Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахметгалиевой Д.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Валиевой Л.И., рассмотрев

заявление финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в деле № А07-2170/2015 о банкротстве Индивидуального предпринимателя ФИО1,

заявление ФИО1 о признании недействительным решений собрания кредиторов от 31.10.2017 в части,

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2

При участии в судебном заседании:

Лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями, а также публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан

Дело подлежит рассмотрению в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

УСТАНОВИЛ:

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление Общества с ограниченной ответственностью «Олимп» (далее – заявитель, ООО «Олимп») о признании несостоятельным (банкротом) Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) (далее – должник, ИП ФИО1).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31 марта 2015 года (резолютивная часть определения объявлена 26 марта 2015 год) в отношении ИП ФИО1 введена процедура – наблюдение.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12 ноября 2015 г. (резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2015 г.) ИП

Белоконь Л.Н. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев, финансовым управляющим должника – утвержден Пустовойтов Виктор Петрович.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.10. 2016г. арбитражный управляющий ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО1

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.12.2016 года финансовым управляющим должника - Индивидуального предпринимателя ФИО1 утвержден арбитражный управляющий ФИО3 (ИНН <***>, член СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ», адрес для направления корреспонденции: 450022, <...>).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.07.2017г. ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника - Индивидуального предпринимателя ФИО1.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника в деле № А07-2170/2015 о банкротстве Индивидуального предпринимателя ФИО1.

Определениями Арбитражного суда Республики Башкортостан производство по заявлению финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника в деле № А07-2170/2015 о банкротстве Индивидуального предпринимателя ФИО1 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по утверждению финансового управляющего Индивидуального предпринимателя ФИО1.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.08.2017г. финансовым управляющим должника - Индивидуального предпринимателя ФИО1 утвержден арбитражный управляющий ФИО4 (ИНН <***>, члена СРО ААУ ЕВРОСИБ., адрес для направления корреспонденции: 452000, <...>, офис ООО «АГПИ»).

В Арбитражный суд Республики Башкортостан поступило заявление ФИО1 о признании недействительным части решений собрания кредиторов от 31.10.2017, просит признать недействительным решения собрания кредиторов от 31.10.2017:

по 1 дополнительному вопросу – о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности;

по 2 дополнительному вопросу – о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – Белоконь Лидии Николаевны, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности.

Суд в порядке ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объединил вышеуказанные заявления для их рассмотрения в одно производство.

Суд, в целях полного и объективного рассмотрения дела, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 (адрес: <...>/я 12) Финансовый управляющий уточнил заявленные требования, просит утвердить Положение о продаже имущества должника, не используемого в предпринимательских целях в редакции от 20.04.2018, пояснила, что документы по реализации имущества должника арбитражным управляющим ФИО2 не передавались, и по акту приема – передачи ФИО2 ФИО3 не передавались.

Финансовый управляющий в судебное заседание не явился, ранее участвовал в судебных заседаниях, просит рассмотреть ходатайство без его участия.

Суд принял уточнение к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее участвовала в судебных заседаниях, возражала относительно утверждения Положения порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, письменных мотивированных возражений по утверждению Положения о реализации имущества гражданина – должника, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, не представила.

ФИО1 ранее участвовала в судебных заседаниях, поддерживала требование о признании недействительным части решения собрания кредиторов от 31.10.2017г., ссылаясь на нарушение собранием кредиторов компетенции по 2 дополнительному вопросу, а по 1 дополнительному вопросу возражала, ссылаясь на проведение ФИО2 торгов в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, нереализацией имущества и передачи имущества длжнику. На иные основания для признания недействительным решения собрания кредиторов от 31.10.2017г. ФИО1 не ссылалась.

ФИО5 (третье лицо) в судебное заседание не явился, запрошенные судом документы относительно реализации имущества должника посредством торгов суду не представил, не представил первичные документы в обоснование передачи должнику ФИО1 нереализованного имущества, уведомлен о дате судебного заседания в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по всем известным адресам.

Кредитор Белоконь И.С. в судебное заседание не явился, ранее участвовал в судебном заседании, пояснял, что имущество должника Белоконь Л.Н., используемое в предпринимательских целях формально реализовывалось посредством торгов аффилированным лицам по отношению к должнику (ООО «Лотос»), имело место недобросовестность сделки, что повлекло неперечисление победителем торгов (ООО «Лотос») денежных средств за имущество должника.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает требования ФИО1 о признании недействительным части решений собрания кредиторов от 31.10.2017 подлежащими удовлетворению частично, требование финансового управляющего должника об утверждении Положения о продаже имущества должника, не используемого в предпринимательских целях в редакции от 20.04.2018 подлежащим удовлетворению, в силу следующего.

В соответствии с требованиями ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим

принимается решение в письменной форме. Финансовый управляющий не лишен возможности привлечь оценщика. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", положение о порядке продаже имущества гражданина должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве). В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Таким образом, законом разграничен порядок продажи имущества должника – гражданина в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, которое утверждается на собрании кредиторов и имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, которое утверждается судом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на дату возбуждения дела № А07-2170/2015 являлась Индивидуальным предпринимателем.

Таким образом, порядок реализации имущества гражданина- должника ИП ФИО1 подлежит утверждению с учетом особенностей, установленных Законом о банкротстве:

Имущество, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве);

Имущество, не предназначенное для осуществления должником предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества

собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в отношении имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности.

Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Таким образом, арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина- должника подлежит утверждению Положение о продаже имущества должника, не используемого в предпринимательских целях.

Как усматривается из материалов дела, не оспаривается Лицами, участвующими в деле, 31.10.2017 г. было проведено собрание кредиторов ИП ФИО1.

На собрании кредиторов 31.10.2017г. от кредитора ФИО6 поступила заявка о внесении дополнительных вопросов в повестку дня

приложением следующих документов:

- Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности».

- Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что собранием кредиторов ИП ФИО1 от 31.20.2017г. приняты следующие решения:

принято решение (97,656 процентов голосов) утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности в новой редакции;

принято решение (97,656 процентов голосов) утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, не предназначенного для осуществления

предпринимательской деятельности в представленной кредитором Белоконь И.С. в новой редакции с учетом внесенных в него изменений (т.2).

В материалы дела представлены материалы собрания кредиторов, в том числе доказательства уведомления кредиторов, ФИО1 о проведении собрания кредиторов 31.10.2017г.

Должник ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными части решений собрания кредиторов от 31.10.2017, просит признать недействительными в части решений собрания кредиторов от 31.10.2017:

по 2 дополнительному вопросу – о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности.

Способом защиты прав и законных интересов лиц, не участвовавших в собрании или голосовавших против, а также заинтересованных третьих лиц может служить признание судом решений собрания недействительными.

При этом правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие основания признания недействительным решений собрания распространяют свою силу и в отношении решений собраний кредиторов при банкротстве, принятых после дня вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", то есть после 1 сентября 2013 г.

По общему правилу недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что это решение ничтожно. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона. Таким образом, нарушение закона при принятии решения приводит не к ничтожности, а к оспоримости данного решения.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в частности, при принятии его при отсутствии необходимого кворума, принятого по вопросу, не включенному в повестку собрания, принятого по вопросу, не относящему к компетенции собрания.

В силу пункта 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания кредиторов может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона в том числе, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания 2) допущено существенное нарушение правил составления протокола, 3) в иных случаях.

Пунктом 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания кредиторов не может быть признано недействительным при наличии двух обстоятельств: если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенных неблагоприятных последствий для этого лица.

Порядок проведения собрания кредиторов при банкротстве регулируется статьями 12 – 15 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2004 № 56 «Об общих правилах подготовки, организации и проведении арбитражным управляющим собраний кредиторов и заседаний комитетов кредиторов».

Согласно пункту 4 статьи 15 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных настоящим Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.

Таким образом, признание решения собрания кредиторов недействительным возможно только в случаях:

если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц,

или если решение собрания кредиторов принято с нарушением установленных настоящим Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов.

Наличие указанных обстоятельств в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должно доказать лицо, оспаривающее решение собрания кредиторов. В силу статей 9, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств. Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу пункта 1 статьи 12 Закона N 127-ФЗ организация и проведение собрания кредиторов осуществляется арбитражным управляющим.

Участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых

включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что компетенция собрания кредиторов от 31.10.2017г. в части утверждения Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности» соблюдена, соответствует положениям Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», (пункт 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов).

Нарушение прав лиц, участвующих в деле, в том числе ФИО1, при утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, на собрании кредиторов от 31.20.2017г. не доказано.

Довод ФИО1 о том, что нереализованное имущество было передано ей в порядке Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» судом отклоняется, поскольку кроме публикаций в ЕФРСБ о торгах и его результатах в материалы дела, суду не представлены доказательства реализации имущества должника.

Определениями арбитражным судом неоднократно предлагались предыдущему Арбитражному управляющему ФИО7 как организатору торгов, представить документы по торгам, определение суда не было исполнено.

Из представленных в материалы дела документов (актов приема – передачи документов между арбитражными управляющими, пояснений финансового управляющего ФИО4) не усматривается, что ФИО2 были переданы вышеуказанные документы ФИО3, ФИО4

Согласно положений ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» решение вопросов, связанных с реализацией имущества должника, в том числе оставшегося непроданным на торгах, является прерогативой собрания кредиторов, исходя из целей ведения процедуры реализации имущества должника – наиболее полное удовлетворение требований кредиторов, в связи с чем кредиторы имеют право принять решение о дальнейшей судьбе нереализованного имущества должника путем внесения изменений в Положение о продаже имущества должника.

Арбитражный суд также принимает во внимание, что процедура банкротства должника была инициирована ООО «Олимп», обладавшего большинством голосов на собраниях кредиторов должника.

В дальнейшем определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.03.2017г., определением Арбитражного суда Оренбургской области от 14.11.2014 по делу № А47-6149/13 судебные акты как о взыскании с должника в пользу ООО «Олимп» задолженности, так и в

части включения требований ООО «Олимп» в реестр требований кредиторов должника были пересмотрены по новым обстоятельствам в связи с мнимостью соглашений о переводе долга, искусственного создания задолженности должника перед ООО «Олимп», что установлено Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2017 по делу № А47-6149/2013.

Непредставление документов по реализации имущества должника в соответствии с решением собрания кредиторов об утверждении Положения о продаже имущества должника, утвержденным на собрании кредиторов с участием ООО «Олимп», наличие аффилированности между ООО «Лотос» (победителем торгов), и неисполнение им обязательств по оплате по договору купли – продажи имущества должника, также вызывает сомнения у суда в правомерности по передаче нереализованного имущества должнику.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требования ФИО1 о признании недействительным решения собрания кредиторов от 31.10.2017 по 1 дополнительному вопросу – о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности.

С учетом особенностей ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина - должника, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, подлежит утверждению арбитражным судом.

Поскольку Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, а также внесение в него изменений, подлежит утверждению арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина - должника, а не собранием кредиторов должника, суд считает обоснованным требование ФИО1 о признании недействительным решения собрания кредиторов от 31.10.2017 по 2 дополнительному вопросу – о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, поскольку решение собрания кредиторов в указанной части принято с нарушением установленной законом компетенции.

С учетом конкретных обстоятельств дела, непредставлением арбитражным управляющим ФИО2 документов по продаже имущества гражданина – должника ИП ФИО1, непредставлением в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документов, подтверждающих передачу арбитражным управляющим нереализованного имущества в деле № А07-2170/2015 должнику ФИО1, при условии нарушения прав кредиторов в деле, которым могло быть предложено указанное нереализованное имущество, суд

критически относится к доводу Белоконь Л.Н. о правомерности передачи ей нереализованного имущества.

Материалами дела подтверждается направление копии Положения Положение о продаже имущества должника, не используемого в предпринимательских целях в редакции от 20.04.2018 в адрес лиц, участвующих в деле, в том числе в адрес ФИО1

Мотивированных возражений от лиц, участвующих в деле, не поступило.

В силу пункта 1 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» суд утверждает в деле № А07-2170/2015 о банкротстве Индивидуального предпринимателя ФИО1 Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности в редакции, предложенной финансовым управляющим должника как соответствующего требованиям Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 о признании недействительным части решений собрания кредиторов должника от 31.10.2017 г. удовлетворить частично.

Признать недействительным решение собрания кредиторов должника от 31.10.2017г. по 2 дополнительному вопросу – об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности в новой редакции.

В остальной части заявленных требований ФИО1 о признании недействительным части решения собрания кредиторов должника от 31.10.2017 г. отказать.

Удовлетворить заявление финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации

имущества должника, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в деле № А07-2170/2015 о банкротстве Индивидуального предпринимателя Белоконь Лидии Николаевны в редакции от 20.04.2018г.

Утвердить начальную цену продажи имущества должника и Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника, не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в деле № А07-2170/2015 о банкротстве Индивидуального предпринимателя ФИО1 в следующей редакции:

	Сведения об имуществе, и порядке ознакомления с имуществом.	Перечень имущества, подлежащего продаже на торгах, перечислен в Приложении № 1 к данному Положению, являющемуся его неотъемлемой частью. Ознакомление с имуществом, подлежащим реализации, производится с момента опубликования сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону 8/927/63-96-835.
	Сроки продажи имущества	Организатор торгов приступает к организации торгов со дня утверждения судом настоящего Положения и осуществляет реализацию имущества с учетом сроков опубликования сообщений о торгах, предусмотренных действующим законодательством и указанных в сообщениях о продаже.
	Организатор торгов	Организатор торгов (финансовый управляющий ИП ФИО1, действующий на основании определения Арибтражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-2170/2015) выполняет следующие функции: 3.1. опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; 3.2.принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества, и заключает договоры о задатке; 3.3.определяет участников торгов; документами, в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов. 3.8. Сведения об организаторе торгов: финансовый управляющий ИП ФИО1 ФИО4 - почтовый адрес: 452000 РБ г.Белебей, ул.М.Г.Амирова,д.8,пом. № 9 - адрес электронной почты: agpi07@yandex.ru - контактный номер: 8/927/63-96-835
	Форма торгов и форма представления предложений о цене	Продажа имущества должника осуществляется в электронной форме, путем проведения торгов, в форме аукциона, с использованием открытой формы представления

	имущества	предложений о цене (кроме торгов посредством публичного предложения)
	Место проведения торгов	Торги проводятся на электронной площадке, информация о которой будет размещена в сообщении о проведении торгов
	Размер задатка	10% начальной цены
	Срок и порядок внесения задатка	Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по банковским реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов.
	Шаг аукциона	10 % начальной цены
	Сообщение о продаже имущества	Сообщение о продаже имущества публикуется в газете «Коммерсантъ», в средствах массовой информации по месту нахождения должника - газете «Солнечный город», и размещается в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, не позднее, чем за 30 дней. Текст сообщения должен содержать следующие сведения: -сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, и порядок ознакомления; -сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; -порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже имущества с использованием открытой формы представления предложений о цене, время окончания представления предложений не указывается); -порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; -размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; -начальная цена продажи; -величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества; -порядок и критерии выявления победителя торгов; -дата, время и место подведения результатов торгов; -порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; -сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; -сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона. Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в газете «Коммерсанть»
	Заявка на участие в	Заявка на участие в торгах оформляется в форме

торгах

электронного документа в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

-наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

-фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.

Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме

электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного

сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления

подписанного договора о задатке. В этом случае

перечисление задатка заявителем в соответствии с

электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не

позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной

площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не

позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом

первоначальная заявка должна быть отозвана.

В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-

аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Срок представления
заявок на участие в
торгах

Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении

торгов.

Определение
участников торгов

Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки (в случае проведения торгов с закрытой формой представления предложений о цене - без предложений о цене).

Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.

В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов

оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта

направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до

окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с

указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в

сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Порядок проведения
торгов

В торгах могут принимать участие только лица, признанные

участниками торгов. Торги проводятся на электронной

площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на

электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения

срока представления таких предложений.

Торги проводятся путем повышения начальной цены

продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае

поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких

предложений.

Если в течение тридцати минут после представления

последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.

Во время проведения торгов с помощью программно-

аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:

а) предложение о цене представлено по истечении

установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному

предложению о цене;

в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Подведение
результатов торгов

Не позднее тридцати минут с момента завершения торгов

оператором электронной площадки с помощью программно- аппаратных средств сайта формируется и направляется

организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися.

Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет

оператору электронной площадки поступивший протокол о результатах проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки протокола.

Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной

площадке.

Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола организатор торгов

посредством программно-аппаратных средств сайта

направляет протокол в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

В случае, если не были представлены заявки на участие в

торгах или к участию в торгах был допущен только один

участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Оператором электронной площадки с помощью программно- аппаратных средств сайта формируется и направляется

организатору торгов в форме электронного сообщения проект решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:

окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;

получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один

участник.

Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившее решение о

признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки

решения.

Решение о признании торгов несостоявшимися размещается оператором электронной площадки на электронной

площадке.

Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта

направляет решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи

имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

Порядок и срок заключения договора

купли-продажи имущества

В течение пяти дней с даты подписания протокола о

результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить

договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от

подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения указанного предложения

финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе

предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной

другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Условия возврата
задатка

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение

		пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
	Условия оплаты имущества	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
	Оформление договора купли- продажи имущества	Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: -сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание; -цена продажи; -порядок и срок передачи имущества покупателю; -сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута
	Проведение повторных торгов	В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Начальная цена продажи на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
	Продажа имущества посредством публичного предложения	В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли- продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 6 календарных дней. Размер задатка -10% от начальной цены, установленной для

соответствующего периода проведения торгов.

Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения публикуется в газете «Коммерсантъ», в

средствах массовой информации по месту нахождения

должника - газете «Солнечный город», а также размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве за 30 дней до даты начала приема заявок на участие в торгах. В сообщении о продаже наряду со сведениями, указанными в пункте 9 настоящего Положения, указываются величина

снижения начальной цены продажи имущества и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника

посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах,

содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества

должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других

участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения

представили в установленный срок заявки, содержащие

различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника,

установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника

принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

С даты определения победителя торгов по продаже

имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.

Заявки на участие в торгах, поступившие в течение

определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах,

поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.

Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем

порядке:

Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока

представления заявок для определенного периода проведения

торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих

случаев:

завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов

вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой;

окончания периода проведения торгов.

Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и

направляет указанный протокол в форме электронного

сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев:

завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой;

окончания периода проведения торгов.

По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме

электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов

несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов

вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным

кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к

участию в торгах допущен хотя бы один участник;

получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов

вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным

кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к

участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах;

окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного

сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах.

Организатор торгов рассматривает, подписывает

квалифицированной электронной подписью и направляет

оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании

торгов несостоявшимися, не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки

соответствующих проектов протокола или решения.

Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются

оператором электронной площадки на электронной
площадке.

Не позднее тридцати минут после размещения на

электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в

форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Иные условия проведения торгов про продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

Определение может быть обжаловано в порядке пункта 3 статьи 223

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со

дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной

инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Судья Ахметгалиева Д.М.