представление заявок на участие в торгах производится оператору электронной площадки по адресу Интернете: http://bankruptcv.lot-online.ru, с 12.05.2014г. до 20.06.2014г. включительно.

Ознакомление с предметом торгов по адресу: 414000, <...>, доступ к объекту продажи обеспечивается организатором торгов. Предмет торгов является имуществом, ранее бывшим в эксплуатации, имущество продается в удовлетворительном состоянии, существующем на момент проведения торгов без претензий покупателя к качеству и комплектности, без установления гарантийного срока. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Регламентом электронной площадки, в форме электронного документа на русском языке в произвольной форме и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения.

Объявление №34030074144

Организатор торгов - конкурсный управляющий ФИО1 (414009, <...>, электронная почта: popov-astr@mail.ru, телефон: <***>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) член НП «СРО АУ Северная столица» (194100, <...> лит «А», ИНН <***>, ОГРН <***>), действующий на основании Определения Арбитражного суда Астраханской области от 01.04.2011г. по делу А06-5204/2009 о назначении конкурсного управляющего МУП г. Астрахани «Астркоммунэнерго» сообщает о проведении 08.07.2014г. в 11 час. 00 мин. (время Московское) электронных торгов в форме конкурса открытого по составу участников и по форме представления предложения о цене по реализации имущества МУП г. Астрахани «Астркоммунэнерго» (414000, <...> ИНН <***> ОГРН <***>) на электронной торговой площадке ОАО «Российский аукционный дом» по адресу в Интернете: http://bankruptcy.lot-online.ru в соответствии с ее Регламентом.

Предмет торгов:

Лот № 1 - Административное здание и диспетчерская литер строения «А» и «А1»; Земельный участок право предполагаемой долгосрочной аренды для эксплуатации административного здания, кадастровый номер: ЗУ:30:12:010600:161, площадь 310 кв. м. Начальная цена 6 773 280 руб., с НДС.

Лот № 2 - Котельная литер строения «Б» пом. 1 и пом. 2; Земельный участок право предполагаемой долгосрочной аренды для эксплуатации городской центральной котельной, кадастровый номер: ЗУ:30:12:010600:161, площадь 4093 кв. м.; Замощение литер VIII Начальная цена 58 335 689 руб., с НДС.

Представление заявок на участие в торгах производится оператору электронной площадки по адресу Интернете: http://bankruptcy.lot-online.ru с 12.05.2014г. до 20.06.2014г. включительно.

Ознакомление с предметом торгов по адресу: 414000, <...>, доступ к объекту продажи обеспечивается организатором торгов. Предмет торгов состоит на государственной охране как объект культурного наследия регионального значения «Станция электрическая городская, 1896-1916 гг., арх. ФИО5.» Предмет торгов является имуществом, ранее бывшим в эксплуатации, имущество продается в удовлетворительном состоянии, существующем на момент проведения торгов без претензий покупателя к качеству и комплектности, без установления гарантийного срока.

Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий вправе распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены законом.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Обязанность конкурсного управляющего по продаже имущества должника, включенного в конкурсную массу, посредством торгов установлена статьей 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно пункту 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение о проведении торгов должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Согласно пункту 1 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в открытом аукционе может участвовать любое лицо.

Пунктом 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что целью проведения торгов в форме аукциона является получение наиболее высокой цены за продаваемую вещь.

Законный интерес потенциального участника торгов состоит в том, чтобы иметь равную с другими претендентами возможность принимать участие в публичных торгах. В случае ненадлежащего извещения о публичных торгах этот интерес нарушается.

В силу пункта 2 статьи 111 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа части имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 этого же Федерального закона.

В соответствии с пунктами 9, 10 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный управляющий (организатор торгов) обязан опубликовать не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов сообщение о продаже предприятия (имущества) должника в порядке, установленном статьей 28 этого же Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника. При этом в сообщении о продаже предприятия (имущества) должны содержаться следующие сведения: о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия (имущества); порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (имущества) (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке; начальная цена продажи предприятия (имущества); величина повышения начальной цены продажи предприятия (имущества) ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия (имущества); сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

Исходя из анализа положений пунктов 9, 10, 11 статьи 110, пункта 8 статьи 28 Закона о банкротстве во взаимосвязи друг с другом суд считает, что при публикации сведений о проведении торгов по продаже имущества должника должны быть обязательно указаны сведения, позволяющие потенциальным покупателям имущества должника получить информацию в том объеме, который бы позволил им исполнить при подаче заявки требования пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве о необходимости указать в заявке сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности потенциального покупателя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

А именно: потенциальные покупатели в любом случае должны располагать сведениями, указанными в пункте 8 статьи 28 Закона о банкротстве: о наименовании должника, его адресе и идентифицирующих должника сведениях (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица); наименование арбитражного суда, принявшего судебный акт, дату принятия такого судебного акта и указание на наименование процедуры, применяемой в деле о банкротстве, а также номер дела о банкротстве; фамилию, имя, отчество утвержденного арбитражного управляющего, а также наименование соответствующей саморегулируемой организации, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации такой организации.

В сообщении от 26.04.2014 года в газете «Коммерсантъ» N73 на стр.62 имеется сведения, позволяющие идентифицирующие признаки имущества должника-банкрота выставляемого на торги, а именно наименование, состояние, местонахождение.

Кроме того, объявления о торгах даны в соответствии с утвержденным на собраниях кредиторов МУП г.Астрахани "Астркоммунэнерго" от 05.03.2013 и 04.04.2014 года порядком, условиях и сроках продажи имущества должника.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что конкурсным управляющим ФИО1 не было допущено нарушений законодательства о несостоятельности (банкротстве) при опубликовании объявлений о проведении продажи имущества должника МУП г.Астрахани "Астркоммунэнерго" посредством проведения открытых торгов и соответственно не находит правовых оснований для удовлетворения заявления.

Руководствуясь статьей 60 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

В удовлетворении жалобы Отрытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга" о признании действия конкурсного управляющего МУП г. Астрахани "Астркоммунэнерго" ФИО1, выразившихся в подаче сообщения о продаже имущества должника, несоответствующими ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и обязании отозвать сообщение-отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

Ю.В. Подосинников