Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и видеозаписи секретарем судебного заседания Картамышевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Белкриосервис" (ИНН 3123133687, ОГРН 1063123089545) к ООО НПКФ "Агробиопремикс" (ИНН 3123081132, ОГРН 1023100013419) об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности,

по исковому заявлению Индутенко А.В. к ООО «БЕЛКРИОСЕРВИС», ООО НПКФ «АГРОБИОПРЕМИКС» о признании договора купли-продажи недействительным,

третьи лица: Управление Росреестра по Белгородской области, Индутенко А.В., муниципальное образование городской округ «Город Белгород» в лице Администрации г. Белгорода, Кривцунов Л.П., УФССП России по Белгородской области

при участии в судебном заседании:

от ООО "Белкриосервис": Кандинская И.Ю. доверенность от 28.02.2017, Москаленко Е.М., доверенность от 01.01.2017,

от ООО НПКФ "Агробиопремикс": не явился, извещен надлежаще,

от Индутенко А.В. : Быковец С.С., доверенность от 19.10.2017, Бука А.В., доверенность от 19.10.2017 (до перерыва),

от муниципального образования: Кравченко А.В., доверенность от 04.05.2017 (до перерыва),

от УФССП России по Белгородской области: Старицына С.Д., доверенность от 03.05.2017 (до перерыва),

от Управления Росреестра: не явился, извещен надлежаще,
от Кривцунов Л.П.: не явился, извещен надлежаще,

установил:

ООО "Белкриосервис" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО НПКФ "Агробиопремикс" об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества № 01/14 от 12 мая 2014 года в отношении следующего недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 31:16:0216005:329, площадью 1 381, 3 кв.м, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Рабочая, д.14 и о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 07 апреля 2017 года исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу № А08-2563/2017. В ходе рассмотрения дела к участию привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: участник ООО НПКФ "Агробиопремикс" Индутенко А.В., Управление Росреестра по Белгородской области, муниципальное образование городской округ «Город Белгород» в лице Администрации г. Белгорода.

Определением суда от 28 сентября 2017 года по ходатайству ООО "Белкриосервис" и участника ООО НПКФ "Агробиопремикс" на основании пунктов 2.1 и 6 ст. 130 АПК РФ дела объединены в одно производство.

ООО НПКФ "Агробиопремикс", Управление Росреестра и ФИО1 явку представителей в судебное заседание не явились, в соответствии со статьей 123 АПК РФ извещены надлежаще.

В судебном заседании присутствует представитель ОАО АКБ «Металинвестбанк» - Глотова Т.В., доверенность от 09.12.2016.

Экспертные учреждения представители сведения о возможности проведения судебной экспертизы.

Управление Росреестра во исполнение определения суда представило копию реестрового дела в отношении спорного объекта недвижимости.

УМВД России по г. Белгороду во исполнение определения суда представило материал проверки № 11485/1219 от 31 августа 2017 года.

ИФНС России по г. Белгороду представило налоговую и бухгалтерскую отчетность ООО НПКФ "Агробиопремикс", копию доверенности на предоставление отчетности через уполномоченного представителя в ИФНС России по г. Белгороду и копию регистрационного дела. Также во исполнение определения суда ИФНС России по г. Белгороду представило подлинник заявления Р14001 о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ.

УФССП России по Белгородской области представило копию постановления о наложении ареста на имущество должника от 16 апреля 2016 года.

В судебном заседании представитель ООО "Белкриосервис" заявленные требования поддержал, просил ходатайство о допросе свидетеля не рассматривать. Представитель ООО "Белкриосервис" ФИО3 пояснила, что юрисконсультом в Обществе работает с 2014 года, присутствовала при заключении договора ООО "Белкриосервис", по указанию руководителя готовила договор купли-продажи и документы для его заключения.

Представитель ФИО4 ходатайствовал о назначении судебной экспертизы. Просил приобщить подлинники документов, которые имеются у ОАО АКБ «Металинвестбанк». Обсуждал редакцию вопросов, которые необходимо поставить на разрешение эксперта.

Представитель ООО "Белкриосервис" возражал против удовлетворения ходатайство о назначении экспертизы, полагал, что в материалах дела отсутствует достаточное количество образцов, необходимых для проведения экспертизы. Пояснил, что был сделан запрос в АНО «Центр судебных экспертиз по ЦФО». В ответ на запрос экспертное учреждение сообщило, что свободные и экспериментальные образцы для сравнения необходимы, количество будет зависеть от задаваемых вопросов судом на разрешение эксперта. Кроме того, заявителем ходатайства не уплачены денежные средства за производство экспертизы.

Представитель ОАО АКБ «Металинвестбанк» просил приобщить к материалам дела копию карточки с образцами подписей и оттиска печати ООО НПКФ "Агробиопремикс", а также договор банковского счета. Сообщил, что отсутствует возможность приобщения к материалам дела оригинала указанных документов.

Представитель УФССП России по Белгородской области пояснил, что в рамках исполнительного производства № 12196/16/31010-ИП был наложен арест на имущество должника и направлено в Управление Росреестра, постановление о наложении ареста на имущество должника от 16 апреля 2016 года приобщено к материалам дела. Пояснил, что в отношении ООО НПКФ "Агробиопремикс" возбуждено несколько исполнительных производств.

В силу ст. 163 АПК РФ, в связи с необходимостью подготовки ходатайств, представления дополнительных доказательств, а также внесения в депозит суда денежных средств на производство судебной экспертизы в судебном заседании был объявлен перерыв до 07 ноября 2017 года.

После перерыва в судебном заседании представитель ФИО4 представил чек Сбербанка на сумму 12 000 руб. об оплате стоимости судебной экспертизы по делу. Ходатайствовал об истребовании в Белгородском филиале АО АКБ «Металинвестбанк» подлинника договора банковского счета № 26052014/117 от 26 мая 2014 года и карточки с образцом подписи руководителя ООО НПКФ "Агробиопремикс".

В силу ст. 66 АПК РФ, суд определил ходатайство представителя ФИО4 удовлетворить, АО АКБ «Металинвестбанк» представить подлинник договора банковского счета № 26052014/117 от 26 мая 2014 года и карточки с образцом подписи руководителя ООО НПКФ "Агробиопремикс".

Учитывая неисполнение руководителем ООО НПКФ "Агробиопремикс" ФИО1 определений суда обсуждалась необходимость назначения судебного заседания по рассмотрению вопроса о наложении судебного штрафа за неисполнение определений суда и неявке в судебные заседания ФИО1

На основании ст. 158 АПК РФ в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, с учетом мнения представителей ООО "Белкриосервис" и Индутенко А.В. суд считал необходимым судебное заседание отложить.

Руководствуясь ст.ст. 66, 158, 184-187 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Истцу – представить сведения о передаче объекта, о владении им; дополнительные документы в обоснование своих доводов; подлинники документов, приложенных к исковому заявлению в копиях.

Ответчику – представить на обозрение суда оригиналы протоколов общего собрания учредителей Общества № 1 от 12 февраля 2012 года и № 2 от 01 января 2013 года, доказательства извещения ФИО4 о проведении собрания и повестке, баланс общества на последнюю дату отчетного периода, предшествующего совершению сделки, доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору, отзыв на иск, свидетельство о регистрации в качестве юридического лица, документы, подтверждающие полномочия руководителя. Явка руководителя ООО НПКФ "Агробиопремикс" ФИО1 обязательна.

ФИО4 – представить пояснения относительно его извещения о проведении общего собрания участников Общества 01 января 2013 года и его повестке.

УФССП России по Белгородской области - представить сведения о наложенных арестах на объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 31:16:0216005:329, площадью 1 381, 3 кв.м, расположенное по адресу: <...>, содержащиеся в материалах исполнительного производства № 12196/16/31010-ИП и иных в отношении ООО НПКФ "Агробиопремикс" на основании решения Арбитражного суда Белгородской области от 12 января 2016 года по делу № А08-8709/2015 и по делу № А08-3509/17.

Назначить вопрос о наложении судебного штрафа на руководителя ООО НПКФ "Агробиопремикс" ФИО1 за неявку в судебные заседания и неисполнение определений суда 27.09.2017, 28.08.2017, 02.08.2017, 03.07.2017 в судебное заседание на 04 декабря 2017 года на 14 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, Зал № 17.

Судья М.П.Каверина