Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и системы видеопротоколирования секретарём судебного заседания Деряевой К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании отчет конкурсного управляющего ООО «Строй-Портал» ФИО1 о ходе конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «Строй-Портал» (308000, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), ходатайство о продлении процедуры конкурсного производства,

при участии в заседании:
от конкурсного управляющего – ФИО1, паспорт;
от уполномоченного органа – не явились, извещены надлежащим образом;
от представителя комитета кредиторов – не явились, извещены надлежащим образом;

от Управления Росреестра по Белгородской области – не явились, извещены надлежащим образом;

от саморегулируемой организации - не явились, извещены надлежащим образом; от иных лиц, участвующих в деле, – не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Решением арбитражного суда от 27.12.2013 (резолютивная часть объявлена 23.12.2013) общество с ограниченной ответственностью «Строй-Портал» (308000, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Конкурсный управляющий через канцелярию суда представил отчет о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства, отчет об использовании денежных средств должника, реестр требований кредиторов от 20.03.2018, ходатайство о продлении процедуры конкурсного производства.

В судебном заседании конкурсный управляющий сослался на то, что на данный момент не выполнены все мероприятия, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве), а именно проводятся торги по продаже имущества, производятся расчеты с кредиторами. Просил продлить срок конкурсного производства сроком на три месяца.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из представленного отчета видно, что в ходе конкурсного производства проведены мероприятия, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности банкротстве». Проведена оценка и инвентаризация имущества должника, балансовая стоимость всего имущества составляет 1 728 941 000 руб., рыночная стоимость составляет 707 654 000 руб. Утверждены предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Включены требования кредиторов второй очереди - 6 490, 23 тыс. руб., требования кредиторов третьей очереди – 24 884,92 тыс. руб., требования кредиторов четвертой очереди – 862 148, 5 тыс. руб. Реестр требований кредиторов закрыт 18.03.2014. Вторая очередь требований кредиторов и требования кредиторов третьей очереди погашены в полном объеме. Погашен реестр требований о передаче жилых помещений - жилые помещения переданы участникам строительства. Производится погашение требований кредиторов четвертой очереди. Закрыты расчетные счета должника, открыт основной счет и специальный счет должника.

В настоящее время проводится оценка вновь образованных нежилых помещений. Проводятся торги по продаже имущества должника. На расчетный счет за время проведения процедуры поступила сумма в размере 522 510, 10 тыс. руб.

Денежные средства, поступившие в конкурсную массу, направлены на погашение требований залоговых кредиторов, выплату задолженности по заработной плате, включенной в реестр требований кредиторов, выплату вознаграждения конкурсного управляющего, внеочередные расходы на конкурсное производство, оплату услуг привлеченных специалистов, заработной платы и выходных пособий специалистов продолжающих работать в процедуре, оценку имущества, коммунальные и иные эксплуатационные расходы, услуги банка, текущие налоги и платежи, погашение требований четвертой очереди текущих платежей (выполненные работы, оказанные услуги в процедуре наблюдения, конкурсного производства).

На собрании комитета кредиторов должника 21.02.2018 утверждено предложение о порядке, сроках и условиях продажи части имущества должника (парковочные места в жилом доме по адресу: <...>) посредством публичного предложения.

Проведена инвентаризация имущества и оценка, утверждены предложения о порядке сроках и условиях продажи имущества должника. В конкурсную массу включено имущество рыночной стоимостью 707 654.00 тыс. рублей, в том числе являющееся предметом залога.

Погашены в полном объеме требования кредиторов второй очереди 6 490 217, 60 рублей и третьей очереди - 24 884 923,57 рублей реестра требований кредиторов;

погашено 66,54% (331 158 430,3 рублей) требований, обеспеченных залогом имущества и 1,75% (15 155 856, 05 рублей) требований четвертой очереди реестра требований.

В конкурсной массе находится не реализованное имущество на сумму 129 130 300 руб., в том числе являющееся предметом залога в АО «БМ-Банк» (15 квартир на сумму 73 600 800 руб.) и ООО ТК «Мираторг» (5 квартир на сумму 26 029 500 руб.), имущество, не являющееся предметом залога – парковочные места на сумму 29 500 000 руб. Проводится оценка вновь образованных нежилых помещений.

В соответствии с правилами пункта 3 статьи 143 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан по требованию арбитражного суда предоставлять арбитражному суду все сведения, касающиеся конкурсного производства, в том числе отчет о своей деятельности.

Конкурсная масса не сформирована в полном объеме, не произведены расчеты с кредиторами.

По этой причине завершение конкурсного производства в настоящий момент невозможно.

В связи с указанными обстоятельствами конкурсный управляющий обратился с ходатайством о продлении конкурсного производства.

В соответствии с п. 2 ст. 124 Закона о банкротстве конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев; срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 50 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в исключительных случаях возможно неоднократное продление срока конкурсного производства, в частности если это необходимо для реализации имущества должника, завершения расчетов с кредиторами или для рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

Таким образом, Закон о банкротстве, хотя и вводит определенные сроки проведения конкурсного производства, в то же время не указывает предельно допустимую продолжительность данной процедуры.

Продолжительность периода, на который вводится конкурсное производство, зависит от конкретных обстоятельств, в частности, для принятия конкурсным управляющим, мер, направленных на поиск и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц. Реализация имущества должника, поиск и его возврат могут являться основанием для продления срока конкурсного производства.

Материалами дела установлено, что на момент рассмотрения ходатайства конкурсным управляющим выполнены не все мероприятия, предусмотренные ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсная масса не сформирована, цель конкурсного производства не достигнута, расчеты с кредиторами не проведены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего о продлении процедуры конкурсного производства до 27.06.2018.

Руководствуясь статьями 124, 143 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отчет конкурсного управляющего ООО «Строй-Портал» ФИО1 о своей деятельности и о ходе конкурсного производства принять к сведению.

Ходатайство конкурсного управляющего ООО «Строй-Портал» ФИО1 удовлетворить, продлить процедуру конкурсного производства до 27.06.2018 года.

Обязать конкурсного управляющего ООО «Строй-Портал» ФИО1 в срок до 20.06.2018 представить в суд отчет о ходе конкурсного производства, в порядке ст. 143 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», рассмотрение которого назначить на 20 июня 2018 10:15, в помещении суда по адресу: <...>, зал № 10.

К отчету приложить копии документов, подтверждающих выполнение конкурсным управляющим всех необходимых мероприятий, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Сведения о торгах по реализации имущества должника, погашении требований кредиторов.

Конкурсному управляющему принять меры по скорейшему завершению конкурсного производства.

Явку конкурсного управляющего в судебное заседание признать обязательной.

Определение арбитражного суда о продлении срока конкурсного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, установленном пунктом 3 статьи 61 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья Кощин В. Ф.