Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Курепко Е.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и видеопротоколирования помощником судьи Павловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 о признании сделок должника недействительными и применении последствий их недействительности, в рамках дела о признании ФИО2 (ИНН <***>, 308000, <...>) несостоятельной (банкротом),

сторона по сделке: ФИО3,

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего – ФИО1, паспорт, ФИО4, по доверенности от 01.02.2021, сроком действия до 31.12.2021, паспорт,

от должника – ФИО5, по доверенности 31 АБ 1488955 от 11.09.2019, сроком действия три года, паспорт,

от ООО «Спецстрой-7» - ФИО6, по доверенности от 11.01.2021, сроком действия до 31.12.2021, паспорт,

от иных лиц, участвующих в деле – не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 03 августа 2020 года (резолютивная часть объявлена 27.07.2020) в отношении ФИО2 (ИНН <***>, 308000, <...>) введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО1.

Сведения о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 28.07.2020 г., номер сообщения 5263494, официальном издании «Коммерсантъ» № 141(6862) от 08.08.2020 г. на стр. 9, номер сообщения 77210443521.

Финансовый управляющий ФИО2 ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО2, в котором просит:

1.Признать недействительными следующие сделки:

1.1.договор купли-продажи недвижимости (квартиры) от 13 июля 2018 года между ФИО2 и ФИО3.

1.2.договор купли-продажи недвижимости от 13 июля 2018 года между ФИО2 и ФИО3.

1.3.договор купли-продажи земельного участка от 13 июля 2018 года между ФИО2 и ФИО3,

1.4.договор купли-продажи гаража с земельным участком от 13 июля 2018 между ФИО2 и ФИО3.

1.5.договор купли-продажи гаража от 13 июля 2018 между ФИО2 и ФИО3.

1.6.договор купли-продажи земельного участка от 13 июля 2018 года между ФИО2 и ФИО3.

2.Применить последствия недействительности сделок в виде возврата следующего недвижимого имущества в конкурсную массу ФИО2:

2.1.квартиры с кадастровым номером 31:16:0109013:1520, площадью 59,5 кв.м., расположенной по адресу: Белгород, Преображенская, д.132, кв.179;

2.2.нежилого помещения с кадастровым номером 31:16:0101001:8773, площадью 48,8 кв.м., расположенного по адресу: Белгород, Гражданский проспект, 53;

2.3.земельного участка с кадастровым номером 31:15:2108007:24 площадью 1850 кв.м,, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, с. Нижний Олыпанец, микрорайон «Сосновый Бор», ул. Сосновая, дом № 6;

2.4.земельного участка с кадастровым номером 31:16:0220018:57 площадью 27 кв.м и гаража с кадастровым номером 31:16:0000000:998 площадью 25,1 кв.м., расположенных по адресу: Белгород, ул. Губкина;

2.5.гаража с кадастровым номером 31:16:0101001:4659, площадью 19,8 кв.м., расположенного по адресу: Белгород, ул. Молодежная, гараж №150;

2.6.земельного участка с кадастровым номером 31:10:0905015:9 площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, с/т Надежда Белгородского управления статистики, колхоз им. Свердлова, №9.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей не заявили, письменную позицию по делу не представили.

Суд, руководствуясь ст. 121-123, 156 АПК РФ, а также учитывая то, что лица участвующие в деле извещены надлежащим образом, доказательства извещения приобщены к материалам дела, определил начать рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.

Через канцелярию суда от финансового управляющего в материалы дела поступили надлежащим образом заверенные копии оспариваемых договоров купли-продажи.

Судом в порядке ст. 184 АПК РФ, поступившие документы приобщены к материалам дела.

Финансовый управляющий заявленные требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель должника пояснил, что позиция по делу не сформирована. Дополнительно сообщил, что ФИО3 с 2013 года не является резидентом Российской Федерации, имеет гражданство другой страны. Считает, что доказательства ее надлежащего извещения в материалах дела отсутствуют.

Представителями конкурсного управляющего и ООО «Спецстрой-7» заявлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с необходимостью запроса дополнительных доказательств по делу. Полагают, что необходимо истребовать регистрационные дела в отношении объектов недвижимого имущества, а также сведения о регистрации ФИО3 на территории Российской Федерации.

Представитель должника в удовлетворении заявленных ходатайств не возражал.

Судом ходатайство о запросе дополнительных доказательств по делу удовлетворено. Указано, что в Управлении по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области будут истребованы сведения о регистрации ФИО3 В управлении Росреестра по Белгородской области запрошены регистрационные дела в отношении объектов недвижимого имущества.

В связи с запросом дополнительных сведений судом в порядке ст. 156, 158, 159 АПК РФ судебное заседание отложено.

Руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить рассмотрение заявления на 17 марта 2021 11:45 в помещении суда по адресу: Народный бульвар, д. 135, Г. Белгород, Зал №4.

Запросить в Управлении по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области сведения о регистрации ФИО3

Запросить в управлении Росреестра по Белгородской области регистрационные дела в отношении объектов недвижимого имущества.

ФИО2, ФИО3 представить письменные и обоснованные отзывы на заявление, документальное обоснование возражений при их наличии.

В целях своевременного поступления документов, направленных для приобщения к материалам соответствующего дела, в сопроводительном письме необходимо указывать номер дела, дату и время судебного заседания, а также перечень прилагаемых документов.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей с соблюдением требований ст. ст. 59, 61, 62 АПК РФ.

Информация о принятии заявления к рассмотрению размещена на официальном сайте Арбитражного суда Белгородской области в сети Интернет: http://belgorod.arbitr.ru.

Сервис подачи документов в электронном виде посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети Интернет, доступен по адресу http://my.arbitr.ru.

Судья

Е.В. Курепко