Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Яковенко А.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Пройдаковой К.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Пройдаковой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «Семена России» Шишкарева А.В. об утверждении Порядка, сроков и условий продажи имущества должника,

в рамках дела о признании ООО «Семена России» (ИНН 3102201618, ОГРН 1073130001790) несостоятельным (банкротом),

при участии:

конкурсный управляющий – Шишкарев А.В., решение, паспорт;

от уполномоченного органа – не явился, извещен надлежащим образом;

от конкурсных кредиторов – не явились, извещены надлежащим образом;

от саморегулируемой организации – не явился, извещен надлежащим образом;

от органа по контролю (надзору) – не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 21 июля 2012 года ООО «Семена России» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Шишкарев А.В.

Конкурсный управляющий ООО «Семена России» Шишкарев А.В. обратился в Арбитражный суд Белгородской области с ходатайством об утверждении Порядка, сроков и условий продажи имущества ООО «Семена России» в соответствии с Предложениями о продаже имущества ООО «Семена России» от 22.04.2015, представленными конкурсным управляющим.

Конкурсный управляющий в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле о банкротстве, арбитражный суд находит заявление конкурсного управляющего ООО «Семена России» Шишкарева А.В. об утверждении Порядка, сроков и условий продажи имущества ООО «Семена России» в соответствии с Предложениями о продаже имущества ООО «Семена России» от 22.04.2015, представленными конкурсным управляющим подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Кодекса и статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1.1. статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

В ходе конкурсного производства было осуществлено замещение активов ООО «СЕМЕНА РОССИИ», в результате которого на базе имущества должника, включенного в конкурсную массу, было создано Открытое акционерное общество «Рус Филд» (ОГРН 1123120000926; ИНН 3120099332) с уставным капиталом 18 692 493 рубля 00 копеек, разделенным на 18 692 493 штуки обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 (один) рубль каждая.

17.03.2015 была осуществлена государственная регистрация выпуска акций обыкновенных именных бездокументарных ОАО «Рус Филд» (Решение Отделения по Орловской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу от 17.03.2015 № РЗТ/122); выпуску присвоен номер 1-01-16057-А.

Вышеуказанные акции ОАО «Рус Филд», а также право на получение патента на селекционное достижение - пшеница мягкая озимая «Эпоха Одэська», находящегося в стадии оформления, были включены в состав конкурсной массы ООО «СЕМЕНА РОССИИ» и конкурсным управляющим было обеспечено проведение их оценки.

Согласно Отчету № 164 от 07.04.2015 об определении рыночной стоимости одной именной обыкновенной бездокументарной акции ОАО «Рус Филд» рыночная стоимость одной такой акции составляет 29 (двадцать девять) копеек, а рыночная стоимость 18 692 493 акций соответственно равна 5 420 822,97 руб.

Согласно Отчету № 210 от 20.04.2015 об определении рыночной стоимости принадлежащего ООО «СЕМЕНА РОССИИ» права на получение патента на селекционное достижение, рыночная стоимость права на получение патента на селекционное достижение -пшеница мягкая озимая «Эпоха Одэська» составляет 22 840,00 руб.

22.04.2015 в целях продажи вышеуказанных акций и права на получение патента конкурсным управляющим должника были подготовлены Предложения о продаже имущества ООО «СЕМЕНА РОССИИ», вопрос об утверждении которых должен был рассматриваться в повестке собрания кредиторов, назначенном на 27.04.2015.

В виду неявки для участия в собрании кредиторов ООО «СЕМЕНА РОССИИ», назначенном на 27.04.2015, конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, обладающих более чем половиной голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, указанное собрание кредиторов было признано несостоявшимся.

В целях обеспечения принятия решения об утверждении Предложений о продаже имущества ООО «СЕМЕНА РОССИИ», конкурсный управляющий должника повторно созвал собрание кредиторов, проведение которого назначил на 28.05.2015.

В виду неявки для участия в повторно созванном собрании кредиторов ООО «СЕМЕНА РОССИИ», назначенном на 28.05.2015, конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, обладающих более чем тридцатью процентами голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, указанное собрание кредиторов было признано несостоявшимся.

В связи с признанием несостоявшимся повторно созванного собрания кредиторов ООО «СЕМЕНА РОССИИ» конкурсный управляющий должника вторично созвал повторное собрание кредиторов с вопросом повестки «Утверждение Предложений о продаже имущества ООО «СЕМЕНА РОССИИ».

По причине неявки для участия во вторично созванном повторном собрании кредиторов ООО «СЕМЕНА РОССИИ», назначенном на 30.06.2015, конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, обладающих более чем тридцатью процентами голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, указанное собрание кредиторов также было признано несостоявшимся.

В течение двух месяцев после проведения собрания кредиторов, на котором были представлены предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника от конкурсных кредиторов и иных лиц участвующих в деле возражений по данным предложениям или предложения об иных условиях реализации имущества должника конкурсному управляющему не поступали.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий ООО «СЕМЕНА РОССИИ» Шишкарев А.В. обратился в Арбитражный суд Белгородской области с ходатайством и просит утвердить следующие порядок, сроки и условия продажи имущества должника:

1. Общие положения

1.1. Настоящие Предложения о продаже имущества ООО «СЕМЕНА РОССИИ» - Предложения) определяют порядок и условия проведения торгов по продаже имущества, имущественных и неимущественных прав, составляющих конкурсную массу должника, а также регулируют правила определения победителя по итогам торгов и условия заключения с ним договора.

2. Сокращения и термины

2.1. Должник - Общество с ограниченной ответственностью «СЕМЕНА РОССИИ» ОГРН 1073130001790; ИНН 3102201618; место нахождения: 309290, Белгородская обл., г. Шебекино, ул. Нежегольское шоссе, 1).

2.2. Имущество (лот) - принадлежащие ООО «СЕМЕНА РОССИИ» имущество, имущественные и неимущественные прав, включенные в конкурсную массу и подлежащие продаже в соответствие с настоящими Предложениями.

2.3. Организатор торгов - конкурсный управляющий должника или привлеченная им для этих целей специализированная организация.

2.4. Официальное издание - Газета «Коммерсантъ», получившая в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 1049-р и заключенным с ФРС РФ договором № 25 от 01.08.2008 года статус официального издания для публикации сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

2.5. Печатный орган по месту нахождения должника - Газета «Красное знамя», общественно-политическое издание Шебекинского района Белгородской области.

2.6. Электронная площадка (место представления заявок на участие в торгах и подведения результатов торгов) - Универсальная торговая платформа «Сбербанк - АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy).

2.7. Оператор электронной площадки - Закрытое акционерное общество «Сбербанк -Автоматизированная система торгов» (ИНН 7707308480; ОГРН 1027707000441; 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2).

2.8. Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее оператору
электронной площадки заявку на участие в торгах по продаже имущества должника.

2.9. Задаток - сумма денежных средств, составляющая 20% (двадцать процентов) от
начальной цены продажи лота, действующей на соответствующем этапе торгов, которую
заявитель должен внести на основной счет должника в соответствии с условиями договора о задатке.

2.10. Основной счет должника - счет должника, используемый конкурсным
управляющим для расчетов в ходе процедуры конкурсного производства.

2.11. Участник торгов - заявитель, допущенный к участию в торгах.

2.12. Шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи имущества
должника, которая составляет 10% (десять процентов) от начальной цены продажи
имущества должника, действующей на соответствующем этапе торгов.

2.13. Победитель торгов - участник торгов, признанный победителем торгов.

2.14. Публичное предложение (публичная оферта) - содержащее все существенные условия договора купли-продажи предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение (продавца), заключить договор на указанных в предложении условиях с любым претендентом, кто отзовется первым, при условии, что акцепт соответствует предложению (оферте), действующему в это время (период).

2.15. Закон - Федеральный закон от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

2.16. Приказ Минэкономразвития - Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 г. № 54 «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок установленным требованиям».

2.17. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в пунктах 2.1-2.16 настоящих Предложений, подлежат толкованию в соответствии с чонодательством Российской Федерации.

3. Подготовка к торгам

3.1. На открытых торгах в составе одного лота подлежат продаже обыкновенные именные бездокументарные акции Открытого акционерного общества «Рус Филд» в количестве 18 692 493 (восемнадцать миллионов шестьсот девяносто две тысячи четыреста девяносто три) штуки с номинальной стоимостью одной акции 1 (один) руб. (государственный регистрационный номер выпуска 1-01-16057-А), а также право на получение патента на селекционное достижение - пшеница мягкая озимая «Эпоха Одэська»;

3.2. Согласно Отчету № 164 от 07.04.2015 г. об определении рыночной стоимости одной именной обыкновенной бездокументарной акции ОАО «Рус Филд», подготовленному ООО «Дивиденд» (ИНН 4632021330; КПП 463201001; место нахождения: 305001, г. Курск, ул. А. Невского, д. 13а, оф. 302), привлеченным конкурсным управляющим на основании договора № 155 от 31.03.2015 г., рыночная стоимость одной акции ОАО «Рус Филд», составляет 29 (двадцать девять) копеек, а рыночная стоимость 18 692 493 акций соответственно равна 5 420 822,97 руб.

Согласно Отчету № 210 от 20.04.2015 г. об определении рыночной стоимости принадлежащего ООО «СЕМЕНА РОССИИ» права на получение патента на селекционное достижение, привлеченным конкурсным управляющим на основании договора № 135/1 от 31.03.2015 г., рыночная стоимость права на получение патента на селекционное достижение -пшеница мягкая озимая «Эпоха Одэська» равна 22 840,00 руб.

Таким образом, общая рыночная стоимость имущества, имущественных и неимущественные прав, входящих с состав лота, составляет 5 443 662,97 руб.

3.3. Начальная цена продажи имущества, поименованного в пункте 3.1. настоящих Предложений, устанавливается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с отчетом оценщика.

3.4. Продажа имущества должника осуществляется в электронной форме, в строгой очередности и последовательности:

3.4.1. Проведение первоначальных торгов;

3.4.2. Проведение повторных торгов со снижением начальной цены продажи на 10% (десять процентов);

3.4.3. Проведение торгов посредством публичного предложения с установлением срока действия публичного предложения;

3.5. Продажа имущества должника на первоначальных и повторных торгах должника осуществляется в электронной форме в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи ПО, пунктом 3 статьи 111, пунктом 4 статьи 132, статьей 139 и статьей 140 Закона, в соответствии с Приказом Минэкономразвития.

3.6. Продажа имущества должника путем проведения торгов посредством публичного предложения осуществляется в электронной форме в порядке, установленном в соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона.

3.7. Подготовку, организацию и проведение торгов осуществляет Организатор торгов, который в соответствие с настоящими Предложениями:

3.7.1. Организует подготовку и опубликование информационного сообщения о
проведении открытых торгов по продаже имущества должника в официальном издании, на
сайте официального издания в сети «Интернет», в Едином федеральном реестре сведений о
банкротстве, а также в печатном органе по месту нахождения должника;

3.7.2. Предоставляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов и прилагаемые к ней сведения и документы, предусмотренные Приказом Минэкономразвития;

3.7.3. Заключает с заявителями договоры о задатке (по требованию заявителя);

3.7.4. Предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного
ознакомления с документами, удостоверяющими права на имущество должника, и
условиями его продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на
продажу имуществе должника;

3.7.5. Рассматривает заявки на участие в торгах, поступившие через оператора электронной площадки, и принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах;

3.7.6. Подписывает протокол об определении участников торгов и направляет его оператору электронной площадки;

3.7.7. При проведении торгов с открытой формой подачи предложения о цене имущества утверждает полученный от оператора электронной площадки протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;

3.7.8. При проведении торгов посредством публичного предложения рассматривает поступившие заявки с предложениями о цене имущества должника, определяет победителя торгов, утверждает протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;

3.7.9. Принимает решение о признании торгов несостоявшимися;

3.7.10. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи
либо принятия решения о признании торгов несостоявшимися, направляет для размещения в
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения и документы, определенные
Приказом Минэкономразвития.

3.8. Информационное сообщение о проведении первоначальных и повторных торгов должно быть опубликовано в официальном издании, на сайте официального издания, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также в печатном органе по месту нахождения должника не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения торгов. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов на электронной торговой площадке.

Информационное сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения должно быть опубликовано в официальном издании, на сайте официального издания, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также в печатном органе по месту нахождения должника не менее чем за 25 (двадцать пять) рабочих дней до даты окончания первого периода действия публичного предложения.

В сообщении о продаже имущества должника должны содержаться:

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;

- сведения об имуществе, его характеристика и описание, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

- начальная цена продажи имущества;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия -величина повышения начальной цены продажи имущественного лота («шаг аукциона»);

- в случае проведении торгов посредством публичного предложения - величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена;

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже имущества с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается);

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи.

Проект договора купли-продажи имущества должника и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

4. Условия участия в торгах

4.1. К участию в торгах допускаются заявители, которые в сроки, определенные в сообщении о проведении торгов, внесли на основной счет должника задатки в установленном размере и представили заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, соответствующие требованиям, установленным в соответствии с Законом и указанным в сообщении о проведении торгов.

4.2.1. Для участия в торгах заявитель должен внести на основной счет должника денежные средства в размере задатка в срок, обеспечивающий их поступление на этот счет до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

4.2.2. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на основной счет должника без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

4.2.3. Документом, подтверждающим поступление задатков на основной счет
должника, является полученная на следующий день после даты окончания приема заявок на
участие в торгах выписка банка по указанному счету, содержащая сведения о приходных и расходных операциях за весь период приема заявок.

4.2.4. Суммы задатков, внесенных заявителями, возвращаются им в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания одного из следующих документов: протокола об отмене торгов, протокола о результатах проведения торгов либо протокола о признании торгов несостоявшимися.

4.2.5. Задаток, внесенный участником, признанным победителем торгов, возврату не подлежит и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Задаток не возвращается победителю торгов и в случае его отказа или уклонения от подписания договора купли-продажи имущества должника. Если в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента направления конкурсным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи победитель торгов не подпишет соответствующий договор купли-продажи имущества должника, задаток поступает в конкурсную массу.

4.3.1. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным
в соответствии с Законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в
форме электронного документа

4.3.2. Заявка на участие в торгах должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в
сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из
Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в
нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой:

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

е) предложение о цене имущества должника, в случае проведения торгов по продаже
имущества должника посредством публичного предложения.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

4.3.3. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале, и в день регистрации такой заявки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.3.4. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

4.3.5. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

4.4. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

4.5. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в первоначальных и повторных открытых торгах по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах принимается в срок, не превышающий 5 (пять) дней, и оформляется протоколом об определении участников торгов, который в день его подписания в форме электронного документа направляется оператору электронной площадки. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

4.6. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах посредством публичного предложения принимается в день окончания соответствующего периода действия публичного предложения в течение двух часов после истечения времени подачи заявок на участие в торгах в этом периоде.

4.7. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей,
допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

4.8. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом:

б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не
подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

4.9. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения от
организатора торгов протокола об определении участников торгов направляет всем
заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками
торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об
определении участников торгов.

5. Проведение первоначальных и повторных торгов. Порядок заключения договора с победителем торгов и расчетов с участниками торгов

5.1. Первоначальные и повторные торги проводятся в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене имущества - предложения о цене имущества должника заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

5.2. Дата и время проведения торгов определяются организатором торгов в зависимости от даты размещения торгов на электронной торговой площадке.

5.3. Информационное сообщение о проведении первоначальных торгов должно быть опубликовано в официальном издании, на сайте официального издания, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также в печатном органе по месту нахождения должника в срок, не превышающий 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня принятия собранием кредиторов решения об утверждении настоящих Предложений.

5.4. Начальная цена продажи имущества должника на первоначальных торгах определяется в соответствие с пунктом 3.3. настоящих Предложений.

5.5. Торги с открытой формой подачи предложений о цене имущества должника проводится оператором электронной площадки путем повышения участниками торгов начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

5.6. Участники торгов открыто заявляют свои предложения о цене имущества на электронной площадке в день и время проведения торгов, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. При этом оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

5.7. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

- если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

- в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

5.8. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший за имущество наиболее высокую цену.

5.9. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

5.10. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество
и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.

5.11. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.12. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов.

5.13. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

5.14. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет копию этого протокола победителю торгов и конкурсному управляющему.

5.15. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

5.16. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе, его характеристики и описание;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательства покупателя по выполнению этих условий;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Договор купли-продажи имущества (лота) также должен содержать условие, в соответствие с которым передача имущества покупателю осуществляется конкурсным управляющим только после полной оплаты покупателем цены продажи имущества.

5.17. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

5.18. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

5.19. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

5.20. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.

5.21. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

5.22. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-
продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.23. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-
продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора
купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества.

5.24. Повторные торги проводятся в порядке, определенном настоящим разделом.

5.25. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажи имущества, установленной на
первоначальных торгах.

6. Проведение торгов посредством публичного предложения Порядок заключения договора с победителем торгов и расчетов с участниками торгов

6.1. Имущество должника, не проданное на первоначальных и повторных торгах, подлежит продаже на торгах посредством публичного предложения.

6.2. Конкурсный управляющий в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня признания несостоявшимися повторных торгов, обеспечивает опубликование информационного сообщения о проведении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения в официальном издании, на сайте официального издания в сети «Интернет», в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также в печатном органе по месту нахождения должника.

6.3. Начальная цена продажи имущества устанавливается равной начальной цене на повторных торгах.

6.4. Публичное предложение должно содержать условие поэтапного снижения
стоимости имущества в пределах отдельных сроков (периодов).

Периоды, по истечении которых последовательно снижается цена предложения:

1-й период - 25 (двадцать пять) рабочих дней;

2-й период - 10 (десять) рабочих дней;

3-й период - 10 (десять) рабочих дней;

4-й период - 10 (десять) рабочих дней;

5-й период - 10 (десять) рабочих дней;

6-й период - 10 (десять) рабочих дней.

6.5. Величина снижения начальной цены («шаг снижения») - 15% (пятнадцать процентов) от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.

6.6. Общий срок действия публичного предложения не должен превышать 75 (семьдесят пять) рабочих дней.

6.7. Публичное предложение о продаже имущества может быть акцептовано
физическими и юридическими лицами (резиденты и нерезиденты РФ), путем подачи заявки совершения акцепта) на условиях, содержащихся в публичном предложении, и уплаты задатка.

6.8. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по
продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

6.9. В день окончания соответствующего периода действия публичного предложения организатор торгов рассматривает поступившие заявки (акцепты), определяет победителя открытых торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов.

6.10.В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество
и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) время и дата предоставления заявок каждым из участников торгов;

в) результаты рассмотрения заявок, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество
и место жительства (для физического лица) участника торгов, чья заявка поступила первой;

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество
и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.

6.11. Протокол о результатах проведения открытых торгов в течение одного часа с момента его утверждения направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

6.12. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов.

6.13. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

6.14. Со дня определения победителя торгов посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

6.15. При получении заявки (акцепта) с опозданием или получения заявки (акцепта) после прекращения торгов, организатор торгов немедленно извещает претендента о получении (заявки) акцепта с опозданием.

6.16. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет копию этого протокола победителю торгов и конкурсному управляющему.

6.17. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

6.18. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе, его характеристики и описание;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

6.19. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

6.20. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

6.21. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

6.22. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися и для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

По смыслу норм Закона о банкротстве реализация имущества должника в конкурсном производстве является основным мероприятием в данной стадии несостоятельности, направленным на получение средств для погашения требований кредиторов должника. Для обеспечения баланса интересов участвующих в деле лиц вопросы определения и утверждения порядка и условий продажи имущества должника отнесены к компетенции собрания кредиторов. Вмешательство суда, контролирующего ход процесса несостоятельности должника, ограничено случаями появления неразрешимых разногласий между собранием кредиторов и управляющим. Признаком таких разногласий является отсутствие утвержденного собранием кредиторов порядка реализации имущества в течение двух месяцев, поскольку затягивание процедуры несостоятельности должника нарушает законные интересы всех кредиторов и лиц участвующих в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве.

Предложенные конкурсным управляющим ООО «Семена России» Шишкаревым А.В. предложения о продаже имущества ООО «Семена России» содержат все предусмотренные Законом о банкротстве необходимые сведения и положения и не противоречат нормам статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, в связи с чем арбитражный суд приходит к выводу об утверждении Предложения о продаже имущества ООО «Семена России» в редакции от 22.04.2015, представленной конкурсным управляющим.

Руководствуясь п. 1 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», 184-188, 223 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление конкурсного управляющего Шишкарева А.В. об утверждении порядка и условий продажи имущества должника ООО «Семена России» удовлетворить.

Утвердить порядок и условия продажи имущества ООО «Семена России» в соответствии с Предложением о продаже имущества ООО «Семена России» от 22.04.2015, представленным конкурсным управляющим.

Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья А.Н. Яковенко