Гражданский кодекс часть 1

Истец - ОАО «Газпром» в лице ООО «Кавказтрансгаз» в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на следующие объекты недвижимости, входящие в состав производственно-технологического комплекса - компрессорная станция «Замьяны»:

1.Узел редуцирования с.Замьяны , литер 41 , общей площадью 423 м2.

2.Установка очистки газа компрессорной станции Замьяны , литер 3 площадью
423.8 м2

3.Газоперекачивающие агрегаты с судовым приводом компрессорной станции
Замьяны, литер 9-15, площадью 1690,2 м2.

4.Установка охлаждения газа компрессорной станции Замьяны, литер 2, площадью 1399,8 м2.

5.Комплектная трансформаторная подстанция АВО газа2х630 КВА КС Замьяны.
литер 16 ,площадью 76,3 м2.

6.Установка подготовки топливного и импульсного газа компрессорной станции
Замьяны, литер 6 , площадью 572,З м2

7.Компрессор сжатого воздуха компрессорной станции Замьяны, литер 17 .
площадью 40,0 м2.

8.Межцеховые коммуникации компрессорной станции Замьяны, литер 35
протяженностью 4653,47 м.

9.Электрохимзащита компрессорной станции Замьяны, литер 18 , площадью 1.70
м2.

10.Здание служебного эксплуатационно-ремонтного блока компрессорной станции
Замьяны, литер 1 площадью 1015,4 м2

11.Здание складского хозяйства компрессорной станции Замьяны, литер 28, площадью 594,6 м2.

12.Здание склада горюче-смазочных материалов компрессорной станции Замьяны,
литер 19 , площадью 150,3 м2.

13.Склад метанола компрессорной станции Замьяны, литер 8 площадью 105 м2.

14.Установка автоматического пожаротушения компрессорной станции Замьяны,
литер 6 площадью 40,5 м2.

15.Здание блок /бокса горячего водоснабжения компрессорной станции Замьяны,
литер 25 площадью 39,6 м2.

16.Резервуар-емкость 250мЗ с площадкой компрессорной станции Замьяны, литер
/а объемом 250 мЗ

17.Резервуар-емкость 100мЗ с площадкой компрессорной станции Замьяны, литер
/ б объемом 100 мЗ.

18.Фильтры-поглотители компрессорной станции Замьяны, литер 4 площадью
860,5 м2

19.Водопроводные сети автомат, нагревательной пусковой установки -25 КС
Замьяны, литер 29 протяженностью 448о м.

20.Внутренний водопровод компрессорной станции Замьяны, литер 28
протяженностью 11580 м.I

21.Здание малогабаритная канализационная насосная установка КС Замьяны,
литер 29 площадью 20,4 м2.' |

22.Очистные сооружения компрессорной станции Замьяны, литер 10 площадью
38,4 м2.

23.Сети канализации компрессорной станции Замьяны, литер 24-27
протяженностью 1317м.

24.Здание объектов энергетического хозяйства компрессорной станции Замьяны,
литер 4, площадью 43,5 м2

25.Теплосети компрессорной станции Замьяны, литер 32 протяженностью 19180
м.

26.Котельная компрессорной станции Замьяны, литер 21 площадью 92,4 м2

27.Газовые сети компрессорной станции Замьяны , литер 33 протяженностью 322
м.

28.Здание производственного эксплуатационного блока компрессорной станции
Замьяны, литер8, площадью 638 м2.

29.Дизельная электростанция блока компрессорной станции Замьяны, литер 7
площадью 31,6 м2.

30.Здание ирригационных систем компрессорной станции Замьяны, литер 5,
площадью 76,7 м2.

31.Наружные электросети компрессорной станции Замьяны, литер 22-23
протяженностью 21500 м.

32.Здание узла связи на пром. площадке компрессорной станции Замьяны, литер
20 площадью 152,3 м2.

33.Охранная и пожарная сигнализация компрессорной станции Замьяны, литер 36
протяженностью 4200 м.

34.Благоустройство компрессорной станции Замьяны ,литер 13

35.Автоматическая газораспределительная станция компрессорной станции
Замьяны, литер 5 общей площадью 61,6 м2.

36.Внеплощадочные сети связи компрессорной станции Замьяны, литер 34
протяженностью 6000 м.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Астраханской области.

В судебном заседании, начатом 09 января 2007г., объявлялся перерыв до 15 января 2007г.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, в суд не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым Администрации МО «Енотаевский район» сообщила, что указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности не зарегистрированы, в связи с чем, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд в соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ и с учетом мнения представителей истца и третьего лица считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица просит производство по делу прекратить ввиду отсутствия спора о праве, пояснив, что ни Астраханская область, ни «Муниципальное образование г.Астрахань» имущественных претензий в отношении спорных объектов не имеют.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд

установил:

Как следует из материалов дела, Решением Енотаевского районного совета народных депутатов в 1987 году был произведен отвод земельного участка под строительство магистрального газопровода «Макат-Северный Кавказ» и сооружений компрессорной станции «Замьяны» производственному объединению «Севкавгазпром», что подтверждается Государственным актом на право пользования землей № А-1 368642 от 24.11.1987г.

Распоряжением главы администрации Енотаевского района № 16-р от 19.01.1993 года земельный участок был зарегистрирован на предприятие «Кавказтрансгаз» РАО «Газпром». Постановлением главы администрации Енотаесвкого района № 9 от 24.01.2005 года ОАО «Газпром» и ООО «Кавказтрансгаз» был предоставлен земельный участок для эксплуатации КС «Замьяны», заключен договор аренды № 317 от 25.01.2005года.

Заказчиком строительства объектов недвижимости, являющихся предметом рассмотрения, выступало обособленное подразделение предприятия «Кавказтрансгаз» - Ставропольская дирекция троящихся газопроводов. Приказом № 27-орг от 27.07.1994 года РАО «Газпром» была назначена приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченной строительством КС «Замьяны» газопровода «Макат-Северный Кавказ» под председательством заместителя генерального директора предприятия «Кавказтрансгаз» ФИО3 Приказом № 285-а от 30.11.1994 г. предприятия «Кавказтрансгаз» акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченной строительством КС «Замьяны» газопровода Макат-Северный Кавказ от 29.11.1994 года был утвержден на основании телеграммы РАО «Газпром» от 13.12.1994 .

Распоряжением Минимущества России № 1308 от 30 апреля 2003 был утвержден акт оценки стоимости объектов незавершенного капитального строительства по состоянию на 01.07.1992 года, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и расположенных на территории Астраханской области в который вошла
часть спорных объектов недвижимости КС «Замьяны».

В 2004г. филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области проведена инвентаризация указанного объекта недвижимости осуществлен государственный технический учет и получен технический паспорт .

Как следует из объяснений истца, 5 мая 2006 года правоустанавливающие документы были сданы на государственную регистрацию права собственности ОАО «Газпром»» на объект в Енотаевский отдел Федеральной регистрационной службы по Астраханской области. Письмом № 30-30-04/001/2006-567 от 30.05.2006г. Управления Федеральной Регистрационной службы по Астраханской области было установлено, что в нарушение требований ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в представленных на государственную регистрацию документах на «ПТК Компрессорная станция «Замьяны»», имеются неоговоренные вписания, подчистки, подписи должностных лиц не заверены печатью, акт госкомиссии не утвержден ОАО «Газпром».

Оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению применительно к п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием спора. К такому выводу суд приходит на основании следующего.

Истец основывает свои требования на нормах п. 1 статьи 218 ГК РФ, в соответствии с которыми право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что признание права собственности на новую вещь в судебном порядке возможно в случае, если такая вещь является самовольной постройкой по статье 222 ГК РФ. Иных случаев признания права на вновь созданную вещь не предусмотрено.

Истец заявил, что поводом для обращения в суд послужило отсутствие возможности устранить указанные в письме Енотаевского отдела Федеральной регистрационной службы по Астраханской области нарушения, чтопрепятствует зарегистрировать право собственности ОАО «Газпром» на спорные объекты недвижимости.

Однако истцом в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлено доказательств того, что им предпринимались попытки исправить нарушения, допущенные в правоустанавливающих документах.

Кроме того, письмо регистрирующего органа, на которое ссылается истец, свидетельствует не об отказе в государственной регистрации права, а о ее приостановлении.

Невозможность получения или восстановления правоустанавливающих документов, подтверждающих основания возникновения права собственности, может быть основанием для обращения в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение в силу ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в государственной регистрации права может быть оспорен в суде в силу ч. 5 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец же обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указав ответчиком Администрацию муниципального образования «Енотаевский район».

В силу ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из объяснений истца следует, что спор о праве на имущество, заявленное в иске, отсутствует, претензий со стороны ответчика или третьих лиц в отношении него не предъявлялось. Ответчик не оспаривает права собственности истца на недвижимое имущество. Материалами дела так же подтверждено, что какого-либо спора между истцом и ответчиком о принадлежности данного имущества к муниципальной собственности либо к собственности субъекта Федерации не имеется.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. признание права собственности истца на недвижимое имущество при отсутствии спора о праве производится путем государственной регистрации права.

В целях проведения работы по обеспечению подтверждения права собственности открытого акционерного общества «Газпром» на недвижимое имущество, включенное в Сводный план приватизации предприятий Государственного газового концерна «Газпром», согласно распоряжению Минимущества России от 22.02.2002г. №482-р, территориальным органам Минимущества России было поручено создать комиссии с участием представителей ОАО «Газпром» и его дочерних обществ, расположенных на территории соответствующего субъекта РФ, по подтверждению перечня объектов недвижимого имущества по состоянию 01.07.1992г., учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и находящихся в собственности ОАО «Газпром» и его дочерних обществ.

Во исполнение указанного распоряжения, КУГИ АО совместно с предприятием ООО «Астраханьгазпром» и иными заинтересованными лицами, была организована комиссия по подтверждению перечня объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.07.1992г., находящихся на территории Астраханской области, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и находящихся в собственности ОАО «Газпром» и его дочерних обществ.

По результатам работы комиссии были подготовлены соответствующие акты, определяющие, какое из находящегося на территории Астраханской области недвижимое имущество было учтено при расчете уставного капитала РАО «Газпром».

В дальнейшем, распоряжением Минимущества России от 30.04.2003г. №1308-р, указанные акты оценки объектов недвижимого имущества, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и расположенных на территории Астраханской области, согласованные администрацией Астраханской области, были утверждены.

Учитывая изложенное и руководствуясь, статьей 96, п. 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу № А06-5790/2006-9 – прекратить.

Возвратить Открытому акционерному обществу «Газпром» из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2 000 руб., уплаченную им по платежному поручению № 331 от 05.09.2006г.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья

С.В. Богатыренко