Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Харисова А. Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Нагаевой И.В., рассмотрев заявление ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения № 8598 об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства по делу по иску

ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения № 8598 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация инновационных технологий Стар" (ООО "КИТ СТАР") (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решения Постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 19 февраля 2016 года (полный текст решения изготовлен 30 марта 2016 года) по делу № Т-УФА/15-7296/1 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Корпорация инновационных технологий СТАР»

при участии в судебном заседании

от сторон: не явились, извещены в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения №8598 обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с рассматриваемым заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Третейский суд НАП) от 30 марта 2016 года по делу№ Т-УФА/15-7296/1 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 к Обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация инновационных технологий СТАР» об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате третейского сбора.

Постоянно действующим Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 30 марта 2016 года (резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2016 года) по делу№ Т-УФА/15-7296/1 вынесено решение по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 к Обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация инновационных технологий СТАР» об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате третейского сбора.

Определением Арбитражного суда РБ от 16 июня 2016 года по делу № А07-7528/2016 удовлетворено заявление банка о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда

Выдан исполнительный лист на принудительное исполнение вышеуказанное решения постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» по делу № Т-УФА/15-7296/1 №ФС 01 0721633, которым с Общества с ограниченной ответственностью "Корпорация инновационных технологий Стар" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения № 8598 (ИНН <***>, ОГРН <***>) взысканы:

1. В счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <***> от 15.08.2012 в размере 76 374 312 руб. 72 коп., расходов по оплате третейского сбора за рассмотрение требований имущественного характера в размере 390 000 руб. 00 коп., расходов по оплате третейского сбора за рассмотрение требований неимущественного характера в размере 4 000 руб. 00 коп. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>; дата государственной регистрации: 20.06.1991; место нахождения: 117997, <...>; почтовый адрес: 450059, <...> д, 5), обращено взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация инновационных технологий СТАР» (ИНН <***>; дата государственной регистрации: 17.03.2004; место нахождения и почтовый адрес: <...>) и являющееся предметом залога по договору ипотеки № 31823 от 31.08.2012:

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 110, 7 (Сто десять целых семь десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 208, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:663, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 525 120,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 187,5 (Сто восемьдесят семь целых пять десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 111, 112, 113, 114, 115, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:685, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 792 800,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 151.8 (Сто пятьдесят одна целая восемь десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 58, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:688, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 641 760,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 156,8 (Сто пятьдесят шесть целых восемь десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 28, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:681, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 662 720,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 923,4 (Девятьсот двадцать три целых четыре десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 311, 323, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:673, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 234 080,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 148,2 (Сто сорок восемь целых две десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 219, 220, 221, 222, 223, 224, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:687, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 626 240,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1579,4 (Одна тысяча пятьсот семьдесят девять целых четыре десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 12-27, 29-50, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:684, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 6617 600,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 3 532,6 (Три тысячи пятьсот тридцать две целых шесть десятых) кв.м, Технический этаж, номера на поэтажном плане 1-30, 32, 33, 34, 35, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:775, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 14 801 600,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 3 535,4 (Три тысячи пятьсот тридцать пять целых четыре десятых) кв.м, этаж Технический этаж, номера на поэтажном плане 78-161, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:784, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 14813 120,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2071,6 (Две тысячи семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, И, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 60а, 606, 60в, 60г, 61, 62, 62а, 626, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:689, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 680 000,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 928,3 (Девятьсот двадцать восемь целых три десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:690, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 722 400,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1892,9 (Одна тысяча восемьсот девяносто две целых девять десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:671, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 129 120,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 181,8 (Сто восемьдесят одна целая восемь десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 312-317, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:676, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 076 800,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 687,5 (Шестьсот восемьдесят семь целых пять десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 91 а, 92, 93, 94, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:680, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 756 800,00 рублей;

- объект недвижимости - Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 35 (Тридцать пять) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 2, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:3140, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 168 320,00 рублей;

- объект недвижимости - Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 141,1 (Сто сорок одна целая одна десятая) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 5, 6, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:3142, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 669 120,00 рублей;

- объект недвижимости - Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 13 695,9 (Тринадцать тысяч шестьсот девяносто пять целых девять десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 17, 25-30, 35-38, 40, 42-44, 47, 52, 54-62, 65-67, 69-91, 97, 99, 100, 105, 128, 155, 157, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:3141, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 64 365 120,00 рублей;

- объект недвижимости - Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 32,6 (Тридцать две целых шесть десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 164-167, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:3139, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 155 200,00 рублей;

- объект недвижимости - Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 127,2 (Сто двадцать семь целых две десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 177, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:3144, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 753 280,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1488,4 (Одна тысяча четыреста восемьдесят восемь целых четыре десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:682, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 236 480,00 рублей.

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов для эксплуатации баз и складов, общей площадью 109 534 (Сто девять тысяч пятьсот тридцать четыре) кв.м, кадастровый номер, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:526, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 500,00 руб.

Определен способ реализации заложенного имущества - продажа имущества с публичных торгов.

2. В счет погашения задолженности договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №30846 от 04.10.2012 в размере 176093 758 руб. 21 коп., расходов по оплате третейского сбора за рассмотрение требований имущественного характера в размере 390 000 руб. 00 коп., расходов по оплате третейского сбора за рассмотрение требований неимущественного характера в размере 4 000 руб. 00 коп. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России», обращено взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация инновационных технологий СТАР» и являющееся предметом залога

по договору ипотеки № 31885 от 30.10.2012:

- помещение, назначение: нежилое, площадь 110,6 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 79, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:408; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 388 000,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1316 кв.м., этаж: антресоль № 1 , этаж № 1, номера на поэтажном плане: антресоль № 1: 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, этаж №1 : 2ж, 2е, 2к, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:409; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 40 308 800,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1 203,5 кв.м., этаж: антресоль №1,этаж №1, номера на поэтажном плане: антресоль №1: 74, 75, 76, 77, 78; этаж 1: 2д, 2г, 23, 23а, 236, 23в, 24, 25, 25а, 27, 28, 28а, 286, 28в, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:410; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 36 863 200,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 309,5 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 36, Зв, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:413; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 9 480 000,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 671,5 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 3, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:414; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 20 568 000,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 249,2 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 1, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:420; адрес: Республика Башкортостан, <...>, номер на этаже 1 путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 632 800,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 500,1 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 2, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:421; адрес: Республика Башкортостан, <...>, номер на этаже 2, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 15318 400,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 5 379,7 кв.м., этаж: этаж №1, этаж №2, номера на поэтажном плане: этаж №1: 6; этаж № 2: б, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:422; адрес: Республика Башкортостан, <...>, номер на этаже 6,путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 164 780 000,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1 849 кв.м., этаж: №1, антресоль №1, номера на поэтажном плане: антресоль №1: 4; этаж 1:1, кадастровый(условный) номер: 02:47:150101:423 адрес: Республика Башкортостан, <...>,номер на этаже 4, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 56 634 400,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 805,9 кв.м., этаж: антресоль N1, номера на поэтажном плане: 5, кадастровый(условный) номер: 02:47:150101:424; адрес: Республика Башкортостан, <...>,номер на этаже 5, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 24 684 800,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 285,4 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 3, кадастровый(условный) номер: 02:47:150101:425, адрес: Республика Башкортостан, <...>,номер на этаже 3 путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 741 600,00 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для завершения строительства торгового комплекса, общая площадь 12 410 (Двенадцать тысяч четыреста десять) кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, Чесноковский с/с, <...>, кадастровый номер 02:47:150101:310, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 22 446 720,00 рублей.

Определен способ реализации заложенного имущества - продажа имущества с публичных торгов.

3 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины по заявлению.

ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения № 8598 обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением об утверждении мирового соглашения по делу №А07-7528/2016.

На основании части 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

В данном случае сторонами представлен оригинал мирового соглашения, а также ходатайства об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения в отсутствие лиц, участвующих в деле, в связи с чем, суд вправе рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон.

Частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороны могут закончить дело в арбитражном суде мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 названного Кодекса.

Данное положение содержится в разделе I Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы которого по общему правилу подлежат применению при рассмотрении арбитражными судами любых категорий дел.

В силу ч. 1 ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, в частности, и на стадии исполнения судебного акта. При этом какие-либо особенности заключения мирового соглашения на данной стадии арбитражного процесса законодательством не установлены.

На стадии исполнительного производства мировое соглашение утверждается арбитражным судом по месту исполнения судебного акта или арбитражным судом, выдавшим исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда.

Из условий мирового соглашения от 24.01.2017 следует, что:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.50 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.ст.139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях определения порядка и сроков исполнения обязательств Ответчика, установленных:

1.1 решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» по делу № Т-УФА/15-7296/1 и возникших в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом из предусмотренных Договоров:

1.1.1 Об открытии невозобновляемой кредитной линии №30834 от 15 августа 2012 года с учетом всех дополнительных соглашений, обеспечительного договора ипотеки № 31823 от 31.08.2012 года, залогодатель ООО «КИТ СТАР»;

1.1.2. Об открытии невозобновляемой кредитной линии №30846 от 04 октября 2012 года с учетом всех дополнительных соглашений, обеспечительного договора ипотеки № 31885 от 30.10.2012г., залогодатель ООО «КИТ СТАР».

1.2. Мирового соглашения, утвержденного Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан по делу № 13-22/2016

2. С момента утверждения судом Мирового соглашения залоги объектов недвижимости обеспечивают обязательства Ответчика, вытекающие из Мирового соглашения, утвержденного 13.12.2016 в рамках дела № 13-22/2016 Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан:

- в части исполнения обязательств по кредитному договору №30834 от 15.08.2012 с учетом всех дополнительных соглашений: договора ипотеки № 31823 от 31.08.2012 года, залогодатель ООО «КИТ СТАР»;

- в части исполнения обязательств по кредитному договору №30846 от 04.10.2012 с учетом всех дополнительных соглашений договора ипотеки № 31885 от 30.10.2012 года, залогодатель ООО «КИТ СТАР».

Заключение дополнительных соглашений к договорам ипотеки не требуется.

3. Заключение Мирового соглашения в Арбитражном суде Республики Башкортостан не прекращает действие Кредитных договоров №30834 от 15.08.2012 и №30846 от 04.10.2012, Договоров ипотеки № 31823 от 31.08.2012 и № 31885 от 30.10.2012 года, в том числе их положений об обязанности Ответчика страховать предметы залога до полного исполнения обязательств по Кредитным договорам. Заключение дополнительных соглашений к данным кредитным и обеспечительным договорам не требуется. В случае если сходные правоотношения сторон в Мировом соглашении и в Кредитных договорах урегулированы по-разному, то применяются условия и положения настоящего Мирового соглашения.

Внесение изменений в кадастровые планы нежилых помещений объектов недвижимости, являющихся предметом залога, в том числе в части фактического наименования нежилых помещений и иных характеристик, не влечет прекращение ипотеки. В случае выдачи судом исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество наименование и иные характеристики предметов залога указываются в соответствии с правоустанавливающими документами на момент выдачи исполнительных листов.

Условия Кредитных договоров: №30834 от 15.08.2012 и №30846 от 04.10.2012, Договоров ипотеки № 31823 от 31.08.2012 и № 31885 от 30.10.2012, не урегулированные настоящими Мировым соглашением, сохраняют свою силу.

4. В случае полного или частичного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий Мирового соглашения, утвержденного Стерлитамакским горолским судом РБ 13.12.2016 года по Делу № 13-22/2016 в деле о взыскании задолженности, в Арбитражном суде РБ по Делу № А07-7528/16, по Делу № А07-12708/16 об обращении взыскания на заложенное имущество:

- просрочки исполнения обязательств, предусмотренных условиями Мирового соглашения, утвержденного Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан 13.12.2016 г. по Делу № 13-22/2016, на срок более 1 (Одного) месяца (даже в случае частичной оплаты ежемесячного платежа);

и/или

- принятия решения о ликвидации, введения в отношении Ответчика процедуры банкротства,

- при наступлении иных неблагоприятных событий, в том числе при совершении Залогодателем действий, влекущих повреждение, утрату предмета залога или направленных на его отчуждение (распоряжение им),

- предъявления Ответчику иска об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению.

Истец в отношении Ответчика получает в Арбитражном суде Республики Башкортостан исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ненадлежащее исполнение/неисполнение обязательств по мировому соглашению, заключенному в рамках исполнительного производства в Стерлитамакском городском суде РБ по делу № № 13-22/2016 в деле о взыскании задолженности, также является основанием для предъявления требований банка принудительного исполнения обязательств по мировым соглашениям, заключенным в Арбитражном суде Республики Башкортостан в деле об обращении взыскания на заложенное имуществ по Делу № А07-7528/16 и по Делу № А07-12708/16.

Истец на основании ч.2 ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ получает в Арбитражном суде Республики Башкортостан исполнительный лист на принудительное исполнение Мирового соглашения, заключенного в рамках дела № А07-7528/16 об обращении взыскания на заложенное имущество, предоставленного в обеспечение исполнения обязательств обществом с ограниченной ответственностью «Корпорация инновационных технологий СТАР», следующего содержания:

«1. В счет погашения общей суммы задолженности по невозобновляемой кредитной линии <***> от 15.08.2012, договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <***> от 04.10.2012

в размере (на 01.12.2016г. включительно) 211 383 781,41 (Двести одиннадцать миллионов триста восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят один) рубль 41 коп, в том числе:

- почтовые услуги - 198,87 рублей,

- задолженность по неустойкам - 822 077,67 рублей,

- проценты за кредит - 3 637 235,23 рублей,

- ссудная задолженность - 206 534 269,64 рублей,

- оплата третейского сбора - 390 000,00 рублей,

- оплата третейского сбора - 4000,00 рублей,

-а также дополнительных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решения третейского суда в размере 3000 руб.,

- задолженность по процентам, начисленным по Мировому соглашению, утвержденному Стерлитамакским городским судом РБ 13.12.2016 года по Делу № 13- 22/2016, за пользование кредитом

обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>; дата государственной регистрации: 20.06.1991; место нахождения: 117997, <...>; почтовый адрес: 450059, <...> д, 5), на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация инновационных технологий СТАР» (ИНН <***>; дата государственной регистрации: 17.03.2004; место нахождения и почтовый адрес: <...>) и являющееся предметом залога по договору ипотеки № 31885 от 30.10.2012:

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1316 кв.м., этаж: антресоль № 1 ,этаж № 1, номера на поэтажном плане: антресоль № 1: 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, этаж №1 : 2ж, 2е, 2к, кадастровый(условный) номер: 02:47:150101:409; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 40 308 800,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1 203,5 кв.м., этаж: антресоль №1,этаж №1, номера на поэтажном плане: антресоль №1: 74, 75, 76, 77, 78; этаж 1: 2д, 2г, 23, 23а,236, 23в, 24, 25, 25а, 27, 28, 28а, 286, 28в, кадастровый (условный) номер:02:47:150101:410; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 36 863 200,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 309,5 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 3б, 3в, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:413; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 9 480 000,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 249,2 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 1 , кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:420; адрес: Республика Башкортостан, <...>, номер на этаже 1, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 632 800,00
рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 5 379,7 кв.м., этаж: этаж №1, этаж №2, номера на поэтажном плане: этаж №1: 6; этаж № 2: б, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:422; адрес: Республика Башкортостан, <...>, номер на этаже 6, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 164 780 000,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1 849 кв.м., этаж: №1, антресоль №1, номера на поэтажном плане: антресоль №1 : 4; этаж 1:1, кадастровый(условный) номер: 02:47:150101:423 адрес: Республика Башкортостан, <...>,номер на этаже 4, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 56 634 400,00 рублей;

рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для завершения строительства торгового комплекса, общая площадь 12 410 (Двенадцать тысяч четыреста десять) кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах
участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, Чесноковский с/с, <...>, кадастровый номер 02:47:150101:310, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 22 446 720,00 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества - продажа имущества с публичных торгов.

2. В счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №30834 от 15.08.2012 сумму в размере 68 067 726,59 рублей по состоянию на 01.12.2016 (включительно), в том числе:

- почтовые услуги - 198,87 рублей,

- задолженность по неустойке - 16 443,66 рубля,

- проценты за кредит - 1 481 879,57 рублей,

- ссудная задолженность - 66 179 204,49 рубля,

- оплата третейского сбора - 390 000,00 рублей,

- оплата третейского сбора - 4000,00 рублей,

задолженность по процентам, начисленным по Мировому соглашению, утвержденному Стерлитамакским городским судом РБ 13.12.2016 года по Делу № 13-22/2016 за пользование кредитом.

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 110,7 (Сто десять целых семь десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 208, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:663, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 525 120,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 151,8 (Сто пятьдесят одна целая восемь десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 58, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:688, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 641 760,00 рублей;

объект недвижимости нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1579,4 (Одна тысяча пятьсот семьдесят девять целых четыре десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 12-27, 29-50, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:684, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 617 600,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2071,6 (Две тысячи семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 60а, 60б, 60в, 60г, 61, 62, 62а, 62б, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:689, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 680 000,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1892,9 (Одна тысяча восемьсот девяносто две целых девять десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:671,путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 129 120,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 687,5 (Шестьсот восемьдесят семь целых пять десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 91а, 92, 93, 94, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:680, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 756 800,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1488,4 (Одна тысяча четыреста восемьдесят восемь целых четыре десятых) кв.м. этаж 2, номера на поэтажном плане 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:682, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 236 480,00 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества - продажа имущества с публичных торгов».

5. Мировое соглашение вступает в силу немедленно с момента его утверждения Арбитражным судом РБ. Положения статьи 317.1 ГК РФ к отношениям сторон по договору не применяются.

6. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах: по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд РБ.

7. Стороны обязуются обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения в течение 30 (тридцати) дней с даты утверждения судом Мирового соглашения.

8. На основании ст.ст.139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ Истец и Ответчик просят Арбитражный суд Республики Башкортостан утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу на основании п.2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

9. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны.

10. Настоящее Мировое соглашение является крупной сделкой, и решение о его заключении одобрено в соответствии с Уставом ООО «Корпорация инновационных технологий СТАР», решением единственного участника Общества № 102 от «09» декабря 2016 года.

11. В связи с утверждением Арбитражным судом Республики Башкортостан мирового соглашения определение Арбитражного суда Республики Башкортостан по Делу № А07-7528/16 определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16 июня 2016 и исполнительный лист ФС № 010721633 (должник Общество с ограниченной ответственностью «Корпорация инновационных технологий СТАР»), выданный Арбитражным
судом Республики Башкортостан исполнению не подлежат.

12. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.»

Изучив текст представленного мирового соглашения, суд пришел к выводу, что оно соответствует требованиями статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц и не противоречит законам и иным нормативно-правовым актам. Правомочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

При указанных обстоятельствах, оснований для отказа в утверждении мирового соглашения между сторонами по настоящему делу не имеется и в соответствии со статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации утверждается на его условиях.

Производство по делу прекращается в соответствии с пунктом 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.

Руководствуясь ст.ст.140, 141, 150, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Мировое соглашение по делу А07-7528/2016, заключенное между ПАО "Сбербанк России" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ООО "Кит Стар" (ИНН <***>, ОГРН <***>), утвердить на следующих условиях:

Заключение дополнительных соглашений к договорам ипотеки не требуется.

и/или

- принятия решения о ликвидации, введения в отношении Ответчика процедуры банкротства,

- почтовые услуги - 198,87 рублей,

- задолженность по неустойкам - 822 077,67 рублей,

- проценты за кредит - 3 637 235,23 рублей,

- ссудная задолженность - 206 534 269,64 рублей,

- оплата третейского сбора - 390 000,00 рублей,

- оплата третейского сбора - 4000,00 рублей,

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1316 кв.м., этаж: антресоль № 1 ,этаж № 1, номера на поэтажном плане: антресоль № 1: 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, этаж №1 : 2ж, 2е, 2к, кадастровый(условный) номер: 02:47:150101:409; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 40 308 800,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1 203,5 кв.м., этаж: антресоль №1,этаж №1, номера на поэтажном плане: антресоль №1: 74, 75, 76, 77, 78; этаж 1: 2д, 2г, 23, 23а,236, 23в, 24, 25, 25а, 27, 28, 28а, 286, 28в, кадастровый (условный) номер:02:47:150101:410; адрес: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 36 863 200,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 249,2 кв.м., этаж: 1, номера на поэтажном плане: 1 , кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:420; адрес: Республика Башкортостан, <...>, номер на этаже 1, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 632 800,00
рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 5 379,7 кв.м., этаж: этаж №1, этаж №2, номера на поэтажном плане: этаж №1: 6; этаж № 2: б, кадастровый (условный) номер: 02:47:150101:422; адрес: Республика Башкортостан, <...>, номер на этаже 6, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 164 780 000,00 рублей;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 1 849 кв.м., этаж: №1, антресоль №1, номера на поэтажном плане: антресоль №1 : 4; этаж 1:1, кадастровый(условный) номер: 02:47:150101:423 адрес: Республика Башкортостан, <...>,номер на этаже 4, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 56 634 400,00 рублей;

рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для завершения строительства торгового комплекса, общая площадь 12 410 (Двенадцать тысяч четыреста десять) кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах
участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, Чесноковский с/с, <...>, кадастровый номер 02:47:150101:310, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 22 446 720,00 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества - продажа имущества с публичных торгов.

- почтовые услуги - 198,87 рублей,

- задолженность по неустойке - 16 443,66 рубля,

- проценты за кредит - 1 481 879,57 рублей,

- ссудная задолженность - 66 179 204,49 рубля,

- оплата третейского сбора - 390 000,00 рублей,

- оплата третейского сбора - 4000,00 рублей,

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 110,7 (Сто десять целых семь десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 208, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:663, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 525 120,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2071,6 (Две тысячи семьдесят одна целая шесть десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 60а, 60б, 60в, 60г, 61, 62, 62а, 62б, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:689, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 680 000,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1892,9 (Одна тысяча восемьсот девяносто две целых девять десятых) кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:671,путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 129 120,00 рублей;

- объект недвижимости - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 687,5 (Шестьсот восемьдесят семь целых пять десятых) кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 91а, 92, 93, 94, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 02:56:060506:680, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 756 800,00 рублей;

Определить способ реализации заложенного имущества - продажа имущества с публичных торгов».

9. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны.

2. Производство по делу А07 -7528/2016 прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

3. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

4. Кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

5. В случае обжалования определения в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru/.

Судья А.Ф.Харисов